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均价超1.2万，还能霸榜贵阳洋房热销头条？！这个项目改善必看！
潜伏在汹涌澎湃的牛市中，大卖特卖并不稀奇；但在如今微妙行情下还能“逆市热销”，突破市场桎梏的，才是真实力。近日，华润置地在金融城东板块的悠山悦景，以一组热销数据，引起了市场广泛关注：据极速智讯成交数据显示，2023年华润置地悠山悦景鏖占贵阳市8月份洋房销售额TOP1、观白区域1-8月均价1.2万以上洋房销售套数TOP1，观白区域8月洋房销售金额、成交套数双料TOP1，热销贵阳！（8月贵阳市洋房销售
中指快评|多家银行发布存量房贷利率调整规则，对楼市影响几何？
9月7日，工、农、中、建四大银行相继发布关于存量首套个人住房贷款利率调整的公告，明确存量个人住房贷款利率调整的条件和规则。中指研究院市场研究总监陈文静认为，从调整范围来看，各银行涉及的人群类型基本一致，第一类为贷款发放时满足首套资格的购房家庭，第二类是贷款时为非首套房但当前已符合所在城市首套政策的购房家庭（当地已执行首套房“认房不认贷”），包括原购房时无住房但因“认房又认贷”政策按二套购房的家庭和
一目了然！1-8月房企销售与拿地TOP50对比柱状图
近日，中指研究院对外发布1-8月房企销售与拿地TOP50对比柱状图。保利、万科及中海位列前三。从表中可以看出，全国房企销售额降幅扩大，头部企业保持韧性。同时，全国房企拿地总额同比下降，央国企仍是拿地主力。业内人士认为，房地产重磅政策密集出台，高能级、高品质、高信用类企业有望抢抓先机。
1-8月央国企销售强劲 TOP50房企中销售额均增21.3%
9月6日，城楼财经从中指研究院获悉，2023年1-8月，TOP100房企销售总额为43656.1亿元，同比下降8.6%，降幅相比上月扩大4.0个百分点，连续四月降幅扩大。其中，TOP100房企8月单月销售额同比下降39.2%，连续三月大幅下降，环比下降8.9%。图：2022年至2023年1-8月TOP100房企单月及累计销售额同比增速情况企业销售表现分化明显。一方面，头部企业销售保持韧性。2023
恒大贵州区域工程进度更新 保交付全力进行
随着今年市场的复苏，传统金九银十的到来让楼市也呈现摩拳擦掌之势。备受关注的恒大地产业在9月推出全国260座城市2.5万套现房销售。今年据统计，恒大交付的房屋超过24万套，截至目前全年销售已超过400亿元，这些无疑极大地提振了购房者的信心。贵州市场，恒大保交楼动作也取得显著效果。据了解，2023年上半年恒大贵州区域交付超1.3万套。近日，恒大贵州公司也对外更新了最新的工程进度，具体进度如下：贵阳恒大
百鸟奇珍展震撼来袭 一大群珍稀鸟类空降优品道清峯晓镇
9月9日，优品道·清峯晓镇百鸟奇珍展暨实景展示区盛大开放。 百鸟争鸣 目不暇接漫步在鸟语花香的实景展示区里，在感受优品道·清峯晓镇实景展示区的美丽之余，还可以零距离鉴赏百余种珍稀鸟类，一场别开生面的百鸟展与视觉宴，邀您共赏。“3大亮点”，抢先一睹现场真容。亮点一：百鸟大咖秀在东方神话传说中，鸟是一种深韵灵气的神物，这次百鸟展汇聚了来自全球百余种珍禽，孔雀、七彩文鸟、画眉鸟、金丝雀....
