2026年8月，典型房企销售呈现“总量平淡、结构改善”态势。据普睿研究整理，当月典型房企单月权益销售额1466.1亿元，环比微增0.5%；1—8月累计销售额13880.9亿元，同比降幅继续收窄。更值得关注的是，29家企业实现正增长，其中3家增幅超100%，头部企业已先于行业触底反弹。
龙头房企表现抢眼。8月，中海地产单月权益销售额达147亿元，环比增长近6%，累计同比增长超10%；华润置地单月销售130.1亿元，环比大增29.3%，领涨龙头。两家稳居行业前三。前10强中，绿城中国单月环比大增25%，绿地控股实现12.5%的两位数增长，累计同比增长12.7%。
企业性质分化明显。央企抗风险能力最强，近半数实现正增长且分布均衡；国企约四成正增长，地方国企依托区域深耕展现韧性；混合所有制企业正增长不足三成，整体承压；民营房企分化最剧烈，虽近15%企业实现30%以上高增长，但近八成负增长，仅区域深耕型民企逆势突围。
整体来看，8月龙头房企销售端边际改善，各性质头部企业均有亮眼表现，行业集中度持续提升。