楼市速递资讯
中国百强房企增速转正 典型房企持有业务表现亮眼
3月21日，中指研究院发布2024中国房地产百强企业研究报告，报告显示，营业收入同比增长，中国百强房企增速转正，典型房企持有业务表现亮眼。（2019-2023年百强企业营业收入与净利润均值变化情况）2023年百强企业营业收入同比微增，增速转正，净利润降幅较上年有所收窄。竣工和结转增速较快带动营业收入持续增长，百强企业营业收入均值达395.1亿元，同比增长7.4%；但受结转成本等因素影响，净利润均值
祝贺！金地管理一举摘获行业三大权威奖项
3月21日，金地管理发布宣传海报，其一举摘获行业三大权威奖项，包括2023中国房地产企业代建综合能力TOP3、2023中国房地产优秀政府代建企业及2023中国房地产优秀资本代建企业。据了解，金地管理是金地集团旗下专属经营代建业务的平台，总部设在深圳，专注于为全国范围客户提供房地产开发管理服务。凭借对市场的敏锐判断，金地管理立足商业代建、政府代建和资本代建三大主营代建业务，并积极布局项目管理和顾问咨
2024年2月全国法拍房新上拍品4.1万套库存7.9万套
3月20日，中指研究院最新发布《中指法拍市场监测报告》，报告显示，2024年2月全国法拍房新上拍品4.1万套，库存7.9万套。（2022年—2024年2月全国355城法拍市场挂拍、成交趋势）中指法拍数据库监测，2024年1-2月，全国法拍市场挂拍各类法拍房源累计15.5万套，累计成交约2.47万套，整体清仓率15.95%。其中，2月份新增上拍数量4.1万套（新增法拍拍品有可能当月不成交），交易截止
重庆楼市最新数据！五盘供货高层为绝对主导
3月19日，据铭腾机构官微消息，上周重庆商品住宅新增供应487套，合计5.05万方。五盘供货，高层为绝对主导，少量洋房、别墅产品。同时，上周重庆中心城区线上房交会优惠持续，商品住宅成交上扬明显，成交以观音桥、大杨石等核心区域产品为主。项目排名方面由建发缦云拿下拿下周度单周冠军，销售总额14191万元；企业榜由龙湖拿下周冠军，总销售金额14941万元。
重庆老盘加推为主 两个项目去化率超40%
3月17日，中指研究院发布中西部新开盘谍报，报告显示，重庆以老盘加推为主，2个项目去化率超40%。据了解，本月重庆累计开盘14次，推出房源953套，整体去化率11%。本月开盘项目以刚改为主，9个项目以毛坯交付，5个项目以精装修交付。开盘项目以老盘加推为主，九龙坡区和沙坪坝区推出体量较大。价格方面，由于刚改项目较多，开盘价大部分在全市均价水平以上。
代建监测：学校与住宅物业需求强
3月15日，中指研究院最新发布《代建监测：学校与住宅物业需求强》专题。2月，中指研究院通过对公开市场房地产代建招投标信息进行监测，数据显示：招标方面，共35条相关信息，其中，学校物业12条，占比34%；办公物业8条，占比23%。从发布区域来看，浙江省和上海分别为10条和6条，占比近50%。中标方面，与房地产代建相关信息共39条，其中，学校物业和住宅物业分别是12条和9条，占总量的53%，依旧是占比
企业并购活动热度持续低迷 多家房企出售资产回笼资金
3月14日，中指研究院最新发布并购月报专题《多家房企出售资产回笼资金，东方资产接手俊发昆明项目》。根据中指研究院监测，2024年2月房地产行业共进行10笔并购交易，比上月减少7笔。其中，8笔交易披露交易金额，总交易规模约142.2亿元，环比增加53.8%，平均单笔交易规模17.8亿元，环比增加149.9%。从并购交易数量来看，2024年2月并购活动热度仍比较低迷。（2023年1月至2024年2月房
2024中国房地产百强企业研究报告即将隆重发布
