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联合社区打通基层治理 万科物业首次公开管家服务标准
“道路实行人车分流后，车辆更加畅通，行人出行更有安全保障了！”贵阳市万科云岩大都会小区外围的道路经过改造后，给居民赵先生带来了便利的出行体验。在改造前，小区外围道路由于没有实行人车分流，且有车辆经常停放在路边，会影响到附近居民出行。物业管家了解到这一情况后，主动配合社区，上门拜访网格内的每一户家庭，反复收集小区居民的诉求和意见，制定了相应的措施方案：针对外围道路，安排人员定时巡查，如有车辆在外围路
物业管家白皮书发布 万科物业首次披露服务创新范式
小区电瓶车横行、草地大量斑秃、楼道垃圾不及时清理，投诉邻居噪音过大却没有下文，电梯经常坏，安保人员态度恶劣、邻里关系紧张，矛盾难以沟通和协调……如何解决这类民生难题，切实提升居民的生活品质？3月20日，中指研究院发布的行业首份《物业管家发展白皮书》（以下简称“白皮书”）给出了答案。这份白皮书以万科物业为蓝本，借鉴行业头部企业的实践经验，指出以管家为抓手，通过一个专业的管理人、统一的服务标准、创新的
成都上周住宅成交量合计20.41万方 新区低价产品主导成交
3月19日，据铭腾机构官微消息，上周成都商品住宅新增供应29.93万方，合计1651套。住宅成交量合计20.41万方，合计1584套。此外，住宅建面均价为16681元/㎡，新区低价产品主导成交，均价结构性下探。
2024年1-2月全国房地产开发投资额同比下降9.0% 降幅收窄
3月18日，据中指研究院消息，2024年1-2月，全国商品房销售面积同比下降20.5%。新房销售相比去年下降主要源于几个原因，一是受疫情期间积压的购房需求集中释放带动，去年年初新房销售持续保持较高规模，去年1-2月新房销售面积处于历史高位。二是今年春节期间假期长，居民出游热情较高，也一定程度上影响了住房需求的入市节奏。另外，根据中指数据，1-2月，重点25城二手住宅成交面积同比下降13.1%，降幅
美的置业西南|从生根到深耕 不负每一份信赖
时光的车轮滚滚向前，从生根到深耕，美的置业14载始终如一，精心做产品、认真做服务、用心做口碑，2024，从提供好产品，到提供好生活，做值得信赖的老朋友。精心做产品关键词产品力透明工地。建造透明化，家园进度可视化，从建造之初敢于直面客户，线上直观的看到工程进展情况，敢于接受消费者及市场全方位监督。将交付、交好房的信心透过镜头展现给大众，不负业主期望，住得更安心。直击工地。施工现场全方位展示，工程工艺
美的置业|以高品质交付信心答卷兑现更好生活
恪守品质交付，坚持打造高质量好房子。美的置业传承制造业品牌的科技匠心，以看得见的全过程精工，兑现经得起时间检验的好房子。美的置业严守每一道工序，以务实的态度和饱满的橙意，精心雕琢每一个细节，用坚守的品质信念，回应您对家的美好期待。2023年，美的置业在全国50多个城市，交付90000套，100%实现如期交付，提前交付率达69%。近3年交付超25万套，交付总体满意度85分，交付质量问题解决率100%
千亿地产巨头金地集团董秘升任董事长
3月17日晚，金地集团发布公告，当日公司召开了董事会会议，选举徐家俊为公司第九届董事会董事长。据悉，徐家俊，男，1978年6月生，上海财经大学管理学硕士。其历任公司行政管理部副总经理、监事会职工代表监事、人力资源部总经理，现任公司第九届董事会董事、高级副总裁、董事会秘书，兼任金地商置行政总裁。董事长更换的同时，金地集团董事会也大换血，元老级人物黄俊灿、陈必安、孙聚义、林胜德、韦传军、罗胜等6名董事
成都新盘入市项目稀少 个盘去化率非常好
3月17日，中指研究院发布中西部新开盘谍报，报告显示，成都新盘入市项目稀少，个盘去化率非常好。据了解，本月成都累计开盘1次，推出房源96套，项目去化率100%，推盘次数较上月减少了7次。本月开盘项目为老推新项目；改善型项目；精装修，装修价格在2999元/㎡区间，开盘价保持平稳。
