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2026年开年房地产市场平稳开局 百强房企销售1654.5亿元
2月11日，据克而瑞研究中心数据显示，2026年1月百强房企实现销售操盘金额1654.5亿元。受传统淡季影响，新房市场表现清淡，但重点城市二手房成交率先回暖，市场显现企稳迹象。从企业表现看，头部房企格局保持稳定。在克而瑞发布的操盘榜上，保利发展以144.0亿元销售额和70.1万平方米销售面积双双位居榜首。同时，在反映企业整体销售的全口径金额榜中，保利发展亦以156.0亿元位列第一。市场分化持续，百
贵阳规范公积金二手房贷款 直系亲属及离婚一年内配偶间交易不予支持
近日，贵阳市住房公积金管理中心发布最新补充通知，两类二手房交易将无法获得公积金贷款支持。贵阳市住房公积金管理中心于2026年1月21日发布《关于优化住房公积金贷款政策的通知》的补充通知，进一步明确申请住房公积金贷款购买二手房不予贷款的情形，直指潜在风险交易行为。根据补充通知，二手房买卖双方为直系亲属关系（包括父母、子女、配偶）的，将不予发放住房公积金贷款。同时，新规对离婚后短期内的房产交易作出限制
优质地块供应加速 房企拿地聚焦确定性
2月11日，据中指研究院监测数据显示，1月部分房企已率先行动，越秀地产、华润置地全口径拿地金额位居前列。与此同时，民企投资积极性有所显现，在杭州、上海等城市土拍中参与竞得地块。当前，房企拿地逻辑发生显著变化，策略由以往“唯地段论”转向“综合价值评估”。项目去化确定性与产品可控性成为核心考量，企业更加
房企城市布局显著收缩 地产扩张时代彻底结束
2月10日，据克而瑞统计，近期多家头部房企密集调整组织架构，其背后反映出行业战略重心正发生深刻转变：全国性扩张告一段落，城市布局显著收缩，资源加速向核心城市聚集。此轮调整中，架构“扁平化”成为共同选择。2026年2月，中海地产宣布撤销四大区域公司，直接转向“总部-城市”两级管理。建发房产亦于同期撤销三大区域集群平台。稍早的1月，保利发展、华发股份等企业也完成了区域合并与片区重组。这一系列动作，旨在
头部房企启动新一轮组织架构调整 扁平化管控成主流方向
2月10日，据克而瑞统计，2026年开年，多家头部房企启动新一轮组织架构调整，持续推动管理架构向扁平化、精细化方向转变。数据显示，自2025年1月至2026年2月上旬，重点监测的65家房企中已有21家累计实施31次架构调整。本轮调整以打破传统“总部—区域—城市”三级管控模式为核心，转向集团直管城市或项目的两级管理体系，旨在提升运营效率、强化业务管控。今年以来，保利发展于1月完成总部与区域双层架构优
总建面超3.4万方！贵阳双龙云关新城安置点中学规划公示
2月10日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于双龙云关新城安置点中学行政审批批前公示。公示显示，该项目位于贵阳市贵州双龙航空港经济区云关路西侧；土地使用权通过挂牌出让取得，建设总用地面积34325.94平方米，净用地面积34325.94平方米。容积率≤0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，
市场筑底政策发力 房企债务重组助推行业修复
2月9日，据克而瑞数据显示，2026年1月，TOP100房企单月实现操盘销售金额仅1654.5亿元，延续低位运行态势。当月土地市场成交规模亦大幅回落，建筑面积与成交金额环比骤降约九成。面对市场压力，近期多维度政策组合拳持续发力。克而瑞认为，当前房地产市场仍处深度调整期。中央层面聚焦城市更新、融资优化与财税支持，着力稳定行业预期。具体举措包括：明确存量资源发展支持产业的过渡期政策；金融方面下调相关利
