行业观察资讯
剩9套！贵阳万科麓山装修平层产品清盘倒计时
11月27日，贵阳万科麓山发布宣传海报，其建面约99-112平装修平层产品清盘倒计时，仅剩9套。据了解，万科·麓山作为贵阳万科匠心之作，占位三马片区，近享双区丰富配套；落址北京西路，紧邻地铁2号线百花大道，坐拥城市立体交通路网；与双学府为邻，构建人文住区，规划生态园林，配备万科物业，倾力打造品质住宅，以更优品质刷新贵阳人居体验。此外，该项目约3万方景观园林，以开放与互动作为空间精神，更加注重人的参
贵金高速今日通车！贵阳至成都行驶时间缩短1小时
11月24日，贵阳经金沙至古蔺(黔川界)高速公路（简称“贵金高速”）将于上午10点18分正式通车。自此以后，贵阳至金沙县城通行时间将由原来2小时缩短至1小时，至项目终点时间由原来的4小时缩短至1个半小时。与此同时，项目的建设使贵阳至成都比贵阳经G4215蓉遵高速和经G76厦蓉高速至成都缩短75公里左右，行驶时间缩短1小时。成为连接贵阳和成都两个核心省会的最便捷高速公路通道。据介绍，贵金高速项目于2
乔迁新址！贵州铁投集团新办公区在都溪湾畔揭牌启用
11月21日上午，贵州铁投集团在“铁投·都溪湾畔”举行新办公区首次升旗暨揭牌仪式。15年来，铁投集团肩负“铁路先行”担当，建成全国首条自建自营地方资源型PPP铁路，推动15条铁路相继开通运营，贵州成为西南地区重要陆路交通枢纽，全面融入了全国八纵八横高铁网。凝聚“感恩奋进”之力，全力打造高水平对外开放平台，实现了全省对外开放通道“全域拓展”，贵州与世界的距离越来越近，构建国内国际双循环跑出“贵州速度
中指快评|融创债务重组完成后，出险房企该如何应对？
融创债务重组经历了艰难的过程。3月28日，融创发布公告，并邀请其他债权人加入重组协议，以债转股或延长债务期限、债务置换可转换债券等方式进行境外债务重组。9月18日，融创海外债重组方案投票，债务总额通过率为98.3%。10月5日，高等法院批准海外债重组计划。11月17日，融创中国发布公告称，境外债务重组生效日期将为11月20日。债务重组完成后，需要尽快恢复正常经营。债务重组是以“时间换空间”，对于出
贵阳云湖里推出限时一口价房源 年终钜惠四重礼来袭
11月-12月期间，贵阳云湖里推出限时一口价房源，同时还有限时四重礼、首付轻松付、到访有礼等四重礼来袭。据了解，继南湖里之后，景融以前瞻眼光再次落子贵阳核芯区，于金融城邦七彩湖畔，打造贵阳首创治愈系住区景融云湖里。该项目紧邻数博大道，近邻金融城CBD，“一分钟生活圈”迭新需求，分分钟到达金融城、会展城、CCpark、云上方舟等城市热点区域，坐享双公园双学府城市配套。其中双公园包括白云公园和云湖里自
中国铁建地产贵州公司应邀参加SIC老博会
11月17—19日，应贵州省养老服务行业协会组织邀请，铁建地产贵州公司参加在广州举办的第九届中国国际老龄产业博览会（简称SIC老博会），与行业代表共享养老产业发展前景，并向大会交流展示贵阳国际城医养融合探索和铁建城森林康养项目规划。本次SIC老博会由中国老龄产业协会主办，是养老行业最权威的产业博览会，汇聚了当前国内外更智慧的适老产品、更专业的养老服务、更加个性化的助老方案，向业界全面展示养老产业链
本周贵阳新推29宗地块 总规划建筑体量近465万平
11月20日早间，中指研究院发布本周新推关注地块，其中，贵阳新推29宗地块，总规划建筑体量近465万平。数据显示，本周贵阳推出云岩区金鸭村53.1万方地块、南明区后巢乡45.5万方地块、贵州双龙航空港经济区37.8万方地块。
贵阳万科观山甲第三重归家礼序 加推围合式园林学府跃层
11月17日，贵阳万科观山甲第发布宣传海报，其建面约110-125㎡围合式园林学府跃层加推。据了解，万科观山甲第项目位于云岩三马组团杨惠单元大杨路与普杨路交汇处东北侧，由万科和恩祥集团联合拿地，万科操盘开发。其礼序归家园林入口处采用轴对称布局设计，轴线水景唐纳喷泉蕴含步步高升的美好寓意，8棵榉树寓意中举归来，表达了对孩子学业的殷切期盼。水景喷泉与榉树阵列的搭配形成了一条具有归家仪式感的通道，引导业