代建监测：学校与住宅物业需求强
3月15日，中指研究院最新发布《代建监测：学校与住宅物业需求强》专题。2月，中指研究院通过对公开市场房地产代建招投标信息进行监测，数据显示：招标方面，共35条相关信息，其中，学校物业12条，占比34%；办公物业8条，占比23%。从发布区域来看，浙江省和上海分别为10条和6条，占比近50%。中标方面，与房地产代建相关信息共39条，其中，学校物业和住宅物业分别是12条和9条，占总量的53%，依旧是占比
企业并购活动热度持续低迷 多家房企出售资产回笼资金
3月14日，中指研究院最新发布并购月报专题《多家房企出售资产回笼资金，东方资产接手俊发昆明项目》。根据中指研究院监测，2024年2月房地产行业共进行10笔并购交易，比上月减少7笔。其中，8笔交易披露交易金额，总交易规模约142.2亿元，环比增加53.8%，平均单笔交易规模17.8亿元，环比增加149.9%。从并购交易数量来看，2024年2月并购活动热度仍比较低迷。（2023年1月至2024年2月房
江山美墅城|奢华生活新定义 年轻中产的梦幻之选
在宜宾这座城市，拥有80万的购房预算，您会发现有着许多选择。然而，当谈及第一套房时，很多年轻人选择了江山美墅城，这座楼盘以其优质的自然资源和豪华的配置，重新定义了年轻中产的购房标准。让人不禁感叹，普通人的第一套房，也能拥有如此奢华与品质，从交付的细节中，揭开这座楼盘的“无敌”魅力。体验标杆 星级酒店归家场景江山美墅城以星级酒店的奢华场景为蓝本，将奢华感贯穿于每一个细节之中。以“酒店化”的设计手法，
2024中国房地产百强企业研究报告即将隆重发布
3月12日，据中指研究院官微消息，2024中国房地产百强企业研究报告即将隆重发布。据了解，中国房地产百强企业研究是由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所和北京中指信息技术研究院联合主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办，已连续进行了二十一年，其宗旨是紧跟市场变化，不断探索房地产企业发展策略，促进房地产行业健康发展。中国房地产TOP10研究组基于百强研究平台相继为万科、保利发展
上周成都商品住宅新增供应11.36万方 成交量合计18.04万方
3月11日，据铭腾机构官微消息，上周成都商品住宅新增供应11.36万方，合计919套，住宅成交量合计18.04万方，合计1408套。价格方面，上周成都住宅建面均价为17309元/㎡，新区低价产品减少，均价结构性上涨。
服务成都32年！成都万科品牌业务手册全新发布倒计时1天
3月11日，成都万科发布宣传海报，其品牌业务手册全新发布倒计时1天。万科服务成都32年，与城市共茂，予生活美好。1992年，万科首进成都，在领事馆路打造万兴苑项目。除住宅外，该项目还集合了部分商业业态，这在当时的成都非常新鲜，算是首次为成都商品房市场注入了“城市配套”的概念雏形。往后30余年，万科在成都版图上密集落子几十个人居项目，“万科”二字不仅在成都成为持续流行的热门词汇，还在诸多方面向市场展
支持房企融资政策在落地见效
2023年下半年，“金融16条”延期、落实“一视同仁”支持房企融资等措施加力支持房企融资。2024年，建立城市房地产融资协调机制，进一步支持房地产融资。房企要抓住政策契机积极融资，可从存量与增量两方面“节流开源”，增强流动性。截至2月28日，全国31个省份276个城市已建立城市融资协调机制，共提出房地产项目约6000个，商业银行快速进行项目筛选，审批通过贷款超2000亿元。进一步加大支持房企融资
中国铁建地产携手兴蓉西集团开启光华新城新篇章