超七成A股房企业绩预亏 行业年度亏损额超两千亿元
2月9日，据克而瑞统计显示，截至目前已有72家A股上市房企披露2025年度业绩预告，其中53家预计出现亏损，占比超过73%，行业整体盈利状况依然严峻。初步测算，这些企业归母净利润总亏损额预计达1471亿元，扣除非经常性损益后的净亏损更将超过2089亿元。业绩下滑普遍归因于行业深度调整。超八成房企表示
易居周忻：AI重塑购房决策链 信源权威性是GEO地基
2月6日，城楼网新媒体从克而瑞获悉，易居中国董事局主席周忻认为，当购房者开始向AI提问，市场话语权正悄然向掌握认知优化技术的企业转移。他认为，深夜刷到“1000万在上海能买什么房”的问题，AI能在几秒内给出板块对比、产品分析和取舍建议。这种高效的信息重组，正在改变房地产营销的底层逻辑。易居中国董事局主席周忻将这一趋势定义为“问道”，即信息经AI整合筛选后主动影响用户认知的新路径。其核心在于GEO—
2026年1月长租公寓规模持平 地方国企占比提升至24%
2月6日，城楼网财经新媒体从中指研究院获悉，2026年1月中国住房租赁市场格局保持稳定，行业结构正经历微妙调整。TOP30集中式长租公寓企业累计开业房源量达142.5万间，与2025年末基本持平。同期，累计管理房源量为202.7万间，较2025年末减少0.6万间。市场在总量稳定的背景下，内部结构发生
贵阳东都云湖天境|收藏金融城东仅有的低密原生湖域
当金融城的玻璃幕墙刺破天际，冷光漫过钢筋森林有一种奢侈，正在贵阳城市核芯区日渐绝迹一一那是与原生湖岸对望的自由呼吸，是自然与土地未被惊扰的本真。向自然归心的生活图腾。金融城东少有的留白里，约17亩原生云月湖静静铺展。它不是人工堆砌的景观，是区域内唯一不可复制的原生湖域，承载着土地与自然的亘古私语。东
5元腰斩变2元！贵阳一小区物业服务费大幅下调引发关注
近日，贵阳一小区印发物业服务费调整公告，大幅下调物业费，其腰斩幅度引发业主广泛关注。据了解，印发公告的是中铁云湾物业管理委员会，其宣布自2026年2月1日起已对该小区物业服务费收费标准进行大幅下调，高层住宅、洋房等各类物业收费单价均实现不同幅度调整。根据公告，高层住宅物业服务费由原每平方米每月2.9元降至1.6元，洋房由3.3元降至1.8元，合院与叠拼均由原4.5元、4.0元统一调整为2.0元，商
贵阳誉鹭湖品质荣耀加冕 誉领“好房子”范本
2月3日，在贵阳市房地产业协会组织的观山湖区第一批次“好房子”示范项目评选中，誉鹭湖凭借硬实力成功当选此项权威殊荣。这不仅是一份沉甸甸的行业荣誉，更是对誉鹭湖品质、匠心与产品力的官方认证，也是对项目兑现“改善好房子”承诺的实力印证。作为呼应国家"住有所居"向"住有优居"战略升级的重要评选，"改善好房
春晚燃情 家宴飘香 | 美的置业西南布谷业主共绘邻里温情新画卷
近日，美的置业西南区域首届布谷家宴温馨启幕，众多业主家庭欢聚一堂。长桌上摆满了寓意吉祥的佳肴，邻里间围坐共话家常，孩子们嬉笑玩耍，现场灯笼高挂，春联映红，交织出一幅团圆和美的生活画卷。这场家宴，品味的不仅是美食，更是远亲不如近邻的温暖情谊。没有华丽的明星阵容，舞台的主角是身边的邻居。在日前举办的“了不起的邻居”业主春节联欢活动中，多才多艺的业主们纷纷登台，或引吭高歌，或翩跹起舞。现场气氛如火，掌声
贵阳规划局公示首钢贵钢老区12号地块规划调整
2月3日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于首钢贵钢老区开发棚户区改造项目12号地块建设工程规划许可行政审批批前公示。本次申报方案为首钢贵钢老区开发棚户区改造项目12号地块，原2023年11月已核发《建设工程规划许可证》。此次为林城东路延伸段东侧两个地块建筑布局、轮廓、高度等进行调整。