了不起的邻居！美的置业西南第二届业主春晚选拔赛开始报名
11月17日，美的置业西南对外发布宣传海报，其第二届业主春晚2024年春晚直通车西南区选拔赛启幕，时间为11月20日-12月30日，扫描图中二维码即可报名参与。据了解，作为美的置业核心社群活动IP，业主春晚迄今已逐渐发展为一个涵盖家人全龄段、权益全覆盖、才艺全展示的专属节庆活动。让街坊友邻基于相同的兴趣爱好，在“乐善”、“乐聚”、“乐创”、“乐享”氛围中，深度共创持续生长的美好生活方式。在整个系列
城楼财经|全国房地产企业到位资金占比分析
11月15日，中指研究院发布全国房地产企业到位资金占比分析，1-10月房企到位资金同比降幅为13.8%，其中定金及预收款、个人按揭贷款降幅连续扩大。（2014年至今全国房企到位资金同比增速及2023年1-10月度各项资金来源同比增速对比）房地产开发企业到位资金：2023年1-10月，房地产开发企业到位资金为10.7万亿元，同比下降13.8%。国内贷款：2023年1-10月，国内贷款为1.3万亿元，
开发经营数据解读|1-10月全国商品房销售面积同比下降7.8%
11月15日，中指研究院发布开发经营数据，从数据、供应、资金来源三方面进行详细解读。数据显示， 需求方面，1-10月商品房销售降幅略有扩大，10月单月销售金额同比降幅继续收窄。供应方面，1-10月房地产开发投资同比下降9.3%，新开工面积同比下降23.2%。资金来源方面，1-10月房企到位资金同比降幅为13.8%，其中定金及预收款、个人按揭贷款降幅连续扩大。从销售表现来看，受房价下跌预期
超20万方！贵阳高新区两宗居住用地挂牌出让
11月13日，贵阳市公共资源交易平台发布筑公资告〔2023〕地字第135号挂牌出让公告，贵阳高新区出让两宗住宅用地，出让面积共计205929㎡，需缴纳保证金共15015万元。公告显示，编号为G〔23〕116出让地块位于新区沙文园区内，东邻沙果北路、南邻二十六大道、西邻科文路、北邻动力大道，出让面积为181939.05㎡，土地规划用途为住宅（居住用地，兼容商业商务用地（≤4%）），.0＜容积率≤2.
贵州水投实力匠造 花溪湖畔山水间墅级洋房山水合院持续上新
近日，贵阳花溪湖畔山水间建面约143-158平墅级洋房与建面约161-251平山水合院持续上新。据了解，山水间由贵州溪湖房地产开发有限公司开发打造，是贵州省水利投资（集团）有限责任公司旗下国有全资公司。从股权分配来看，该项目主体贵州溪湖房地产开发公司由贵州林城溪湖生态文旅有限公司与贵阳城南创云科技有限公司两家公司共同持股，林城溪湖占股74%，城南创云占股26%。据企查查显示，城南创云是贵阳市花溪区
贵阳三中及观山湖十二小落定！中科怡璟携手双学府兑现配套
11月13日，贵阳中科怡璟发布宣传海报，其学校配套贵阳十三中及观山湖十二小已落定，携手双学府兑现好未来。据了解，中科怡璟位于观山湖区龙海路与龙滩坝路交汇处，由贵阳市投资控股集团房地产置业有限公司开发。项目总用地面积2.95万方，总建筑面积10.56万方，全部为高层，在售面积112-238平，涉及毛坯、精装、大平层等产品。该项目分别与5500余亩观山湖公园、2244亩阅山湖公园为邻，泉湖公园、东林公
贵阳恩祥万科观山甲第获预售证 新增102套住宅房源入市
11月9日，据筑房网公示信息显示，恩祥万科观山甲第新获得一张预售证，获准入市102套住宅房源，共计建筑面积12225.56平方米。公示显示，恩祥万科观山甲第开发商为贵州恩祥建设有限公司，位于云岩区三马片区杨惠村老坡上。此次获批楼栋号为6号楼，规划用途为住宅，公示期为2023年11月09日至2026年03月30日。据了解，恩祥万科观山甲第由万科和恩祥集团联合拿地，万科操盘开发。总建筑面积213468