继3月6日强势拿下锦江区潘家沟片区约31亩地块后，中国铁建再次扩大其在成都的布局。据悉，中国铁建地产与温江区平台公司兴蓉西集团已签署合作协议，将代建后者此前所拿下的光华新城约69亩住宅用地。对于中国铁建地产而言，这是其首次进入温江；而对于整个成都楼市，中国铁建地产与温江区平台公司兴蓉西集团的联手，或将引领区域、产品步入全新上升周期，乃至激发新一轮购房需求的外溢。在温江，“兴蓉西集团”无疑具有“主场
今日到期！万科已全数偿付6.47亿美元票据本息
3月8日晚间，万科A发布公告，公告显示，2018年12月11日，本公司之全资子公司万科地产（香港）有限公司在香港联合交易所披露了关于发行于2024年到期6.3亿美元的5.35%中期票据(ISIN：XS1917548247)的公告。此票据将于2024年3月11日到期。公告显示，2024年3月8日，本公司已按票据尚未偿还本金金额连同累计至到期日的利息资金合计646,852.500.00美元存入于代理行
龙湖已提前兑付2024年12月到期的46亿CMBS
3月9日，据财联社消息，龙湖集团已于2024年3月通过新增经营性物业贷款，提前兑付将于2024年12月行权到期的46亿CMBS。目前，龙湖已经完全兑付2024年一季度到期境内公司债，且已全额备妥5月到期公司债兑付资金。
多家成都典型商业战绩披露 万象城销售额67亿大悦城37亿
近日，赢商网官微消息，成都多家典型商业战绩披露，其中，成都太古里零售销售额同比增长32.9%。成都万象城实现销售额67亿元，同比2022年增长24%；全年客流达4000万人次，同比增长36%，折合日均客流高达10.96万人次；新增会员27万，同比增长43%。成都大悦城2023年销售额37亿元，全年成都排名前三品牌达120家；全年客流量2300万人次。2023年会员累计量达100万，会员消费占比达4
成都市住建局召开“廉洁住建”建设工作启动会
近日，成都市住房和城乡建设局召开2024年度全面从严治党、党风廉政建设和反腐败工作暨“廉洁住建”建设工作启动会。局党组成员、局领导和派驻纪检监察组，机关和局属单位主要负责人、基层党组织书记、纪检委员、青年干部代表共90余人参加会议。 会上，全体参会人员集中观看警示教育片《叩问》，重温学习二十届中央纪委三次全会、省纪委十二届三次全会和市纪委十四届三次全会精神。局党组成员、机关党委书记刘坚安
成都龙湖20年，在趋势中再造趋势
2004-2024，成都向世界城市一路高歌的20年，GDP从0.21万亿，到2.21万亿，城市人口从1194万，到2126万，成都的每一步，都是前瞻时代趋势的结果。龙湖，在成都趋势中坚定地同行，2004年的主城一环，2006年的东二环，2014年后的天府新区，2020年的东进，用持续创新的产品力，一次次再造趋势。龙湖入蓉20周年之际，跟随龙湖五大航道发展轨迹，从回望到展望，感受“龙湖趋势”的力量。
受假期和基数影响 前两月融资规模有所下降
3月7日，据中指研究院官微消息，受假期和基数影响，前两月房地产企业融资规模有所下降。中指研究院监测，2024年2月房地产企业债券融资总额为309.5亿元。行业债券融资平均利率为3.29%，同比下降0.84个百分点，环比增加0.05个百分点。从融资结构来看，2月，房地产行业信用债融资157.9亿元，占比51.0%；海外债发行金额4.6亿元，占比1.5%；ABS融资147.0亿元，占比47.5%。20
2024年2月中国住房租赁企业管理规模榜TOP30
3月7日，中指研究院发布2024年2月中国住房租赁企业管理规模榜TOP30。据中指研究院统计，2024年2月，TOP30集中式长租公寓企业累计管理房源量达163.9万间，较1月增加0.3万间。其中，TOP5企业累计管理规模为72.0万间，占TOP30总规模比重为43.9%。2024年2月，管理规模TOP30入榜门槛为17778间，与1月持平。分类来看，管理榜TOP30中，分别有11家房企系住房租赁