贵州省优质企业贸易外汇收支便利化试点政策实施一年 “便利化+”效果显现
9月4日，城楼财经从中国人民银行贵州省分行获悉，自2022年7月优质企业贸易外汇收支便利化试点政策在贵州落地实施以来，外汇局贵州省分局积极推进试点工作，持续提升政策覆盖面，实现市州试点全覆盖、县域企业广纳入、专精特新有参与的良好局面。截至8月末，贵州省优质企业贸易外汇收支便利化试点银行5家，试点企业27家，其中县域企业14家，专精特新企业6家，中小企业占比达81.48%，累计办理试点业务1875笔
万科、中海最新预判，楼市快要转向了
7、8月份的楼市政策，终于千呼万唤始出来，市场反应却显得有些微妙。整个三季度，市场温度可以说是冷到冰点了。8月，TOP100房企实现销售操盘金额3430.1亿元，已经比1月份疫情高峰叠加春节假期的成交量更低，这多少有点不正常。最近，一些头部上市房企，都陆续召开了上半年业绩发布会。对目前的市场环境变化，以及今年四季度的走势预判，提出了自己的看法。我们盘点了一下各家房企上半年的经营数据，和他们的观点，
1-8月贵州省房地产项目销售金额排行出炉 贵阳铁建城荣登榜首
9月1日，贵州省房地产业协会发布2023年1-8月贵州省房地产项目销售金额排行榜，中国铁建·铁建城完成销售1162套，销售金额14.4亿元荣登排行榜榜首。1-8月，贵州省房地产项目中，销售金额前20强项目共计完成商品房销售13415套，实现销售金额162.34亿元。其中，中国铁建·铁建城完成销售1162套，销售金额14.4亿元荣登排行榜榜首；贵阳建发金融北城完成销售1287套，销售金额14.39亿
中指快评|1-8月房企销售额同比下降8.6% 降幅相比上月扩大4个百分点
中指研究院企业研究主管陶淑茹女士在9月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对2023年1-8月房企经营业绩及拿地进行解读。房企销售情况业绩表现：2023年1-8月，TOP100房企销售总额为43656.1亿元，同比下降8.6%，降幅相比上月扩大4.0个百分点。其中TOP100房企8月单月销售额同比下降39.2%，环比下降8.9%。2023年1-8月，各阵营房企销售额均有所下降。其中，
超高性价比住区 云湖里惊艳贵阳
作为大宗消费品，买房并不是一件简单的事，而是需要综合考虑户型空间、住区环境、区位配套等多方面因素，“花同样的钱，买更好的房，高性价比才是王道”，贵阳高性价比好房，当看云湖里。超高赠送 全能户型买一房享四房云湖里为客户考虑，致力于让房子居住功能性、延展性更强，性价比更高。匠心打造建面约90-132㎡全能户型，以买1房享4房（至少三房）的高赠送，让您花少量面积的钱却享受大房子的奢阔尺度。赠送的独立百变
8月重点房企销售额大幅下降近40% 降幅创年内新高
9月1日早间，中指研究院发布楼市快评，中指研究院企业研究总监刘水认为，8月重点房企销售额大幅下降近40%，降幅创年内新高。2023年1-8月，TOP100房企销售总额为43656.1亿元，同比下降8.6%，降幅相比上月扩大4个百分点。其中TOP100房企8月单月销售额同比下降39.2%，创今年单月降幅新高，环比下降8.9%。各阵营销售额均有明显下降，2023年1-8月，TOP10房企销售额均值为1
延期交付双倍赔付！贵阳云湖里何以开盘就自信喊出承诺？
9月2日，贵阳云湖里即将开盘，并向各大购房者承诺“延期交付，双倍赔付首付款”。贵阳云湖里何以开盘就自信喊出承诺？品牌的实力雄厚实力 稳健发展景融集团始终坚守绿色发展，有充足的资金储备。以自持资金拿地开发项目，拥有合理稳健的财务结构，坚定产品品质，持续推动各项指标的稳步发展。从蓝图规划到实景落地，景融始终深刻践行精工质造，以品质兑现力为客户注入强大信心。截止目前已开发地产项目面积超327万㎡，已服务
龙湖成功发行2023年第一期中期票据11亿元
8月30日，龙湖成功发行2023年第一期中期票据，发行规模为11亿元，期限3年，利率为3.5%。这是自去年以来，龙湖第三次成功发行中债增进担保中票。2022年8月，龙湖发行2022年第一期中期票据，规模15亿元，为中债增进提供全额担保增信支持的首单民营房企债券；2022年11月，龙湖发行规模为20亿元的中期票据，是央行"第二支箭"延期并扩容政策实施后民营房企发行的首单债券。至今