3月12日，据中指研究院官微消息，2024中国房地产百强企业研究报告即将隆重发布。据了解，中国房地产百强企业研究是由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所和北京中指信息技术研究院联合主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办，已连续进行了二十一年，其宗旨是紧跟市场变化，不断探索房地产企业发展策略，促进房地产行业健康发展。中国房地产TOP10研究组基于百强研究平台相继为万科、保利发展
龙湖已提前兑付2024年12月到期的46亿CMBS
3月9日，据财联社消息，龙湖集团已于2024年3月通过新增经营性物业贷款，提前兑付将于2024年12月行权到期的46亿CMBS。目前，龙湖已经完全兑付2024年一季度到期境内公司债，且已全额备妥5月到期公司债兑付资金。
2024重庆春季房地产暨家居展示交易会正式启幕
3月7日，2024重庆春季房地产暨家居展示交易会正式启幕。据了解，本届春交会以线上、线下相结合的方式举办。线上展会已于2月1日在渝房通上线，共设置参展企业、参展项目、参展商业地产、二手房、租赁住房、直播专区、家居家电、新闻资讯、优惠政策等9个功能版块，集中展示全市301个房地产项目、近10万套二手房源和1.8万余套租赁房源，以及6家家居家电品牌企业及卖场，目前浏览量已近10万人次。线下展会将持续至
受假期和基数影响 前两月融资规模有所下降
3月7日，据中指研究院官微消息，受假期和基数影响，前两月房地产企业融资规模有所下降。中指研究院监测，2024年2月房地产企业债券融资总额为309.5亿元。行业债券融资平均利率为3.29%，同比下降0.84个百分点，环比增加0.05个百分点。从融资结构来看，2月，房地产行业信用债融资157.9亿元，占比51.0%；海外债发行金额4.6亿元，占比1.5%；ABS融资147.0亿元，占比47.5%。20
2024政府工作报告：物管行业把握哪些机会？
3月5日上午，十四届全国人大二次会议开幕，国务院总理李强作政府工作报告，对过去一年的各项工作进行回顾，并阐述了2024经济社会发展总体要求、政策取向和工作任务，其中物业相关内容如下：高品质服务 高质量发展原文：实施标准提升行动，加快构建适应高质量发展要求的标准体系，推动商品和服务质量不断提高，更好满足人民群众改善生活需要。中指点评：2023年，物业管理行业经历了前所未有的考验，宏观经济承压，房地产
标本兼治化解房地产风险 加快构建房地产发展新模式
3月5日上午，十四届全国人大二次会议开幕，国务院总理李强作政府工作报告，对过去一年的各项工作进行回顾，并阐述了2024经济社会发展总体要求、政策取向和工作任务。其中，房地产相关内容延续了去年12月中央经济工作会议的部署，重点提及标本兼治化解房地产风险、加快构建房地产发展新模式、加大保障性住房建设和供给、满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求等方面。在今年的政府工作报告中，政府把经济增长目标设为
重庆保利中交云上雅颂99㎡臻装小高层全城热销
近日，重庆保利中交云上雅颂九龙芯学习型纯洋房开启改善真生活，其建面约99㎡臻装小高层全城热销。据了解，重庆保利中交云上雅颂打造一梯两户的纯洋房，上下自在随心，少了分秒必争的慌张拥挤，为生活预留了奢阔的空间尺度，留有足够的生活动线，让生活从容与便捷，独享私密与尊贵。南北通透的板式结构，得益于它东西长南北短的房屋布局，采光、通风、舒适性也与之俱来。多面自然采光，整体格局更敞阔，享受到更多的阳光和更通透
华润置地与香港置地双强携手发布地标封面重庆观宸实景