2024年2月中国住房租赁企业开业规模榜TOP30出炉
3月7日，中指研究院发布2024年2月中国住房租赁企业开业规模榜TOP30。据中指研究院统计，2024年2月，TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达110.2万间，较1月基本持平。其中，TOP5企业累计开业规模达51.6万间，占TOP30总规模比重为46.8%。2024年2月，开业规模TOP30入榜门槛仍为11000间，与1月保持一致。分类来看，开业榜TOP30中，分别有14家房企系住房租赁
成都中心城区龙年首拍揽金约19亿 最高溢价率达31.76%
3月6日，成都中心城区龙年首拍拉开序幕，此次共出让3宗宅地，分别位于锦江区潘家沟、金牛区两河板块和双流区东升板块，依然延续“竞地价”拍卖规则。合计出让面积约110.65亩，总起价约16.56亿。其中，锦江区潘家沟31.2亩地块是该场土拍中起拍价最高的一宗，起拍楼面价约1.7万元/㎡。地块面积最大的地块是金牛区两河森林地块，约56亩。据悉，此次土拍共计有12家房企参拍，最终以1宗溢价、2宗底价收官，
两部委联合印发指南通知 推进城市管理平台体系建设
3月5日，住房城乡建设部和国家标准化管理委员会联合发布关于印发《城市运行管理服务平台标准体系建设指南》的通知。据了解，城市运行管理服务平台是以城市运行管理“一网统管”为目标，围绕城市运行安全高效健康、城市管理干净整洁有序、为民服务精准精细精致，以物联网、大数据、人工智能、5G移动通信等技术为支撑，具有统筹协调、指挥调度、监测预警、监督考核和综合评价等功能的信息化平台。《通知》显示，要加强统筹协调。
2024政府工作报告：物管行业把握哪些机会？
3月5日上午，十四届全国人大二次会议开幕，国务院总理李强作政府工作报告，对过去一年的各项工作进行回顾，并阐述了2024经济社会发展总体要求、政策取向和工作任务，其中物业相关内容如下：高品质服务 高质量发展原文：实施标准提升行动，加快构建适应高质量发展要求的标准体系，推动商品和服务质量不断提高，更好满足人民群众改善生活需要。中指点评：2023年，物业管理行业经历了前所未有的考验，宏观经济承压，房地产
城中村改造加速推进 部分城市有望出现楼市小阳春
3月5日上午，十四届全国人大二次会议开幕，国务院总理李强作政府工作报告，对过去一年的各项工作进行回顾，并阐述了2024经济社会发展总体要求、政策取向和工作任务。政府工作报告指出，要积极推进新型城镇化，完善“人地钱”挂钩政策，稳步实施城市更新行动。对此，中指研究院认为，2023年下半年以来，中央多次提及“三大工程”建设，“三大工程”建设成为了稳投资的重要抓手。本次政府工作报告在“积极推进新型城镇化”
2024年两会及往年政府工作报告住房相关政策取向对比
3月5日上午，十四届全国人大二次会议开幕，国务院总理李强作政府工作报告，对过去一年的各项工作进行回顾，并阐述了2024经济社会发展总体要求、政策取向和工作任务。政府工作报告指出，化解房地产风险仍是重要方向，加快构建房地产发展新模式，同时还发布了2024年两会及往年政府工作报告住房相关政策取向对比。（两会政府工作报告住房相关政策取向）
标本兼治化解房地产风险 加快构建房地产发展新模式
3月5日上午，十四届全国人大二次会议开幕，国务院总理李强作政府工作报告，对过去一年的各项工作进行回顾，并阐述了2024经济社会发展总体要求、政策取向和工作任务。其中，房地产相关内容延续了去年12月中央经济工作会议的部署，重点提及标本兼治化解房地产风险、加快构建房地产发展新模式、加大保障性住房建设和供给、满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求等方面。在今年的政府工作报告中，政府把经济增长目标设为