深度专题资讯
中指院：2023年一季度中国房地产市场总结与趋势展望报告出炉
近日，中指院对外发布2023年一季度中国房地产市场总结与趋势展望。今年春节以来，重点城市房地产市场持续回暖，“小阳春”行情启动，一季度百城销售面积实现正增长，特别是热点城市市场回暖明显。但值得关注的是，3月以来，伴随着积压需求的大规模释放，部分城市市场活跃度边际已有所转弱，新房访盘量出现下滑。“小阳春”是否已提前结束？二季度全国房地产市场能否企稳？哪些城市市场热度具备持续性？中指院围绕一季度市场情
3月销售破百亿创近两年新高 恒大复苏一发不可收
恒大近期利好频出——复工复产全面加速、销售业绩节节攀升、境外债重组即将成功，其复苏态势如离弦之箭，一发不可收。3月31日，克而瑞公布TOP100房企销售数据，恒大一季度累计销售168亿元，同比大增253%。按月份分析，更容易看清恒大强劲的复苏态势：1月销售19.4亿元，2月暴涨到46.8亿元，3月份再次暴涨，直冲102亿元。 为什么恒大能有如此强劲且持续的复苏态势？行业资深人士分析，主要
恒大3月销售102亿强劲复苏折射多重利好
恒大销售势头继续呈现快速复苏态势。根据克而瑞3月31日发布的房企销售数据，恒大1月销售19.4亿元，2月销售46.8亿元，3月直接暴涨至102亿元。分析认为，恒大连续两个月销售额均实现翻倍增长，目前已重返房企前20强，对各方而言都是积极信号：一是恒大复工复产成效显著。恒大销售造好，市场回暖的大环境固然是重要因素，但远优于同行的表现，或更多是因为自身复工复产方面的成效。二是恒大销售复苏的势头愈发明显
2023年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜出炉
3月31日晚间，中指研究院发布《2023年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜》。同时，还公布了1-3月中国房地产企业权益销售业绩TOP100名单。1-3月中国房企销售业绩排行榜1-3月中国房企权益销售业绩TOP100榜单解读业绩：TOP100房企1-3月销售额增速转正，3月单月销售额同比、环比继续双增长2023年1-3月，TOP100房企销总额为17589.5亿元，同比增长8.2%，是2022年
保交楼稳步推进中！贵阳恒大中央广场A7-12栋最新工程进度披露
近日，贵阳恒大中央广场对外发布场A7-12栋最新工程进度。从其最新工程进度来看，A7-12栋住宅外立面完成98%，零星收尾；商铺外立面完成90%，正在做广告位和檐口石材；A7-12楼吊顶已完成100%。橱柜工程进度方面，A7号楼安装完成1-31层；A8号楼橱柜镜柜完成1-30层；A9-12号楼橱柜镜柜完成1至31层。户内门工程进度方面，A7号楼完成2-31层；A8号楼完成2-30层；A9-12号楼
融创召开境外债务重组说明会，孙宏斌：对于走出困境，非常有信心
继中国恒大之后，又一家房企的债务重组计划出现了曙光。3月29日晚间，融创中国召开境外债务重组说明会。说明会上，融创中国董事会主席孙宏斌再度面对投资者，孙宏斌表示，“我代表公司向各位投资人就债务逾期问题给大家带来的困扰，表示诚挚的道歉，同时也非常感谢大家给予融创的耐心理解和信任。”对于接下来的债务重组进展与公司逐步恢复运营，孙宏斌仍然表现了信心。对债务重组进展充满信心孙宏斌坦言，“2021年四季度开
保利物业：2022年收入约为人民币136.86亿元
3月29日，保利物业发布2022年财务报告。报告期内，收入约为人民币136.86亿元，较2021年同期增长约26.9%。截至2022年12月31日止年度，集团三大业务所贡献的收入如下：物业管理服务收入较2021年同期增长约26.4%至约人民币84.28亿元；非业主增值服务收入较2021年同期增长约21.2%至约人民币21.94亿元；及社区增值服务收入较2021年同期增长约33.1%至约人民币30.
