新闻资讯

港股61家物业上市企业平均市值为39.87亿港元

6月6日，据中指物业研究官微消息，港股61家物业上市企业平均市值为39.87亿港元。截至5日收盘，共有6家物业服务企业总市值超过百亿港元。其中，华润万象生活为在港上市物业服务企业市值最大的公司，总市值为639.10亿港元，万物云为港股物业股第二，总市值为309.79亿港元，碧桂园服务位列港股物业服务

城楼网2024-06-06

贵阳花溪石板片区城中村改造项目建设工程规划许可批前公示

6月5日，贵阳市自然资源和规划局发布关于花溪区石板片区城中村改造项目建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示，花溪区新关口寨城中村改造项目位于贵阳市花溪区石板镇新中广线北侧，建设单位为贵阳花溪城乡地产有限公司，此次申报类别为建设工程规划许可证。

6月4日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）—观山组团北站单元GS-15-02（01）》地块规划方案的公示。公示显示，本次规划地块总用地面积7.3公顷(36.5亩)，观山东路、站前路、贵阳北站围合区域。GS-15-02(1)-01地块(规划用地面积1.74公顷)：用地性质：科研用地；容积率：≤1.5；绿地率：≥35%；建筑密度：≤30%；建筑限高：≤80米。G-15-0

贵阳白云一小俊发城校区有新动态规划30班1350名学生

6月4日，贵阳市自然资源和规划局发布关于白云一小俊发城校区及运动场建设项目行政审批批前公示。公示显示，学校净用地面积26074.27平方米，总建筑面积9561.57平方米，最高建筑高度15.95米，容积率0.36，绿地率38.54%，最高建筑层数为4层，由教学楼1#楼、门卫房1-2#、多功能室3#、门卫房2-4#、看台5#组成，规划30班，共计1350名学生。此外，学校还规划地上车位13个，南侧运

2024年5月中国物业服务企业承接关联方面积TOP50

6月5日，据中指物业研究官微消息，中指研究院通过对中国物业服务企业市场拓展信息进行监测，针对企业第三方市场拓展、承接关联方面积进行专项研究，并发布“2024年5月中国物业服务企业承接关联方面积TOP50”榜单。数据显示，2024年5月，TOP50企业承接关联方面积合计约1703万平方米。其中，TOP50的企业新增承接关联方在管面积的均值达到34万平方米，TOP10企业待转化面积的门槛值为52万平方

2024年5月中国物业服务企业第三方市场拓展TOP50公布

6月5日，据中指物业研究官微消息，中指研究院通过对中国物业服务企业市场拓展信息进行监测，针对企业第三方市场拓展、承接关联方面积进行专项研究，并发布“2024年5月中国物业服务企业第三方市场拓展TOP50”榜单。数据显示，2024年5月，TOP50物业服务企业第三方市场拓展面积共计8701万平方米，均值为174万平方米。其中排名前两位的企业分别为上海永升物业管理有限公司、招商局积余产业运营服务股份有

2024年5月中国物业服务企业新增合约面积TOP50出炉

6月5日，据中指物业研究官微消息，中指研究院通过对中国物业服务企业市场拓展信息进行监测，针对企业第三方市场拓展、承接关联方面积进行专项研究，并发布“2024年5月中国物业服务企业新增合约面积TOP50”榜单。数据显示，2024年5月，TOP50企业新增合约面积共计约9876万平方米；新增合约面积均值为198万平方米。其中，上海永升物业管理有限公司、招商局积余产业运营服务股份有限公司、碧桂园生活服务

2024以来央国企仍是拿地主力占比达54%

6月5日，据中指研究院消息发布的近期房地产市场情况，2024以来央国企仍是拿地主力，占比达54%。价格方面，5月百城新房价格环比涨幅收窄至0.25%；二手房价格下跌，5月环比跌幅收窄。销售方面，新房5月同比降幅有所收窄，新政显效仍需时间。二手房5月以来市场保持一定活跃度，重点城市成交套数同比小幅下降，表现好于新房。重点城市方面，新政落地后，一线城市市场情绪明显回升，北京、上海、深圳5月以来二手房成

民企发债有所增加，融资利率下降

6月5日，据中指研究院最新发布的5月融资月报显示，5月房地产企业债券融资总额为216.6亿元，民企发债有所增加，融资利率下降。中指研究院监测，2024年5月房地产企业债券融资总额为216.6亿元，同环比均下降。行业债券融资平均利率为2.72%，同比下降0.70个百分点，环比下降0.34个百分点。从融

贵阳洋浦·觀山玉荣登热销榜首是实力的最好证明

不论楼市如何变幻莫测，优质项目始终炙手可热。比如，洋浦·觀山玉。从项目公开至今，不缺热度，不缺人气更不缺销量，在2024年5月贵州全省房地产销售金额前20强项目销售金额排行榜上一骑绝尘，成为本月度贵州楼市为数不多的优质红盘！碾压式热销断档式领先一次热销是偶然，一直热销才是真正实力的体现。洋浦·觀山