3月4日，华润置地与香港置地双强携手发布城市地标重庆观宸项目外观实景图，惊艳朋友圈。重庆观宸此番发布的一期B地块项目外观实景，意在与业主共见国际消费中心封面建筑之形，借此推售118-242m²世界极核臻奢藏品。作为重庆建设国际消费中心城市的重要构成，观宸带着时代使命感而诞生。城市极核更新发展，持续赋能观宸作为极核藏品的价值生长力。据了解，观宸只定制不复制，在重奢之境，打造无间之城，围绕整体规划、建
土拍日历|中指研究院发布重点城市涉宅用地土拍时间表
3月1日，据中指研究院消息，3月共9个城市拍34块涉宅用地，以下为全国重点城市涉宅用地土拍时间表：
2024年1-2月中国房企权益拿地金额与面积TOP100
3月1日，中指研究院发布2024年1-2月中国房地产企业权益拿地金额与面积TOP100榜单。2024年1-2月，TOP100企业拿地总额1577亿元，同比大幅增长30.6%，虽较1月同比增速有所下降，但拿地意愿持续恢复。其原因主要为2月，北京、深圳等一线城市拍地，土地出让金额较高，抬高了拿地总额。此外，房企自2022年以来拿地持续低迷，部分企业土地储备有所不足，亟需拿地补充土储。
钓鱼嘴、鱼洞等地块调规，居住用地增加26万方
2月28日，重庆市规划和自然资源局网公示了钓鱼嘴、鱼洞等区域地块调规公示，涉及性质调整、容积率、限高等调整，其中大渡口钓鱼嘴地块调整后，增加居住用地9.1万方；鱼洞地块居住用地增加17万方。钓鱼嘴地块调规鱼洞地块调规
重庆市六十五中学更名为重庆行远育才学校
近日，重庆保利中交云上雅集发布快讯，位于九龙坡石桥破片区的重庆市第六十五中学更名为重庆行远育才学校，2024坡区又新增一所“珠珠校”，优教环境再升级。据了解，重庆市第六十五中学建于1964年，原名“重庆江溪中学”，2001年更名为重庆市六十五中学，2004年高庙小学并入该校，成为九年一贯制学校至今。2022年纳入川外附中教育集团，在当时是川外附中教育集团联盟体学校。如今，六十五中将纳入育才中学教育
地方两会透露了哪些楼市信息？各省市政府工作报告关于房地的提法
2024年以来，全国31个省(区、市)相继召开两会，针对房地产的内容，各地表述主要集中在支持刚性和改善性住房需求、化解房地产风险、做好保交楼工作、推进“三大工程”建设等方面。从地方政府工作报告的关键词，也可以一定程度窥见即将召开的全国两会的聚焦点。根据中指研究院统计来看，各地两会政府工作报告多聚焦高质量发展，坚持稳中求进，与中央经济工作会议基调保持一致。当前，多数城市限制性政策已放开，各地房地产相
房地产代建政策与时俱进并进一步下沉
2月27日，中指研究院最新发布代建报告《房地产代建政策不断下沉，长三角、粤港澳城市群机遇最多》。2023年，代建地方政府性规范政策陆续出台，为代建行业更加规范、良性健康发展提供有力支持。全年相关政策发布主要呈现以下几个特征：其一，代建政策与时俱进，不断被修订。当前，全国主要省份、城市均有颁布政府投资项目相关代建制度，但随着时代变迁，部分省市对制度进行修订完善，出台新的法律法规。如福建省、三亚市、厦
并购活动热度低迷 支持房企融资政策密集落地
2月23日，中指研究院最新发布并购月报《并购活动热度低迷，支持房企融资政策密集落地》。根据中指研究院监测，2024年1月房地产行业共完成16笔并购交易，比上月减少23笔。其中，14笔交易披露交易金额，总交易规模约92.5亿元，环比减少75.7%，平均单笔交易规模6.6亿元，环比减少46.1%。从并购交易完成数量及总体规模来看，2024年1月并购活动热度相对低迷。
金科地产新增两条被告开庭公告 同日两被列为执行人
2月22日，据企查查显示，金科地产新增两条被告开庭公告，同日新增两条被执行人。资料显示，金科地产新增两条被告开庭公告案号分别为(2024)浙1081民初1564号和(2024)苏1283民初115号，两起开庭公告案由均为票据追索权纠纷。其中，案号(2024)浙1081民初1564号，原告为深圳市凯迪仕智能科技股份有限公司，被告为金科地产集团股份有限公司，台州嘉乾科技有限公司，重庆胤呈实业有限公司等