TOP100房企1月拿地额同比“腰斩” 央国企主力地位凸显、长三角热度领跑
中指研究院研究主管王琳女士在2026年2月2日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对2026年1月房企拿地情况进行解读。2026年1月，TOP100企业拿地总额579.9亿元。房企开年拿地同比降幅较高，一方面是上年同期基数较高，2025年1月TOP100企业拿地总额同比增长四成多；另一方面，开年房地产市场仍存在不确定性，企业上年积极补仓的背景下拿地热度有所减弱，这也延续了上年四季度拿地热
政策密集“稳预期”促市场筑底 高端项目与二手房回暖释放积极信号
中指研究院高级分析师孟新增先生在2026年2月2日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对近期房地产市场进行归纳总结，并对后续市场走势作出前瞻，以下为主要观点：一、近期房地产政策回顾中央层面：开年《求是》刊发特约评论员文章，政策进入以稳定预期、缩短调整时间为目标的新阶段。另外，近期减税、结构性降息等政策先后落地；但为真正修复市场信心，亟待更大力度的实质性政策组合出台。地方层面：1月，各地保
2026暖春开篇，一场业主专属春晚揭晓“建发式好生活”的标准答案
一月的尾声，新春的脚步渐近，一场由业主邻里共创、共享的年度盛宴在欢声笑语中圆满落幕，建发房产进入贵阳五年来，精心筹备月余，举办本次首届大型业主春晚，不仅点亮了四大社区的夜空，更在整座城市引发了对理想社区生活的美好回响。它悄然揭示“贵阳好生活”的标准答案，正是这幕后的温度运营与台前的难忘欢聚。从交付房子到运营生活五载深耕镌刻家的温度五年，足以让一棵幼苗扎根沃土。自2020年首入贵阳，建发房产便将“精
百强房企开年拿地额腰斩 央国企成绝对主力
近日，中指研究院最新发布《2026年1月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》。重点房企拿地总额同比下降52.1%，高基数下拿地规模下滑2026年1月，TOP100企业拿地总额579.9亿元，同比下降52.1%。房企开年拿地同比降幅较高，一方面是上年同期基数较高，2025年1月TOP100企业拿地总额同比增长四成多；另一方面，开年房地产市场仍存在不确定性，企业上年积极补仓的背景下拿地热度有所减弱，
百强房企1月销售额同比降18.9% 行业加速向“质量竞跑”转型
近日，中指研究院最新发布《2026年1月中国房地产企业销售业绩排行榜》。数据显示，TOP100房企销售额1月同比下降18.9%，相比去年全年的降幅基本持平。2026年1月，TOP100房企销售总额为1905.2亿元，同比下降18.9%，相比去年全年的降幅基本持平。2024年9.26新政后，在“一揽子”政策推动下，房地产市场预期及购房者信心有所恢复，去年1月核心城市市场活跃度大幅提升以至于基数较高，
新房回暖二手房全跌 2026年1月百城房价现分化格局
近日，中指研究院最新发布2026年1月中国房地产指数系统百城价格指数报告。报告显示，1月百城销售均价：新建住宅环比上涨0.18%，同比上涨2.52%；二手住宅环比下跌0.85%，同比下跌8.67%；50城租赁均价：普通住宅环比下跌0.45%，同比下跌3.67%。从涨跌城市个数看，24个城市环比上涨，72个城市环比下跌，4个城市持平。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格同比上涨2.52%。全国
2025年商业地产租金“双降” 市场步入存量价值运营时代