贵阳铁建城骑手首次参加130高级别赛事荣获第五

近日，在备受瞩目的130cm级别马术比赛中，年仅14岁的贵阳铁建城代表队选手阮铄为，凭借出色的发挥和稳定的骑术，在“骏龙马业”杯马术场地障碍精英联赛上，从众多全运会专业选手中脱颖而出，斩获了第五名的好成绩。这一成绩的取得，不仅为阮铄为个人增添了荣耀，也为贵阳铁建城马术队争得了荣誉。在此之前，贵阳铁建城马术队的骑手赵林泉、朱思琳在国际国内大奖赛中均表现优异，为贵阳铁建城马术中心摘得多项荣誉，这次斩获

中央财政支持部分城市实施城市更新行动

近日，财政部发布《2024年城市更新行动评审结果公示》，从2024年起，中央财政支持部分城市实施城市更新行动。财政部、住房城乡建设部组织专家开展了竞争性评审，首批拟支持的15个城市为（按行政区划排序）：石家庄、太原、沈阳、上海、南京、杭州、合肥、福州、南昌、青岛、武汉、东莞、重庆、成都、西安。中央财政支持部分城市实施城市更新行动具有重要的作用。第一，资金使用方向主要集中在以往较难推进的公共空间更新

保利带你去茅台2024社群首次活动招募

5月28日一6月15日，保利带你去茅台2024社群首次活动招募，扫描二维码参与活动，上传与保利的目常点滴，邀请好友助力，点赞前三且超3000赞可获得茅台行资格。据了解，保利置业在进一步做大做强房地产主业，加大不动产投资管理的同时，作为中国保利集团协同融合和资源整合试点企业，秉承“为人民服务、为社会尽责”理念，协同保利地产开发投资、保利城市规划运营、保利金融、保利建筑、保利物业、保利商业运营、保利酒

“国企收旧换新”已有城市取得一定效果

6月4日，据中指研究院数据显示，截至6月3日，全国已有超70城表态支持住房“以旧换新”“收旧换新”。从各地支持“以旧换新”的方式来看，具体可分为“国企收旧换新”和“中介优先卖”两种主流模式。其中，“中介优先卖”模式是指房企联合经纪机构对旧房优先推售，若一定期限内旧房售出则按流程购买新房，该模式的效果很大程度上取决于市场运行情况，在当前“买方市场”下，该模式中二手房出售环节的不确定性较大，目前整体效

约5.4米层高！贵阳中海新天地40-57㎡LOFT公寓实景现房推售

近日，贵阳中海新天地单套建面约40-57㎡LOFT公寓实景现房推售，层高约5.4米。据了解，中海新天地，作为绿档央企中海布局贵阳的首个创新型综合商业，凝萃42载城市综合开发运营功力，打造开放式Block风情商街，裸眼3D网红商业等全新形态，为筑城商业开新立意，依托中海品牌稳扎稳打强劲实力，紧扣特色IP与地段流量两大要点筑起项目独特身位。中海地产隶属于中国建筑集团，是国资委直属央企，在商业领域，中海

2024年5月中国物业服务企业抖音视频号TOP5

6月4日，据中指物业研究官微消息，中指研究院对中国物业服务企业品牌传播信息进行监测，针对企业微信公众号、微信视频号和抖音号进行专项研究，发布“2024年5月中国物业服务企业品牌传播TOP50”。2024年5月，5家物业服务企业抖音视频号点赞量和转发量共计4.6万次，金地智慧服务尤其突出，抖音视频号点赞量和转发量超1.6万次。

2024年5月中国物业服务企业微信公众号TOP50

6月4日，据中指物业研究官微消息，中指研究院对中国物业服务企业品牌传播信息进行监测，针对企业微信公众号、微信视频号和抖音号进行专项研究，发布“2024年5月中国物业服务企业品牌传播TOP50”。2024年5月，TOP50企业微信公众号阅读量共计约324.2万次，微信公众号阅读量均值约6.5万次。其中，公众号保利物业公众号矩阵、中海物业公众号矩阵、万物有云/邻居的阅读量超过分列前三位，均超过20万次

新发展模式探究：看优秀房企都是怎么做的

6月4日，中指研究院最新发布《新发展模式探究：看优秀房企都是怎么做的》专题。探索新发展模式，代表房企总体上均采取“开发+经营”为模式的轻重并举发展策略。在具体表述时，代表房企往往采用“住宅开发/重资产+X”的方式，其中X代表运营与服务类业务，包含购物中心、写字楼、酒店、长租公寓、代建、装饰、展览、康养等业务领域。代表房企能够较早地在开发业务之外拓展运营与服务类业务，一方面得益于自身的资源优势，另一

