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市场成交|10月5日成都成交商品房3453.69㎡
据成都市住建局住建蓉e办数据显示，2022年10月5日，成都市全市商品房成交(备案)总面积3453.69平方米，其中其中商品住宅成交(备案）0套，商品住宅成交(备案)面积0平方米。
开发商抢收“黄金周”：全员上岗加足7天班，有楼盘预计接待超千组客户
国庆小长假开启，开发商把握“金九银十”楼市旺季加速卖房。持续筑底的楼市，能否借“黄金周”的契机，迎来回暖？地产营销人是关键。地产营销人既拥有着敏锐的市场洞察力，直接接触一线市场，同时又在与竞争对手的竞逐中感受楼市冷热，知晓市场动态。地产营销人国庆去哪里“度假”？答案自然只有——售楼处。加班成常态小长假之前，任职于TOP30房企东南区域公司的李想突然接到公司发
养老难题，物业可以做些什么？
第七次全国人口普查数据显示，我国65岁及以上人口1.9亿人，占13.5%。2010年至2020年，65岁及以上人口比重上升4.63个百分点。随着人均预期寿命的提高，老龄化还将不断加快。另外，据国家卫生健康委的统计数据显示，我国养老形成了“9073”的格局，即90%左右的老年人都在居家养老，7%左右的老年人依托社区支持养老，3%的老年人入住机构养老。那么，居家
9月平均地价创年内新高，多城三批次土拍冷热互现
进入9月份，重点城市第三批次集中土拍密集开拍，再加上进行第二轮土拍的郑州、沈阳及长春，月内将有13个城市进行集中土拍。为了提振土地市场热度，保障土地顺利成交，包括北京、上海在内的不少城市第三轮集中供地大幅提升了优质用地的占比。在此影响下，本月成交地价创下年内新高，超过4400元/平方米。不过，土拍热度并未一同走高，因城市冷热分化趋势凸显，溢价率环比微降，土地
2022年9月中国品牌房企官方微信影响力TOP100
文/乐居财经研究院 赵梓译 榜单解读 2022年9月品牌房企官方微信影响力TOP100中，建业集团位列榜首，保利发展控股位列亚军，绿城官方位列榜三，本月影响力指数挺进前三。 乐居财经收集了334个房企微信公众号作为“品牌房企官方微信影响力排行榜”的样本库，9月份共有116个账号有更新。榜单
2022年9月中国品牌物企官方微信影响力TOP50
文/乐居财经研究院 徐酒眠 榜 单 解 读 2022年9月，乐居财经库中物企官方微信总计推送文章超过1000篇，总阅读量近130万。 本期榜单，乐居财经共收集210家在9月份有更新的物企微信号作为样本，根据库内账号的多项公开数据，包括文章推送频次、总发文数量、总阅读量，以及单篇文章的爆文指数等系数加权得出影
深圳开发商降价走量：86折再现楼市，买房人从容入市
深漂六年后，张婉顺利上车光明，“早上9点多就去营销中心签合同，历时7个多小时，砖头那么厚的文件，签了很多名字，如愿解锁人生第一套房。”因为2020年发布的“7·15政策”——社保三年改五年，张婉曾经失去购房名额。今年5月，她又攒够了60个月的社保，重获购房资格。早在年初，张婉便有了买房计划。由于在南山科技园上班，她锁定光明，“光明是个新城区，城市界面很新，绿
地产涅槃丨融资篇：政策的信号意义仍大于实际拉动作用
2022年以来，房企融资环境得到适度改善。如5月监管层释放重要信号支持民企融资，部分优质民企发债引入包括CDS或CRMW在内的信用保护工具。8月16日增信支持再升级，监管部门指示中债信用增进公司对房企发行的中期票据开展“全额无条件不可撤销连带责任担保”。但近期出台政策对应标的企业仅为别个优质房企，且发行规模有限，政策信号意义仍大于实际拉动作用。此外随着202