世联行：2022年实现收入39.79亿元
3月29日，世联行发布2022年年度报告。报告期内，实现收入39.79亿元，同比减少34.58%，归属股东净亏损3.43亿元。 截至报告期末，公司资产负债率49.03%，同比减少9个百分点；销售商品、提供劳务收到的现金为43.66亿元，占营业收入的比例为109.72%，同比增加7.57个百分点。
碧桂园服务2022年在管面积稳健扩张，净利遭腰斩，一年期短债激增80%
3月29日午间，碧桂园服务披露了2022年年报，在放缓收并购脚步之后，碧桂园服务迎来了收入增长、毛利率下滑、净利润腰斩、一年期短债激增、商誉或存减值风险的“阵痛期”。报告期内，实现收入413.66亿元，同比增43.4%，毛利102.57亿元，同比增15.7%，整体毛利率降幅达5.9个百分点，降至24.8%，而归属股东净利润19.43亿元，同比减少51.8%。碧桂园服务称，归母净利润降幅超50%，主
华润置地：2022年实现收入2070.6亿元
3月29日，华润置地发布2022年业绩报告。报告期内，实现收入2070.6亿元，同比减少2.4%，毛利542.9亿元，同比减少5.09%，毛利率26.2%，归属股东净利润280.91亿元，同比减少13.3%。全年实现签约額人民币3,013.3亿元，权益签约金額人民币2,088.1亿元；全年结算面积1,233万平方米。截至报告期末，集团已销售尚未结算的签约額为人民币2,493亿元，有待陆续结算。其中
佳兆业健康：2022年实现收入1.91亿港元
3月28日，佳兆业健康发布2022年度业绩报告。报告期内，实现收入1.91亿港元，同比减少8.65%，毛利8256万港元，同比减少15.24%，年内亏损1.72亿港元，归属股东净亏损1.23亿港元。报告期内，集团珠海十里莲江国际健康城与中国政府签约5个共建项目，合约金额2200万人民币，已交付运营房车及帐篷营地，同时争取到政府定向基础建设扶持资金910万人民币。
金地商置：2022年实现收入103.02亿元
3月28日晚间，金地商置发布2022年度业绩报告。报告期内，实现收入103.02亿元，同比减少27%，毛利23.36亿元，同比减少19%，归属股东净利润23.53亿元，同比减少42%。报告期内，金地商置物业发展收入减少至89.07亿元，该部分减少主要因报告期内物业交付面积减少所致。 截至报告期末，集团的土地储备合共1,934万平方米。集团的土地储备中约20%位于北京、上海、
华润万象生活：2022年实现收入120.16亿元
3月28日，华润万象生活发布2022年度业绩报告。报告期内，实现收入120.16亿元，同比增35.4%，毛利36.11亿元，同比增30.9%，毛利率下降至30.1%。归属股东净利润22.06亿元，同比增27.9%。截至报告期末，集团提供物业管理服务的在管建筑面积为2.91亿平方米（不含购物中心项目）；本集团提供商业运营服务的已开业购物中心数量为84个，已开业写字楼数量为27个，并有2个已开业购物中
城市美好向新 生活如诗绽放|贵阳花语墅唤醒家门口的春天
春风推门而入，撞见了整个春天，一树的花，绽放枝头，在不知不觉间铺满家园。不必远行踏青，春天就在家门口，走进中国铁建·贵阳花语墅，将无限春光融景于院，就着春风，慢抒诗意生活。
中铁国际生态城医疗产业乘风迎来质变
随着贵州“强省会”战略逐步开展，双龙并入“大贵阳”也提上了日程，伴随着贵阳城市扩能，交通航线扩容、双区融合开发、社会事务移交等政策的发布，无一不展现着中铁国际生态城在“强省会”中的重要地位。而中铁国际生态城的医疗产业在这些有利政策的推动下，发生了质的变化，业主们或许很快就能感受医疗一体化带来的便利啦，或将为业主带来最优质、最安全、最便捷的医养体验，本篇我们从医养层面来解读“强省会”政策对于中铁国际