中指快评|深圳优化住房贷款中套数认定标准，执行认房不认贷
紧随广州之后，深圳成为第二个落地“认房不认贷”政策的一线城市。近期，深圳房地产市场维持低位盘整态势，根据中指数据，8月1日至26日，深圳新房住宅成交19.13万平方米，环比下降24.5%，同比下降近两成，市场持续低迷，购房者观望情绪浓厚。此次深圳“认房不认贷”政策出台，将明显降低首套房购房门槛。对于有过贷款记录本地无房的购房人，此前首付比例为50%-60%，政策出台后，首付比例降至30%，贷款利率
重磅！深圳也官宣认房不认贷政策 8月31日起执行
8月30日，深圳市住房和建设局官网发布通知，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在深圳名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。通知自2023年8月31日起施行。这是继成都、广州之后，第三个城市官宣“认房不认贷”政策，也是第二个官宣“认房不认贷”政策的一线城市。
中指快评|上交所支持，民营房企发债及股权融资落地将提速
8月30日，金融支持民营企业发展工作推进会在人民银行召开，上交所相关负责人表示，保持房企股债融资渠道总体稳定，支持正常经营房企合理融资需求，“一企一策”稳妥化解大型房企债券违约风险，推动民营房企股债融资项目案例落地。第一，监管部门将进一步加大力度支持房企发债及股权融资。8月27号，证监会出台措施，指出房地产上市公司再融资不受破发、破净和亏损限制。今天，再次特别强调保持房企股债融资渠道总体稳定，支持
继成都后广州官宣认房不认贷 名下无房均执行首套房信贷政策
广州市人民政府办公厅关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知各区人民政府，市政府各部门、各直属机构，各有关单位：为更好满足刚性和改善性住房需求，优化调控政策，落实《住房城乡建设部 中国人民银行 金融监管总局关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建房〔2023〕52号）要求，推动我市房地产市场平稳健康发展，经市人民政府同意，现就优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准通知如下：居民家
碧桂园服务上半年收入超207亿元 同比增约3.4%
8月29日，碧桂园服务（HK6098）举行线上业绩发布会，发布截至2023年6月30日止六个月未经审核中期业绩。碧桂园服务上半年收入约为207.33亿元人民币，同比增约3.4%；整体毛利51.58亿元，同比降约4.3%；净利润约27.52亿元，同比降约9.6%。其中，股东应占核心净利润26.15亿元，同比降9.5%。
寻遍贵阳，这里才是生活目的地！
爽爽贵阳，避暑天堂。这个夏天，贵州火了，不止是村超，更是因为这里。2023中铁首届溪山生活节，来自全国各地的超千人大团齐聚中铁青岩健康小镇。“贵阳火的不止是村超，还有青岩！”毫无疑问的成为了最网红，最出圈的省份。贵州榕江的村超引爆了一整个夏天，韩乔生、黄健翔等大V都来榕江现场解说，各路明星纷纷到来，范志毅、欧文为它点赞。截至7月下旬，贵州旅游市场暑期酒店预订量同比增长85%；携程数据显示，7月以来
地产物业走向如何？亿翰智库月月谈8月29-31日开讲
8月29日-8月31日，亿翰智库月月谈即将开讲。此次开讲从地产、物业、产业、康养及租赁住房方面进行讲解。其中，地产板块开讲时间为8月29日19:00-20:30，主题为从数字化趋势看企业降本增效的路径，由普华永道思略特大中华区科技行业战略咨询执行总监付佳毅、集翼科技创始人侯磊、亿翰智库副总裁田晶共同讲解。康养板块开讲时间为8月30日14:00-15:30，主题为大健康时代康养项目进阶之路，由科图设
建发央著·和玺·书香府|国企匠作 值得信赖