聚焦黄金周：郫都区5盘国庆钜惠 最高优惠20万/套
国庆小长假即将来临，为了抓住黄金周节点冲刺一波业绩，成都各大房企纷纷开启“优惠促销+暖场活动”模式。据乐居买房不完全统计，郫都区国庆期间推出优惠活动的楼盘有5个，纷纷通过案场活动、到访礼、特惠房源等方式来吸引购房者，连不少平时优惠折扣比较少的楼盘，也趁机打出促销王牌。下面我们来具体看看有哪些楼盘：万科·菁蓉都会建面约115-135㎡户型即将入市，2022万科
聚焦黄金周：双流区5盘推出到访礼、特价房等优惠活动
国庆小长假即将来临，为了抓住黄金周节点冲刺一波业绩，成都各大房企纷纷开启“优惠促销+暖场活动”模式。据乐居买房不完全统计，双流区国庆期间推出优惠活动的楼盘有5个，纷纷通过案场活动、到访礼、特惠房源等方式来吸引购房者，连不少平时优惠折扣比较少的楼盘，也趁机打出促销王牌。下面我们来具体看看有哪些楼盘：中国铁建双楠樾府在售约105-142㎡央企臻装洋房，单价178
聚焦黄金周：新都区4盘钜惠 总价1字头入住3.5环纯洋房
国庆小长假即将来临，为了抓住黄金周节点冲刺一波业绩，成都各大房企纷纷开启“优惠促销+暖场活动”模式。据乐居买房不完全统计，新都区国庆期间推出优惠活动的楼盘有4个，纷纷通过案场活动、到访礼、特惠房源等方式来吸引购房者，连不少平时优惠折扣比较少的楼盘，也趁机打出促销王牌。下面我们来具体看看有哪些楼盘：华都翡丽悦府在售6栋、7栋、8栋、9栋、10栋、11栋，共计2
10月11日成都站（火车北站）将停运改造
10月11日起，成都站（火车北站）将停运改造！26对列车调整至成都西站据悉，为加快推进重大铁路工程项目建设，自10月11日起，成都站（火车北站）将停止办理客运业务，进行改造施工。成都站扩能改造期间，其主要客运业务将调整至成都西站办理，计划调整26对跨局旅客列车至成都西站接发。26对列车调整至成都西站据了解，成都站扩能改造期间，原成都站办理的列车将调整至成都西
四川再添一处世界遗产！
从四川省都江堰水利发展中心获悉，北京时间10月6日，在澳大利亚阿德莱德召开的国际灌排委员会第73届执行理事会上，2022年（第九批）世界灌溉工程遗产名录公布，四川省通济堰成功入选。四川上一个入选该名录的水利工程为都江堰。目前通济堰灌区为都江堰灌区的一部分。随着通济堰入选，整个都江堰灌区拥有了两个世界灌溉工程遗产。01有坝引水其拦河坝历史规模最大、运用时间最长
地产涅槃丨营销篇：佣金前置、现房销售成当下热点
三季度各地纾困政策接连落地，但政策效果并不明显。且“停工停贷潮”持续发酵，市场信心进一步缺失。为稳定信心，房企推出“准现房”销售模式，一方面盘点现房库存推广销售，另一方面通过交房前“包月供”的方式提升消费者信心。此外，各大房企还在集团层面积极举办营销活动，提前铺排，项目层面则根据市场情况给出进一步的折扣，目前已从上半年的“特房价零星让利”逐步到“项目普降”的
9月百强销售环比增10%，地市放量投资达年内次高
合约销售9月百强房企环比增长10%同比降幅进一步收窄▷ 核心观点1、2022年9月，本是“金九银十”销售旺季，但销售情况仍延续了今年以来相对低迷的表现。TOP100房企单月销售操盘金额5709.6亿元，环比增长10%，同比降低25.4%，降幅较前几月有进一步收窄。累计来看，百强房企1-9月业绩规模均保持在历史低位，操盘金额46697.9亿元，同比降幅仍保持在