亿翰大讲堂|2023首届长三角智慧康养论坛即将开始预约收看
3月29日13时30分，2023首届长三角智慧康养论坛即将开始预约收看，可扫描图中二维码预约看直播。 据了解，2023首届长三角智慧康养论坛指导单位为上海长三角新兴高端产业促进中心、亿翰智库，主办方为亿翰智库一亿励盛康养产业研究院。
【中指快评】已有超30城调整首套房贷利率下限至4%以下
近日，中指研究院市场研究指出，截至目前，已有超30城调整首套房贷利率下限至4%以下。二线城市中，沈阳、郑州、太原、厦门等地房贷利率最低3.8%。三四线城市中，珠海、柳州、南宁等地可低至3.7%。符合首套住房贷款利率政策动态调整机制的城市多为普通二线及三四线城市，一线及核心二线城市新房市场韧性较强，企业降价促销力度较小，多个城市新房价格平稳运行。近期伴随着前期积压需求的快速释放，部分城市房地产市场调
超30城调整首套房贷利率下限至4%以下
中指研究院：截至目前，已有超30城调整首套房贷利率下限至4%以下。二线城市中，沈阳、郑州、太原、厦门等地房贷利率最低3.8%。三四线城市中，珠海、柳州、南宁等地可低至3.7%。
物企年报季：万物云亮出高质量发展的“科技底色”
科技赋能正成为传统行业数字化转型、高质量发展的关键抓手。近期各上市物企密集发布业绩，以科技出圈的物管龙头万物云用数据亮出自身的科技实力。3月27日，万物云（2602.HK）公布了2022年度业绩，营业收入首次突破300亿大关。最受市场关注的科技业务收入达到23.78亿元，同比增长28.5%。其中，来自BPaaS解决方案的收入为9.93亿元，同比增长56.7%，贡献毛利3.27亿元，同比增长29.5
胡忠雄赴京会见百度李彦宏 加快推进智能相关项目落地
3月26日，贵州省委常委、贵阳市委书记胡忠雄在北京会见百度公司创始人、董事长兼首席执行官李彦宏，并与百度集团资深副总裁、智能驾驶事业群组总裁李震宇座谈，双方就深化互利共赢进行深入交流。据了解，在双方座谈交流中，胡忠雄代表贵阳贵安对百度公司给予的支持表示感谢。他表示，希望双方坚持互利共赢，扎实推进全域智能信控、数据标注产业、智算中心等领域合作，充分用好数博会平台，让更多新技术、新模式、新业态在贵阳贵
中国西班牙贸易协会会长维雷斯到访贵阳铁建城
3月23日，在贵州省外事办公室（贵州省人民对外友好协会）的引荐陪同下，中国铁建地产贵州公司董事长侯思军会见中国西班牙贸易协会会长维雷斯一行，双方就在贵阳铁建城项目开展商贸合作等话题进行座谈交流。（双方座谈交流现场）侯思军代表中国铁建地产贵州公司对维雷斯一行的到访表示欢迎，并向客人介绍了公司的基本情况。他表示，贵阳铁建城作为中国铁建地产践行“最具价值生活服务商”理念的片区综合开发项目，在中国和西班牙
恒大公告披露境外债即将重组成功
恒大迎来反弹时刻！3月22日，恒大发布公告表示，其已与境外债权人小组已签署重组方案的主要条款。主要涉及发行新的债券置换旧债；新债年限4至12年、年息2%至7.5%；前三年不付息，第四年初开始付息且仅付本金0.5%等。此次重组方案的主要条款对恒大颇为“友好”，不仅还款周期长、利率低，且前三年无需付息，这都为恒大恢复正常经营预留了充足的时间和空间。业内人士分析认为，这意味着恒大重组即将成功，香港法院判
中铁国际生态城购房金喜优惠进入倒计时 贵阳买房人速赶“末班车”
暖春之初，经济复苏的态势汹涌澎湃，中铁国际生态城售楼处现场客户攒动，伴随着贵阳东扩大融合的东风，中铁国际生态城每经加推，均能火爆全城，成为贵阳鼎流红盘，频频刷新各类项目销售榜单。金喜优惠截止 抓紧买房“末班车”承蒙一城厚爱，作为流量红盘离不开置业者的支持。中铁国际生态城让利置业者，购房最高享20万金喜大礼包黄金钜惠福利即将收回，距离优惠结束仅剩10天。央企重磅福利惊喜壕礼不断：到访整点抽奖；买房即