财经参考|中央出台的房地产投资信托基金主要政策梳理
11月10日早间，中指研究院发布商业地产月报，其中梳理出中央出台的房地产投资信托基金主要政策。
贵阳过去三年每年新增人口20.35万人 青年人占61.15%
近日，据贵阳市住房和城乡建设局官微消息，过去三年，贵阳每年新增人口20.35万人，其中青年人占61.15%，人数达到239.55万人，占实有人口数37.5%。据悉，贵阳作为首批试点城市，着力打造凝聚青年的创新环境、培育青年的发展环境、留住青年的生活环境，为广大青年提供尽展才华、实现梦想的广阔空间，推动“中国数谷”与有为青年双向奔赴、共同成长。
财经快讯|贵阳恩祥仁大甲第教育品质社区示范区即将开放
11月7日，贵阳恩祥仁大甲第发布宣传海报，其教育品质社区示范区样板间开放仪式将于11月11日启动。据了解，作为云岩区三马片区2023年下半年重点项目，贵阳恩祥仁大甲第项目地块比邻中国人民大学附属小学贵阳共建学校。围绕人大附校，恩祥带来了贵阳高品质的全龄教育住区恩祥仁大甲第。正如海口的恩祥新城之于北大附，贵阳的恩祥仁大甲第作为毗邻人大附住区，也将给省城人民带来更好的居住与学习体验。据悉，该项目园林以
万科：深圳国资体系重要成员 质疑风波轻舟已过
11月6日下午，万科召开金融机构交流会，深圳国资委、深圳地铁、万科等领导出席。在沟通会上，深圳市国资委表示，万科长期坚持稳健的经营策略和财务政策，具备足够的安全性，如有需要或遭遇极端情况，深圳市国资委有充分信心、足够的资金资源和工具，通过项目合作、优化股权投资结构、债券认购、协调金融机构融资等一切可能的市场化、法治化手段帮助万科积极应对。深铁表示，已经准备了丰富的“工具箱”，将根据市场情况进行有序
财经速递|贵阳龙湖舜山府二期上新 产品全面升级迭代
近日，贵阳龙湖舜山府二期上新，产品全面升级迭代。据了解，龙湖舜山府择址观山湖政教核芯高地，豪奢避暑房，高净值客户圈层优选。其建面约95-160㎡宽幕高层，引水造瀑，屿上筑宅，奢阔宽厅，尽显高贵，水系豪宅，岛上典屿，帷幄臻稀资源。建面约135-160㎡ 政教核芯府院国墅，一轴三坊四园二十四巷，奢享独院大宅、府立高门、私庭内院，静享悠闲怡然，出入皆不凡。龙湖舜山府传承再沉淀，凝萃山、林、湖、景，契合
云起南岳焕新升级 融创携手央企联合打造贵阳城芯资产
2023年融创历经近10个月的砥砺前行，每一份力量的汇聚，都在见证着每一座城市的荣光，正是品牌与市场的力量，和广大业主信任的力量，才有每一步的成绩。融创与央企携手共力发展，在掷地有声地宣告着，属于融创的每一束力量，正昂扬在城市的每一寸地方。融创实力利好不断向新而生8月30日，融创在上半年累计销售额521.4亿元，销售回款率超过90%；实现营收584.7亿元，同比增长20.5%，热卖背后，是市场对我
重庆成都等7城本周共推21宗商办用地成交出让金25亿元
11月6日早间，中指研究院发布土地市场基本情况，数据显示，本周20城市商办土地大部分指标有所增加。全国重点20城市中，重庆、成都、长沙、天津、福州、杭州、苏州等7个城市共推出21宗商办用地，推出商办建设用地面积58万㎡，环比上周增加34%。（20个重点城市商办土地市场监测）成交方面，20城中成都、重庆、杭州、福州、天津、济南、长沙、广州、上海、西安等10个城市共成交21宗商办用地，成交建设用地面积
认购即享双11金喜特权 贵阳建发房产帮你清空购物车
双十一宠粉来袭，贵阳建发房产推出认购即享双11金喜特权，清空购物车活动。据了解，该活动总计最高报销金额为4000元，以钻石会积分兑换，限11月2日-26日成交客户。据了解，2020年，建发房产首入贵阳，落子建发·央著，亮相即引全城瞩目，历经无数个日日夜夜的匠心，2022年12月12日，建发·央著一期提前近1年交付。建发房产贵阳第二子建发·和玺提前近4个月圆满交付，焕新升级的品质匠造，不仅收获业主家