市场成交|10月7日成都成交商品房2844.66㎡
据成都市住建局住建蓉e办数据显示，2022年10月7日，成都市全市商品房成交(备案)总面积2844.66平方米，其中其中商品住宅成交(备案）0套，商品住宅成交(备案)面积0平方米。
国庆长假七天 成都成交商品房5.6万㎡ 创近五年新低
乐居新媒体 成都讯 据成都市住建局网站监测数据显示，2022年10月1日至7日，大成都范围内备案成交商品房55579.23平方米，环比下降了76.5%，成交量创近五年新低；其中商品住宅9652.64平方米，套数仅56套，也是比较低的数据。这可能更八月份、九月份的高温限电、疫情管控有直接关系。需要注意的是，国庆期间成交的56套住宅，套均建面却高达172.37平方米，说明有部分大户型住宅在此期间进行备
地产涅槃丨营销篇：佣金前置、现房销售成当下热点
三季度各地纾困政策接连落地，但政策效果并不明显。且“停工停贷潮”持续发酵，市场信心进一步缺失。为稳定信心，房企推出“准现房”销售模式，一方面盘点现房库存推广销售，另一方面通过交房前“包月供”的方式提升消费者信心。此外，各大房企还在集团层面积极举办营销活动，提前铺排，项目层面则根据市场情况给出进一步的折扣，目前已从上半年的“特房价零星让利”逐步到“项目普降”的
国庆长假期间部分房企业绩出炉：多个项目销售破亿
乐居新媒体 成都讯 监测数据显示，截至2022年10月7日22点，已有部分房企发布了国庆长假期间的销售业绩，如下图：城投置地销售6.66亿；龙湖焕城销售1.28亿；人居江岸林语销售1.2亿；新希望锦麟壹品销售1.28亿；中旅千川阅销售9000万；西派浣花63销售5500万；国宾蜀园花涧苑销售1.2亿；领地悦府&领地悦音阁销售破亿；中南春溪
5号线沿线钟家湾TOD半岛澜湾住宅正在热卖中 户型面积125~147㎡
乐居买房10月08日消息，现有钟家湾TOD半岛澜湾全城热卖中，，敬请期待。以下是此楼盘的相关介绍。 钟家湾TOD半岛澜湾地处江回路388号，毗邻地铁5号线沿线，据悉，此楼盘为在售状态，总价约16309-19384元/㎡，楼盘规划占地面积61594.53平方米，总建筑面积约为135027.84平方米，板楼为该楼盘主要建筑类型，此楼盘为住宅，总户数627，
双流世豪一墅江安开盘时间为10月11日
乐居买房讯，世豪一墅江安开盘时间为2022年10月11日，目前已有168~503㎡户型房源，价格为约20198-33256元/㎡，敬请期待！ 世豪一墅江安由成都华瑞泰房地产有限公司开发，总建筑面积35437㎡。绿化率30%，容积率1.5，由成都世豪新瑞物业服务有限公司提供物业服务，小区车位配比1:2.3，含车位数803，以毛坯交房。 世豪一墅江安周边
刚需必看 | 城南两大清水低价盘今日开始登记，最低8580起买入西航港！
乐居买房讯 国庆长假前夕，成都楼市总共放出13张住宅预售证，包括主城区热盘龙湖·香港置地·瑰雲里和龙泉驿区龙湖焕城，但更值得刚需关注的莫不过位于双流的合力达卓越南城、钟家湾TOD半岛澜湾两大清水项目。特别是合力达卓越南城这个为数不多的低地价项目间隔三年后再取证，几乎没有涨价，着实让人惊喜，最低8580起即可买入西航港！钟家湾TOD半岛澜湾为成都轨
天投中海·天府合印开盘时间为10月10日
据悉，天投中海·天府合印开盘时间为2022年10月10日，目前已有92~113㎡户型房源，价格为约19883-23381元/㎡，敬请关注！ 天投中海·天府合印由成都朗鑫置业有限公司开发，总建筑面积171822.24㎡。绿化率35%，小区车位配比1:1.3，含车位数1374，装修情况为全装修。 天投中海·天府合印周边配有滨江和悦广场、麓镇风情商业街、天