2月2日，中指研究院最新发布《2025中国商业地产租金指数研究报告》。商铺租金指数运行分析2025年以来，提振消费各项政策落地显效，消费市场保持平稳增长。2025年，我国实现社会消费品零售总额50.1万亿元，同比增长3.7%，增速较2024年全年加快0.2个百分点，但6月以来单月增速连续7个月下滑。
东都云湖天境|贵阳人等待已久的理想湖居
在多山少水的贵阳，人们对于水的向往，早已深深烙印在城市的记忆与生活的日常里。每当路过一片湖岸，脚步总不由自主地放慢；每一次谈起居住理想，“湖”总是那个悄然浮现的关键词。念念不忘，终得回响。东都·云湖天境的出现，正是这座城市对湖居向往最温柔、也是最珍贵的回应。作为区域内难得一见的一线湖墅作品，它不止筑
保利物业贵州公司在保利凤凰湾开展“凤舞吉祥年，湾聚欢乐颂”新年联欢活动
1月31日，保利置业，保利置业贵州公司，保利物业贵州公司和贵阳市南明区人民政府沙冲路街道办事处在保利凤凰湾小区组织开展了“凤舞吉祥年，湾聚欢乐颂”新年联欢活动。活动分为公益送温暖与社区联欢两部分，将传统文化、公益善举与邻里互动相结合，营造出喜庆温馨的节日氛围。上午，物业工作人员与志愿者、青少年家庭一
百万湖利·马力全开│龙湖「网红打卡挑战赛」引爆贵阳
新岁将至，年味渐浓。龙湖在贵阳特别企划“百万湖利，马力全开”人气打卡挑战赛，备好百万新春豪礼放送。龙湖·观萃与龙湖·舜山府两大品质项目，当仁不让成为人气网红打卡地，引爆全城奔赴，在领略浓郁新春氛围的同时，更深入感知龙湖式美好生活场景。龙湖·舜山府│新春福运驾“铃”于王府庭院，聆听新年福“铃”的美好回响。寓意福运相随，万事胜意。既承载着新年的诚挚祝福，也映衬出龙湖·舜山府的东方风雅。到此打卡，既捕捉
房地产市场容量成城市发展新标尺 五城位列一线 资源向高能级城市集聚
近日，有机构发布会依据一二手房成交面积、金额及人均购房面积等指标，对城市层级进行划分，上海、北京、广州、杭州、成都被列为一线城市。这五城2025年GDP增速均跑赢全国，经济与市场表现协同。克而瑞研究称，在衡量城市发展动能时，除经济总量外，房地产市场容量正成为观察活力与财富厚度的关键剖面。从市场数据看，资源向头部城市集中态势显著。2025年，全国GDP前十城市的一二手房合计成交面积占全国总量一半以上
2025年地方经济“成绩单”公布 万亿城市版图加速扩容
截至1月29日，全国31个省份2025年GDP数据已全部公布。广东、江苏两省经济规模双双突破14万亿元；山东省GDP站上10万亿元台阶，成为北方首个跻身“10万亿俱乐部”的省份。长三角三省一市GDP总量接近35万亿元，约占全国四分之一，且增速均高于全国水平。克而瑞研究认为，我国城市经济能级持续提升。
贵阳乌当区梦画松间文旅融合项目规划方案正式亮相
1月29日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于贵阳市乌当区梦画松间文旅融合项目行政审批批前公示。本次公示内容为乌当区梦画松间文旅融合项目总图方案，共涉及11栋建筑，方案主要经济指标：总建筑面积1858.83平方米；建筑基底面积1256.09平方米；建筑高度11.9米；停车位22个。
1月30日19城35宗地块挂牌截止 其中涉宅用地22宗
1月29日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2026年1月30日19城35宗地块挂牌截止，其中涉宅用地22宗。
多家房企“取消上报三道红线” 新融资模式正在形成
据相关消息，房企已不被监管部门要求每月上报“三条红线”指标。自2020年8月开始，监管部门要求部分房企定期上报“三条红线”指标，其目的是限制房企有息负债规模增长、限制房企规模激进扩张。第一，政策目标已经实现，当前环境下继续实施已无实际意义。房地产市场经历了4年的深度调整，房企经营思路发生了根本性转变