贵阳的春天来了，不如和铁建城饮马湖见个面？
盈盈春意，芳菲初始，三月的风总能唤醒万物。一次即兴出发的轻旅行，一场饮马湖畔的亲水围炉，一段值得全身心投入浪漫的时光……这个春天，身边有越来越多的人，满怀着对美好生活的向往，执着地奔赴铁建城饮马湖，只为实现樱花树下的浪漫约定。（饮马湖公园实拍图）随着盛开的樱花，铁建城2023早春生活方式大赏，以超级家庭体验日、饮马湖樱花节等活动形式展开，春日里的呢喃絮语也在铁建城饮马湖公园的诗意流淌中获得更广袤的
中诚信国际：房地产行业展望为负面改善 尚未达到稳定水平
近日，中诚信国际对外发布中国房地产行业展望报告。报告认为，中国房地产行业的展望为负面改善，房地产行业未来12-18个月总体信用质量较上一年的“负面”状态有所改善，但尚未达到稳定的水平。据悉，该报告主要从房地产销售、土地投资、房地产开发、外部融资渠道以及政策变化几个方面分析行业整体基本面情况，在考虑样本房企的规模、盈利能力及经营效率、杠杆水平等指标表现的同时结合流动性压力测试结果总结当前房地产行业的
黔城热恋|碧桂园10年深爱高调告白贵州引万人打卡
阳春3月，烂漫花开。恰逢碧桂园贵州区域入黔十周年之际，一场别开生面的城市快闪和品牌跨界活动，在贵阳各大商圈隆重举办。碧桂园以十年深爱，告白这座城，吸引了大批市民围观与参与。3月18日，在喷水池国贸广场、世纪金源国贸TopMall、益田假日世界、花果园购物中心，现场人山人海。前期热度不断的“深爱10年 热恋黔城”悬念海报，刷屏朋友圈，昨天终于在全城瞩目下揭开了神秘面纱。浪漫宝藏盒子、跨界茶饮放送、国
中铁国际生态城产研力|回归居住本义 用园林景观对话生活
在面对2023年贵阳楼市整体回暖，但仍然不容乐观的大背景下，大多数楼盘都显现出以量代价的状态，但位于贵阳城东的中铁国际生态城却反其道而行，全系产品从2月开始历经5轮涨价，至今一直持续上涨……贵阳托管生态城部分区域的城市政策利好消息不断加速传出，学籍、户籍、交通、产业等各方面政策规划和落地，购房金喜福利回收在即，这些固然是数轮涨价背后的市场底层逻辑。但究其原因，生态城这个历经12年发展，以百年央企匠
中铁业主才有的福利 | 尊敬的业主，请查收！
中铁业主才有的福利。全国首个5G数字移动医疗车抵达贵阳带着为城市探索更健康、更具品质生活的使命，中国中铁携手海南一龄启幕2023「健康守护」先知计划大型社会公益活动。博鳌一龄移动预检中心采用国际顶尖医疗技术与世界前沿的医疗科技产品，实现从检查检验到多模态影像技术、从免疫评估到分子层面分析、从泛肿瘤筛查到特异性影像学检查的一站式体检服务。（5G数字移动医疗车）据悉，部分中铁业主或将有机会参与此次「健
贵安花语墅|今年的樱花节太有意思了 还能这么玩
阳春三月，繁花似锦，绯樱漫天，在这风和日丽的季节里，贵安樱花园内70万株樱花已进入始花期，观景台区域的樱花已经有次第开放的景象，盛花期预计在3月16日至24日，樱花赏花期在18天左右，届时园内主要樱花品种会大面积绽放，迎来樱花烂漫的盛景。（贵安樱花园实景图）盼“樱”许久 与“樱”相拥3月18-19日贵安花语墅春游计划野趣开启，去有风的地方赏过这万亩樱花，贵安花语墅向你发出浪漫邀约，游“醉”美花语墅
幸运降临|贵阳国际马术运动中心第一匹设特兰宝宝即将诞生
三月初春，万物始新。春天的喜悦，不止流淌在山间树梢，也流淌在贵阳国际马术运动中心。经过长达11个月的怀胎，贵阳国际马术运动中心的设特兰萌马妈妈小黑即将迎来生产，即将诞生的设特兰宝宝则是贵阳国际马术运动中心自投入运营以来的第一匹马宝宝。为了让铁建城的业主家人们能一同分享喜悦，贵阳国际马术运动中心特为即将出生的设特兰宝宝准备征名及竞猜活动，现诚邀广大业主家人们一起参与。萌马配好名 名字你来定在这个世界