都江堰成都青城365南院二期最新价格出来啦，约100万元/套起，户型面积77~111㎡
乐居买房讯现有在售项目青城365南院二期最新报价确定。以下是此楼盘的更多介绍。 青城365南院二期，位置在都江堰市青城山镇芒城大道98号，隶属于青城山商圈，最新价格约100万元/套起，于2021年10月01日正式开售。楼盘规划占地面积95598㎡，其中建筑面积133560㎡。高层为该项目的主要建筑类型，住宅为主要物业类别。总户数916套，以毛坯交房。楼盘配备车位915个，车位配比1:0.9，
锦江锦江金茂府于近期开盘 户型约165~255㎡
据悉，锦江金茂府于2022年10月14日开盘，目前已有165~255㎡户型房源，价格为约28000-35000元/㎡，敬请期待！ 据了解，锦江金茂府由成都隽茂置业有限公司开发，总规划户数330户。绿化率30%，容积率1.5，由金茂物业管理有限公司提供物业服务，小区车位配比1:2.77，装修情况为装修。 锦江金茂府周边配有银泰in99·卓锦曼购·华熙l
节后天府新区迎来买房好时机？总价千万级改善盘三倍熔断，网红盘即将推新！
乐居买房讯 国庆节结束，天新麓湖生态城，9、11栋169套房源也即将迎来选房。观澜组团从首批入市已三开三熔断，总价千万级关注度依旧火热。不过接下来也还有四批次产品持续推出，本批次未入手依旧有机会！位于南部湖区的观澜组团打造12栋高层住宅，其中还有约50亩的围合式大中庭，内外观景视野。整体建面170-350㎡
双流龙光天瀛开盘时间为10月15日
据悉，龙光天瀛于2022年10月15日开盘，目前已有128~321㎡户型房源，价格为约24814-27012元/㎡，敬请关注！ 据了解，龙光天瀛由龙光集团开发，总规划户数1358户。总建筑面积133409㎡。绿化率35%，容积率2.5，含车位数3344，预计2022年12月31日可以入住，最终以全装修交付。 龙光天瀛周边配有兴隆湖环湖商业配套、财富大
天恒瑞云府开盘时间为10月13日
乐居买房讯，天恒瑞云府开盘时间为2022年10月13日，价格为约12638-22474元/㎡，敬请关注！ 天恒瑞云府由成都恒锦新程房地产有限公司开发，总建筑面积222328.82㎡。容积率2.5，以全装修交房。 天恒瑞云府商业配套有山姆会员店、家乐福、伊藤洋华堂、银泰城、邻里中心7号 ，医疗资源便利，配有成都第一人民医院、人民医院高新分院、四川省中西
华润置地·时代之城于近期开盘 户型约116~143㎡
乐居买房讯，华润置地·时代之城于2022年10月16日开盘，目前已有116~143㎡户型房源，价格为约18300-22400元/㎡，敬请期待！ 华润置地·时代之城由成都华润置地驿都房地产有限公司开发，总规划户数464户。容积率2，由华润置地（成都）物业服务有限公司提供物业服务，含车位数857，装修情况为装修、全装修。 华润置地·时代之城周边配有万年场
中建·望津城|泡小旁，央企实景准现房
2022年10月7日，中建·望津城邀请成都学区百科创始人溜爸，在营销中心就“如何优化升学规划，适应双减后的新中考”与现场家长展开研讨。现场分享了很多干货，其中有一条见解非常真实，孩子在成长过程中自身的努力非常重要，但家长的选择决定了努力的方向。家长是孩子的导航，选择的路径或能定型孩子的未来。溜爸为现场的家长提供了升学建议，选择一所优质的小学，是孩子升学路的第