建发集团，成立于1980年，是厦门市属大型国有投资企业集团，年营业收入超7000亿元。 建发房产，2022年位列中指研究院全国房企销售榜单第10名，具有国家一级房地产开发资质，业务遍及厦门、北京、上海、广州、深圳、苏州、杭州等70余城，打造了众多中高端人居作品。进驻贵阳三年来，建发央著·和玺·书香府以中式实景园林与极佳户型产品设计获得了贵阳人民的厚爱，荣登2023年贵州省1-7月房地产销
近期政策利好，地产股上涨，核心城市楼市金九银十会否可期？
受近期房地产政策利好的影响，地产股上涨，核心城市楼市“金九银十”是否可期？中指研究院企业研究总监刘水认为：地产股上涨，主要是受近期房地产政策利好的影响，一是需求端支持政策，住建部、央行、财政部等出台的“认房不认贷”、“换房退税”等，将支持需求释放，有利于房企销售企稳回升。二是，房企融资支持政策，监管部门对房地产上市公司再融资给予了更大力度的支持，证监会明确指出房地产上市公司破发、破净、亏损，还可以
8月楼市成交整体同环比均降 二线城市整体环比略涨
8月28日，中指研究院发布8月楼市情况，其成交量整体同环比均下降。一线成交面积环比下跌22.83%，北京、上海、深圳环比跌幅显著，广州跌幅最小为5.2%。二线整体环比上涨3.15%，其中苏州涨幅显著，为49.59%。库存面积总量略有上升，深圳涨幅最高，为6.97%。土地方面，8月，监测城市总体供应量同比走低，宅地供求同比下滑，整体成交方面量跌价涨，一线城市收金及均价上扬；房企融资类型以公司债为主，
中指快评|房地产上市公司再融资不受破发、破净和亏损限制
据“证监会发布”微信公众号消息，证监会充分考虑当前市场形势，完善一二级市场逆周期调节机制，围绕合理把握IPO、再融资节奏，作出安排，其中“房地产上市公司再融资不受破发、破净和亏损限制的影响”，主要有以下几点意义：第一，表明监管部门对房地产行业，特别是房地产上市公司融资给予了更大力度的支持。这次发布的这个几点意见当中也提到：上市公司如果有破发、破净亏损的，融资规模会受到限制，但是房地产上市公司不受这
龙湖天曜|社区旺铺重磅加推 抢占城芯财富C位
近日，龙湖天曜旺铺上新加推，一经推出便引领市场热势，吸粉无数，也引得各方创富投资者的青睐，掀起一波抢占财富C位的热潮。其背后有着怎样的热销答案？带你解锁！高质量运营团队 重大财富机遇龙湖拥有21年商业运营经验，中国商业地产top5，全国已落地100+商业。高质量运营团队，已与国内5000余家品牌建立良好合作关系。在为城市定制全优商业布局的同时，也带给市场新一轮的重大财富机遇。（数据来源：2023龙
8月25-27日贵阳房交会开启 中国铁建贵州区域6盘联动优惠
8月25日早间，中国铁建地产贵州公司发布以“贵州买好房就选中国铁建”为主题的活动信息海报。8月25-27日，2023贵阳房交会在贵阳国际会议展览中心1号馆举行为期三天的房地产交易会。中国铁建地产贵州区域将6盘联动敬献2023贵阳房交会。房交会期间，城楼网/城楼财经也受主办方邀请现场设展，助力活动宣传。
2023中国住房租赁优秀企业线上主题论坛直播即将开启
8月24日下午14：00，中指研究院将进行2023租赁企业线上论坛直播，有兴趣的伙伴可扫描图片二维码进行预约观看，同时可扫码填写信息获取嘉宾演讲PPT资料。据了解，此次直播分为主题演讲和交流问答两部分。其中，主题演讲包括“租购井举”格局下住房租赁市场发展趋势展望、借助REITs 平台，有集战略转型公寓资管商、盘活多元物业资产，自如资管全链条解决方案、长租公寓客户群体分层与发展趋势及城中村改造和新型
中期业绩解读 | 中海物业：品质为核 非住发力
8月21日，中海物业召开中期业绩发布会。物管行业触底反弹第一阵营优势愈发凸显在2022年11月地产政策的“三箭齐发”的推动下，物业管理行业估值已触底反弹。然而也应该看到，在这个过程中，一些优质物业服务上市公司经受住了资本市场的考验，并取得了可圈可点的表现。同时，行业内的两级分化也变得愈发明显。头部企业凭借高水平的企业经营、高质量的业绩增长，赢得了资本市场的认可。特别是国资物企，凭借“国资背景”金字
上市物业服务企业资本市场最新动态
近日，中指研究院发布上市物业服务企业资本市场最新动态。动态显示，收盘下跌327.56点，跌幅为1.82%，报收17623.29点。8月21日，60家港股上市物业服务企业中10家上涨，京城佳业涨幅5.63%，位列今日港股物业服务板块第一位。