全国白名单房产项目审批贷款1236亿元 正陆续发放贷款
2月20日，住房城乡建设部召开城市房地产融资协调机制工作视频调度会议，推动城市房地产融资协调机制加快落地见效。据了解，自1月份城市房地产融资协调机制工作部署以来，各地和相关金融机构紧锣密鼓抓好落实，不少城市春节假期仍在推进工作，协调机制落地见效持续取得新进展。截至2月20日，全国29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制，分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行，共涉及5
重庆公示东站等区域地块调规 用地规模增27余万方
2月20日，据重庆市规划和自然资源局网消息，其公示了重庆东站、弹子石等区域地块调规公示，涉及性质改变、限高等调整，其中东站片区商业商务用地规模增加超27万方。地块调规详情如下：东站地块调规弹子石地块调规
重庆区县住宅成交20强名单出炉 返乡置业需求持续释放
2月20日，据中指研究院西南官微消息，重庆上周区县商品住宅成交面积8.3万㎡，环比下降63.9%。成交面积居前列的是开州区和万州区，均为1.1万㎡，其次秀山县以0.7万㎡居第三位，其余各区成交面积均不超0.5万㎡，TOP10区县占比为73.5%。上周重庆区县商品住宅成交价格5801元/㎡，环比上涨3.2%。29个区县成交项目中，万州海成江山赋居榜首，成交套数为37套。TOP20项目共成交291套，
春节新房市场表现平淡，“小阳春”还会来吗？
2024年以来，监管部门及核心城市持续落地稳地产举措，融资协调机制加快建立，一线城市接连优化限购政策，释放了积极信号。部分开发企业在春节前已加大营销力度，多地政府也推出了返乡置业优惠政策，力促购房需求释放。今年春节假期期间，居民外出旅游消费意愿较强，此前交通运输部曾表示，据预测，今年春运40天内大概有90亿人次出游、探亲、休闲等，可能会创历史新高（2023年为47.3亿人次）。与之对比，房地产市场
重庆土地供应延续量少质优趋势 房企投资愈加多元化
2月18日，据中指研究院发布的2023年重庆房地产市场形势总结与展望显示，重庆土地供应延续量少质优趋势，房企投资愈加多元化。当前房企投资仍趋审慎，为提高房企拿地意愿，重庆已不断调整供地结构，优化出让条件，预计2024年中心城区推出土地将延续量少质优趋势。优质地块推出促进成交，核心区土地陆续释放，带动产品品质升级，未来改善型楼盘供应增加或对新房市场形成一定支撑。
地方国企系长租公寓企业规模迅速扩大，成为市场重要玩家
2月2日，据中指研究院住房租赁企业规模榜数据，截至2023年底，管理规模TOP30企业累计管理房源量达162.8万间，其中地方国企系企业有9家，管理房源规模达32.7万间，地方国企系长租公寓企业规模迅速扩大，成为市场重要玩家。（住房租赁企业管理规模TOP30企业分类统计）随着保租房政策的持续推进，地方平台型公司租赁住房规模迅速扩大，比如，郑州城发安居“美寓”作为地方国企系品牌，自2021年公司成立
新年首月重点房企销售仍然较弱 春节假期后市场或有回升
1月31日，中指研究院发布2024年1月中国房地产企业销售业绩排行榜，总体上重点房企销售业绩仍然在大幅下降。2024年1月，TOP100房企销售总额为2815.3亿元，同比下降33.3%，较去年同期降幅扩大1.6个百分点。其中TOP100房企单月销售额环比下降47.7%。一方面，去年同期疫情刚放开，积压需求迅速释放，导致市场相对基数较高。另一方面，当前市场整体仍然较为低迷，使得房企销售仍然没有明显