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成都商品住房项目不再公证摇号 住房交易不再审核购房资格
4月28日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》，全市范围内住房交易不再审核购房资格。通知称，将系统推动供需平衡，科学精准编制住房发展规划和年度计划；实施经营性建设用地供应“红、橙、绿”三色管理；鼓励市场主体将自有闲置和低效利用的商业办公等非居住存量房屋按相关要求改建为保障性租赁住房。同时，成都全市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由
海成集团2024迭代城市新作案名即将揭晓
5月1日，海成集团2024迭代城市新作案名即将揭晓，以四代奢宅进阶生活的居住形态。据了解，1992年，海成集团审时度势发源创立。30多年来，海成集团始终扎根重庆、深耕重庆，深耕万州、奉节、巫山、开州等三峡库区多个区县，在三峡库区及中心城区等打造了系列城市级作品，不仅为重庆人居提质、城市发展、经济建设、稳民生保就业等作出了积极贡献，还不断开枝散叶，稳步推进成渝地区双城经济圈及全国化布局。
最低543.5万元！绿恒建设挂牌转让鼎鑫企管32.9%股权
4月28日，鼎鑫企业管理股份有限公司挂牌转让32.94%股权，底价543.53万元。目前，该公司由唐华翔持股19.706%、浙江长兴永盈股权投资有限公司持股32.941%、张泽坚持股18.996%、郭凤娟持股17.059%、叶晓持股11.298%。
超20家！中建一局坏账31亿元涉及多家知名房企
近日，中国建筑一局（集团）有限公司发布2023年年度报告。报告显示，截至2023年末，中建一局的坏账准备金额为31.09亿元，计提比例为22.74%。主要涉及的35家企业当中，超20家为房企。
中建一局总收入1514.53亿元 房地产开发投资业务占142亿
近日，中国建筑一局（集团）有限公司发布2023年年度报告。报告显示，2023年中建一局总收入1514.53亿元，同比增加1.61%，其中房地产开发投资业务占142亿，占总营收比例约为9.38%。
一季度商业房源成交情况如何？来看TOP50城市图表概览
4月26日，中指研究院发布法拍市场监测报告，报告中，一季度商业房源成交情况如何？以下为TOP50城市图表概览：（2024年一季度商业房源成交量TOP50城市情况）
各城法拍房市场热度增长 挂拍量增高清仓效率放缓
4月26日，中指研究院发布法拍市场监测报告，报告显示，各城法拍房市场住宅房源挂拍量、成交量双线走高，清仓率、成交率起势放缓。2024年一季度法拍住宅房源挂拍拍品数量11.2万套，成交2.6万套，法拍住宅拍品清仓率23.5%；一季度法拍住宅累计挂拍拍次15.05万，成交2.6万次，成交率17.6%。（2023、2024年一季度TOP50城法拍住宅房源交易同比）同比2023年一季度挂拍拍品数量8.3万
355城法拍房交易走势如何？一季度法拍数据监测披露
4月26日，据中指法拍数据库监测，2024年一季度，全国法拍市场挂拍各类法拍房拍品数量累计21.9万套，累计成交拍品数量约3.8万套，整体清仓率17.3%。同时，累计拍次29.15万次，成交3.8万次，成交率13.1%。拍品成交折价率74.14%，平均成交拍次1.62次，成交平均时长24天。（2022年—2024年3月全国355城法拍市场挂拍、交易趋势）其中，3月份新增上拍数量3.7万套，交易截止
重庆四月262个项目房价清单出炉
4月24日，铭腾机构发布重庆四月262个项目房价清单。据悉，重庆主城区目前主力在售项目262个，涵盖业态416个，其中高层、小高层有142个，洋房、洋楼有182个，别墅有82个，大平层10个。
重庆中骏·璟颂已取证 一步到位住洋房
4月25日，重庆中骏·璟颂发布宣传海报，项目已取证，同时，其26号楼建面约118-126平四房洋房上新。 据了解，中骏璟颂是中骏集团首入璧山精工匠作，以高规格“景”系产品筑领壁山。项目位于璧山一环黄金一公里，坐拥一轨双云巴站、六大公园、三大商业等全能配套体系。项目总体量约35万方，涵盖洋房、高层、小高层三大住区组团，2.0低密容积率，35%绿化率，打造璧山城央低密品质生活大盘。
国际评级机构标普：金科股份重整使其恢复正常运营成为可能
4月22日，重庆市第五中级人民法院已裁定受理金科股份及重庆金科的重整申请。对此，4月24日，国际评级机构标普在其发布的房企重组相关研究报告中表示，“金科股份破产重整或成范例”。据悉，金科股份成为近年来A股首家正式进入重整程序的大型全国化上市房企。标普认为，“金科股份重整使其恢复正常运营成为可能。”这源于，如果成功，重整将带来全面的重组方案，包括削减债务和注入新股本。重整后，公司或将修复资产负债表而
2024中国产业新城运营商研究正式启动