近期房地产市场形势分析与趋势展望

中指研究院分析师孟新增先生在6月3日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对近期房地产市场形势分析与趋势展望做出分享：近期房地产市场情况房价：5月百城新房价格环比涨幅收窄至0.25%；二手房价格下跌，5月环比跌幅收窄。销售：新房方面，5月同比降幅有所收窄，新政显效仍需时间。二手房方面，5月以来市场保持一定活跃度，重点城市成交套数同比小幅下降，表现好于新房。重点城市方面，新政落地后，一线城市

惊艳世作 | 无界之境，贵阳铁建城锦程实景展示区绽放

每一座城市，都有着代表城市气质与精神的建筑，以用前所未见的生活表达，引领城市潮流，叙述未来人居理想。6月2日，铁建城·锦程实景展示区盛启，多位业界嘉宾及多家主流媒体出席，共同见证铁建城首个精奢会所及锦程展示区的美好绽放。开放现场，无界之境·精奢会所在万众期待中惊艳亮相，从空间布局到元素设计，皆以艺术的笔触呈现出精湛的品质，目光所及之处，水景辉映着铝板大门映入眼帘。全新精奢会所的到来，在土地情怀与精

维权曝光

世界灵感贵阳奢享|龙湖天曜贵阳首座宝格丽酒店式会所领峯绽放

作为中国大数据之心、贵阳新兴政治经济文化中心，观山湖金融CBD集会展、商业、旅游、高新产业发展为一体，打造省级金融国际港。寸土寸金的这里，更当仁不让成为城市高净值人群聚居地。龙湖天曜∣领峯雄踞观山湖金融极核，将高奢度假酒店的居住体验融入先锋奢宅的构筑，打造贵阳首座宝格丽酒店式会所，为城市塔尖圈层呈现

2024年5月中国物业服务企业微信视频号TOP30

6月4日，据中指物业研究官微消息，中指研究院对中国物业服务企业品牌传播信息进行监测，针对企业微信公众号、微信视频号和抖音号进行专项研究，发布“2024年5月中国物业服务企业品牌传播TOP50”。2024年5月，30家物业服务企业微信视频号点赞量和转发量共计21.2万次，TOP30企业微信视频号点赞量

贵阳中心城区控规细则公示涉及三马组团金鸭单元

6月3日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《三马组团金鸭单元SM-09-06-06地块（贵州省第三人民医院地块）细则》的批前公示。公示显示该本项目位于云岩区三马组团金鸭单元(SM-09)南部，百花大道与三马2号路交叉口处。调整地块对应原细则地块编号SM-09-06-06，用地性质为医院用地(A51)，

5月房企经营业绩解读 TOP100房企销售16184.5亿元

中指研究院分析师陈兴邦先生在6月3日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对房企经营业绩和企业拿地情况进行解读。房企销售方面，根据中指研究院数据显示，2024年1-5月，TOP100房企销售总额为16184.5亿元，同比下降但降幅较上月继续收窄。分阵营来看，2024年1-5月，百亿以上阵营33家，销售额均值369.5亿元。TOP100房企中，第一阵营（500亿以上）企业7家，销售额均值93

总户数556户！贵阳众恒观山云墅获工程规划许可

5月31日，贵阳市自然资源和规划局发布关于众恒观山云墅项目建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示，规划总用地面积34594.26平方米，计容用地面积25197.47平方米，可建设规模面积62993.675平方米，容积率≤2.5且>1.0，建筑密度≤22%，绿地率≥35%，建筑限高显山露水、高低错落。总建筑面积89249.96平方米，计入容积率面积62752.96平方米，不计入容积率面积2

贵阳万科物业|小区“微改造”开启归家美好新篇章

四季轮转，美好总在贵阳万科小区里发芽，所有的枝繁叶茂，皆源于美好的追求；所有的焕新改造，皆源于坚韧的初心。小区的生命力来自优质的服务，贵阳万科物业从“细处”着眼、“微处”着手，植一抹青绿，溢一片春光，刷一处新漆，为园区“扮靓新颜”，让点滴变化守护每一个四季！“花”点心思用绿意装扮好风景   万科金域华府交付已有14年，如今步入园区仍是美景依旧。春日美景并不仅仅是植物

观仰未来！贵阳铁建城「锦程」实景展示区盛大开放

当未来跨越时间，守候不落幕的期待，自此立于城市潮前，瞰见贵阳的核心锋芒。“绿核”之上观仰贵阳的世界理想6月2日，观仰未来，铁建城首个精奢会所暨实景展示区在城市许久期待中，盛大登场，于约1500平精奢会所之境，众多城市达人齐聚，携手参与城市生活更新，共同见证城市新地标崛起。穿门庭而上，终抵达“无界之

5月百城二手房价格继续下跌 5.17后一线城市加快政策优化

5月31日，中指研究院最新发布中国房地产指数系统百城价格指数报告。根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据，2024年5月，百城二手住宅平均价格为14870元/平方米，环比下跌0.70%，跌幅较4月收窄0.05个百分点，已连续25个月环比下跌；同比跌幅为5.80%。当前业主“以价换量”带动百城二手住宅价格继续下探，市场成交整体延续3、

城楼网2024-06-01