10月物业服务企业第三方市场拓展面积TOP50榜单
11月2日，中指研究院发布《2023年10月物业服务企业第三方市场拓展面积TOP50》，雅生活以802万平方米拓展面积位居第一。2023年10月，TOP50物业服务企业第三方市场拓展面积共计9311万平方米，均值为186万平方米。其中排名前两位的企业分别为雅生活智慧城市服务股份有限公司、万物云空间科技服务股份有限公司，第三方市场拓展面积分别为802万平方米、739万平方米。分层级来看，TOP10企
前三季度A股上市房企归母净利润TOP10是哪几家？
近日，据Wind数据显示，部分房企前三季度的营收和归母净利润同比均实现增长，如滨江集团、保利发展、华发股份等。其中，滨江集团前三季度实现营收同比增长133.5%至约463.93亿元，归母净利润同比增长20.23%至约24.73亿元；大名城前三季度实现营业收入同比增184.53%至102.3亿元，归母净利润同比增1655.86%至6.46亿元。值得注意的是，部分房企在今年前三季度成功扭亏。如金科股份
追踪|核心一二线城市限购及限贷政策现状统计
11月2日，中指研究院发布核心一二线城市限购及限贷政策现状统计。截至目前，多地房地产政策已基本放开，全国仅剩10个左右核心城市仍有一定限制性政策。（一二线城市限购及限贷政策现状）8月底以来，各地全面执行首套房商贷“认房不认贷”，多地房贷利率降至历史低点，首套、二套首付比例亦降至下限水平。近两个月，成都等城市公积金贷款执行“认房不认贷”，上海、北京先后优化公积金贷款套数认定标准，12个二线城市取消限
速递！10月贵州省房地产项目销售金额排行榜出炉
11月1日，贵州省房地产业协会发布2023年10月贵州省房地产项目销售金额排行榜，中铁阅山湖以3.14亿元位列榜单第一。10月全省房地产销售金额前20强项目共计完成商品房销售2271套，实现销售金额23.78亿元。其中，中铁阅山湖完成销售217套，总销售金额3.41亿元荣登排行榜榜首；贵阳建发金融北城完成销售220套，销售金额2.53亿元位列第二；首钢·贵州之光完成销售141套，销售金额1.61亿
偿债压力缓解下阵营分化 1-10月房企经营业绩及拿地解读
中指研究院企业研究主管陶淑茹女士在11月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对2023年1-10月房企经营业绩及拿地进行解读。房企销售情况业绩表现：TOP100房企销售总额为52977.0亿元，同比下降13.1%，降幅相比上月扩大2.8个百分点。其中TOP100房企10月单月销售额同比下降33.5%，环比下降7.5%，TOP50房企10月单月销售额同比下降27.3%，环比下降6.2%
1-10月全国房企新增货值TOP100排行榜 中海位列榜首
11月1日，中指研究院发布2023年1-10月全国房企新增货值TOP100排行榜，中海地产以2127亿元的全口径新增货值和1755亿元的权益新增货值位列榜首。2023年1-10月，中海地产以累计新增货值2127亿元占据榜单第一；保利发展、华润置地紧随其后，累计新增货值规模分别为1644亿元和1551亿元。TOP10企业2023年1-10月新增货值总额12569亿元，占TOP100企业的42.6%；
一图读懂前三季度上市中企行业集中度 3房企仅融资2.46亿
10月31日，清科研究中心对外发布2023前三季度上市中企行业数据分析图。数据显示，传统意义上的大行业——房地产，在前三季度仅三家上市企业融资且仅有2.46亿元。此外，2023前三季度上市中企行业集中度上，数量TOP3为机械制造占21.8%、半导体及电子设备占16.5%、化工原料及加工占10.6%。而融资额TOP3为半导体及电子设备占30.5%、机械制造占21.1%、化工原料及加工占8.4%。在行