近日，2024中国产业新城运营商研究正式启动。2024年政府工作报告提出，培育壮大先进制造业集群，创建国家新型工业化示范区，加快发展新质生产力。各地产业园区通过下调工业用地出让年限、推行工业用地“先租后让，达产出让”等方式，把土地资源供给有能力达产的企业，为高精尖产业重点项目留足产业化空间。随着新建园区与存量资产将持续入市，使得园区存量资产盘活的需求进一步加大。园区发展呈现“产业结构高端化、产业生
2024中国房地产上市公司TOP10研究全面启动
近日，2024中国房地产上市公司TOP10研究全面启动。据了解，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组自2003年开展中国房地产上市公司TOP10研究以来，已连续进行了二十二年，其研究成果引起了社会各界特别是机构投资者的广泛关注，中国房地产上市公司TOP10研究的相关成果已成为投资者评判上市公司综合实力、发掘证券市场投资机会的重要标准。研究背景2023年，资本市场改革持续深化，全面启动股
首张城中村改造项目房票发放 多地配售型保障房管理规则出台
4月24日，中指研究院发布最新专题《“三大工程”最新进展：首张城中村改造项目房票发放，多地配售型保障房管理规则出台》，至今年4月中旬，各地“三大工程”的推进情况如何？各地2024年城中村改造计划陆续公布 工作基调相对积极“三大工程”作为2024年的重点工作方向，多地在其政府工作报告中均对“三大工程”进行了分解安排，部分城市对2024年城中村改造的具体工作量定下明确计划，如上海2024年计划启动不少
十盘取证！上周重庆中心城区商品住宅新增供应7.54万方
4月24日，据铭腾机构官微消息，上周重庆中心城区商品住宅新增供应7.54万方，环比上涨55%，十盘取证，合计共755套。此外，上周商品住宅成交小幅下滑，环比下降3%。上周商品住宅建面均价为14239元/㎡，环比下降9%；主要受城市核心、高端改善成交大幅度下降，二环项目主导影响，拉低整体均价。
两部门联合发布传统村落连片保护利用通知 鼓励吸引社会资本参与
4月22日，住房城乡建设部办公厅联合财政部办公厅发布关于做好2024年传统村落集中连片保护利用示范工作的通知。《通知》显示，省级住房城乡建设、财政部门要按照《住房城乡建设部办公厅 财政部办公厅关于做好传统村落集中连片保护利用示范工作的通知》（建办村〔2023〕13号）和财办建〔2024〕15号文件要求，指导2024年示范县抓紧完善并印发传统村落集中连片保护利用示范工作方案，编制并印发县域传统村落集
重点城市写字楼需求恢复 超半数代表城市甲级写字楼空置率下降
4月23日，中指研究院发布2024年一季度中国写字楼租金指数研究报告。重点城市写字楼需求恢复，超半数代表城市甲级写字楼空置率下降。（2023年二季度-2024年一季度重点城市甲级写字楼空置率）根据中指数据，2024年一季度，一线城市甲级写字楼空置率相对较低，其中广州最低，为11.5%；二线代表城市中，杭州、苏州甲级写字楼空置率分别为12.0%、15.6%，市场供求相对平衡，青岛、武汉、长沙等城市甲
重点城市大宗交易市场活跃度较上年四季度提升 交易宗数环比增两成
4月23日，中指研究院发布2024年一季度中国写字楼租金指数研究报告。报告显示，重点城市大宗交易市场活跃度较上年四季度提升，交易宗数环比增两成。（2024年一季度15个重点城市部分大宗交易案例 交易金额>10亿元）2024年一季度，重点城市大宗交易市场活跃度较上年四季度略有提升。写字楼租金指数重点监测的15个城市共监测到大宗交易24宗，较2023年四季度多4宗。分城市等级来看，一线城市共监测
一季度重点城市主要商圈写字楼租金下跌0.47% 部分小幅上涨
4月23日，中指研究院发布2024年一季度中国写字楼租金指数研究报告。报告显示，一季度重点城市主要商圈写字楼租金环比下跌0.47%，部分商圈租金小幅上涨。（2019年二季度-2024年一季度全国重点城市主要商圈写字楼平均租金及环比变化）根据全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据，2024年一季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.68元/平方米/天，环比下跌0.47%。自2023年下半
重庆上周住宅成交量价齐升 永川区成交领先
4月22日，中指研究院西南发布重庆区县市场周报，报告显示，住宅成交量价齐升，永川区成交领先。（重庆区县周度商品住宅成交量价）上周重庆区县商品住宅成交面积7.3万㎡，成交量小幅回升；永川区以0.9万㎡的成交面积居首位；其次大足区成交面积为0.6万㎡；其余各区成交面积均不足0.5万㎡，各区成交较为均衡。TOP10区县成交面积为4.6万㎡，占比为63.0%。上周重庆区县商品住宅成交价格5920元/㎡，价
全国已有40余城市阶段性取消首套房贷利率下限
4月22日，据中指研究院不完全统计，截至目前，全国已有40余个城市阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。
TOP30企业管理房源165.9万间 住房租赁市场面临一定压力
4月22日，中指研究院发布2024一季度中国住房租赁市场总结报告，报告显示，2024年一季度，我国住房租赁市场运行总体平稳。租金方面，50城住宅平均租金一季度累计微跌0.29%，市场处于由淡季向旺季转变的过程中，3月份租金环比止跌转涨。（2024年3月50城住宅租赁价格指数 元/平方米/月）政策方面，一季度中央指导性政策出台数量较为有限，主要以地方政策落实为主，各地积极出台供需两端政策促进租赁市场
50城租金房价比整体处于较低水平 近期呈上升趋势
4月22日，中指研究院发布2024一季度中国住房租赁市场总结报告。报告显示，50城租金房价比整体处于较低水平，但近期呈上升趋势。（50个重点城市2024年3月租金房价比）随着我国房地产市场的快速发展，重点城市房价普遍已较高，租金房价比整体处于较低水平，住房租赁投资回报率有限。租金房价比是反映住房租赁投资回报水平的重要指标，在给定未来租金涨幅的情况下，租金房价比越低，表明“购房-出租”模式的收益率越
一季度50城租金收入如何？平均18%，深北上超30%
4月22日，中指研究院发布2024一季度中国住房租赁市场总结报告。报告显示，50城租金收入比平均18%，深圳、北京、三亚、上海超30%。（50个重点城市2024年3月租金收入比）我国重点城市租金收入比整体处于合理区间，少数城市租金收入比稍高。根据中指监测数据，2024年3月，50个重点城市租金收入比平均为18%，处于合理区间。50城中，多数城市租金收入比低于20%；深圳、北京、三亚、上海租金收入比
90家房企涉足代建领域 行业集中度向头部企业倾斜明显
4月19日，据中指研究院发布的《2024年1—3月房地产代建研究报告》指出，2023年代建新签规模同比增速超50%，今年以来代建行业发展仍在加速，目前已有超过90家房企涉足代建领域。不过行业集中度向头部企业倾斜明显，今年一季度TOP5代建企业新增代建规模占比达到了58%。此外，据克而瑞统计，今年一季度，代建中标项目总计达118个，相比2023年同期的89个增加32.6%，增量创下近年单季度最高，特
百强物企营业收入均值为15.5亿元同比增长4.56% 央国企提速发展
4月18日，中指研究院发布2024中国物业服务百强企业研究报告。报告显示，百强物企营业收入均值为15.5亿元，同比增长4.56%，央国企提速发展。（2019-2023年百强企业营业收入均值与增速情况）2023年，百强企业营业收入均值为15.5亿元，同比增长4.56%，增速较上年下降6.06个百分点，首次低于10%。TOP10企业营业收入均值为142.44亿元，同比增长为8.72%，较上年大幅下滑1
中指院发布2024中国物业服务研究报告 百强物业榜单出炉
4月18日，中指院发布2024中国物业服务研究报告，并发布百强物业榜单。2023年，百强企业管理面积均值为6798.10万平方米，同比增长6.21%，增速较上年下降6.22个百分点，近5年来首次低于10%；合约面积均值为8759.36万平方米，同比增长2.16%，增速较上年下降9.43个百分点。管理面积保持增长主要得益于两个方面，第一，2023年保交楼成效显著，关联方项目供给成为管理面积增量的重要
盘活资产化解债务！1-3月金融机构参与地产并购与纾困概况
4月17日，中指研究院官微发布2024年1-3月金融机构参与房地产并购与纾困情况。2024年3月，俊发集团与中信金融资产完成债务重组签约，俊发集团、中信金融资产、中信城开三方签署了海南南燕湾项目的合作开发协议。（2024年1-3月金融机构参与房地产并购与纾困情况）据了解，海南南燕湾项目位于海南省万宁市南燕湾旅游度假区，总占地面积约310亩，其中住宅占地约285亩，酒店占地约25亩。（2024年3月
并购活动热度持续低迷 出险房企出售资产冲抵债务获取资金
4月17日，根据中指研究院监测，2024年3月房地产行业共进行10笔并购交易，与上月持平。其中，8笔交易披露交易金额，总交易规模约52.3亿元，环比减少63.2%，平均单笔交易规模6.5亿元，环比减少63.2%。从并购交易数量与规模来看，2024年3月并购活动热度仍比较低迷。（2023年1月至2024年3月房地产行业进行并购交易笔数与交易规模情况）从交易标的业务类型看，2024年3月房地产行业进行
推动房地产融资协调机制落地 “白名单”项目陆续获得贷款
4月17日，据中指研究院官微消息，房企政策上，推动房地产融资协调机制落地，“白名单”项目陆续获得贷款。（2024年3月中央与地方涉及房地产企业融资政策）中央层面，2024年3月，监管部门多次指出要一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，推动城市房地产融资协调机制落地见效。3月22日，国务院总理李强主持召开国常会，听取关于优化房地产政策、促进房地产市场平稳健康发展有关情况的汇报。会议指出，房