新闻资讯

贵阳中海印龙泉5号、9号、10号楼住宅通过交付备案

9月26日，据白云区住房和城乡建设局消息，中海·印龙泉5号、9号、10号楼住宅通过交付备案，即将交付使用。据了解，作为一个纯粹的高端改善项目，中海印龙泉项目集中了中国传统四合院、北京胡同街巷、空中别墅、空中园林、智能停车等全部优势于一身，把住房与绿化园林融合为一体，开创了一种新的符合中国传统居住文化

城楼网2024-09-26

9月25日，据中指研究院消息，在各方共同努力下，城市房地产融资协调机制取得了良好效果。截至目前，商业银行已审批白名单项目超过5700个，审批通过融资金额达到1.43万亿元，支持400余万套住房如期交付。在协调机制的带动下，金融机构对房地产行业的支持力度也在不断扩大。截止到8月末，今年房地产开发贷款较年初实现了正增长，扭转了几年来持续下滑的态势，房地产的并购贷款和住房租赁贷款分别增长14%和18%，

龙湖一二线城市销售占比超90%，并表回款率超100%

9月25日，据中指研究院消息，2024年上半年，龙湖集团合同销售额511.2亿元，销售总建筑面积365.5万平方米，销售单价为13984元/平方米。其中一二线城市销售占比超90%，并表回款率超100%，继续保持高质量回款。从销售区域分布来看，西部、长三角、环渤海、华南及华中片区合同销售额分为143.4亿元、137.9亿元、102.9亿元、73.2亿元及53.8亿元，分别占龙湖合同销售额的28.1%

贵阳美的璟悦风华新获预售证 18套住宅及9套商业即将入市

9月25日，据筑房网消息，贵阳经开区轴承厂区域棚户区改造项目（推广案名：美的璟悦风华）（二期）GD（21）012地块B-14号、S-81号楼新获一张预售证，18套住宅及9套商业即将入市。据了解，美的璟悦风华位于贵阳市经开区珠江路与浦江路交叉口，是美的置业在贵阳轴承厂的基础上进行建筑修缮。2020年，美的·璟悦风华项目开盘。经过两年时间的打磨，2022年底，以出色的产品力与兑现力，璟悦风华迎来首次品

贵阳中心城区控规细则公示涉及乌当组团WD-13-03-01地块

9月25日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）—乌当组团阿栗单元WD-13-03-01地块》的批前公示。公示显示，地块位于乌当区阿栗单元，北京东路延伸段南侧，贵广高铁东侧。规划用地性质为加油加气站用地，用地面积0.23公顷。具体规划指标如下：WD-13-O3地块位于贵广高铁以东、阿栗东路以西、情人谷路以南、永乐大道以北地块用地以居住、旅游为主导功能，规划地块面积151.

贵阳中心城区控规优化调整公示涉及白云组团白沙关单元地块

9月24日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《中心城区控制性详细规划—白云组团白沙关单元BY-10-01-07地块细则优化调整》的批前公示。公示显示，白云组团白沙关单元BY-10-01地块北至环城快铁，南至云环路，东至铝兴路，西至数博大道，规划总用地面积为61.73公顷。本次优化调整涉及BY-10-01-01、BY-10-01-07、BY-10-01-08三个地块。规划调整内容包括：道路调整：打通断

贵阳城投·叠翠A2号楼新获预售证 93套住宅即将入市

9月25日，据筑房网消息，贵阳城投·叠翠(一组团)A2号楼新获一张预售证，93套住宅即将入市，建筑面积11968.17m²。据了解，贵阳城投·叠翠项目位于云岩区中部，地处“两湖两公园”的山水盛景区域，与国家AAAA景区“黔灵山公园”及云山山体公园相邻，被小关湖和黔灵湖水系所环绕，总用地面积27798.46㎡，总建筑面积103949.32㎡，分为两个组团，共六栋四代高层商品住宅。在项目规划设计中，置

贵阳中心城区控规细则优化调整涉及白云组团粑粑坳单元地块

9月25日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《中心城区控制性详细规划—白云组团粑粑坳单元BY-11-05-01地块规划细则优化调整》的批前公示。公示显示，BY-11-05-01地块位于白云区粑粑坳单元，南至规划铁路公园，西至嘉园大道，北至大氧南路，东至数博大道，规划用地面积6.31公顷。规划调整内容包

AI创造家|贵阳中海印龙泉智能艺术家居品鉴沙龙圆满落幕

近日，中海·印龙泉携手华为全屋智能和美克美家于印龙泉营销中心举办「AI创造家」智能艺术家居品鉴沙龙。活动现场的气氛非常火爆，销售中心内人声鼎沸，热闹非凡。科技、建筑领域大咖及中海业主等众多嘉宾莅临品鉴会现场，共同感受一场集智慧家居与艺术生活的体验盛宴。通过对中海·印龙泉的现场讲解，及美克美家两位总监

央行多项利好政策落地，将带来哪些影响？

9月24日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍金融支持经济高质量发展有关情况，中国人民银行行长潘功胜、国家金融监督管理总局局长李云泽、中国证券监督管理委员会主席吴清出席介绍情况，并答记者问，其中中国人民银行行长潘功胜宣布降准、降息、调降存量房贷利率等多项重磅举措，同时国家金融监督管理总局局长李云泽也对“白名单”工作进展进行介绍。潘功胜宣布，一是降低存款准备金率和政策利率。近期将下调存款准备金率0

房企涉足低空经济领域参与方式多样仍处于探索阶段

9月24日，据中指研究院消息，目前部分房企涉足低空经济领域，参与方式多样仍处于探索阶段。目前看似低空经济和房地产行业关联度不高，但已有部分房企进军低空经济产业链。当然房企房企参与低空经济，目的及原因各不相同，具体来看：第一，紧抓新风口建设新型产业园区，如华夏幸福；第二，顺应新需求升级住宅产品，如华发股份；第三，寻找新业务发展机遇，如美的置业；第四，以股权投资的形式直接投资低空经济企业，获取相关公司

发现美好！贵阳万科物业2024朴里节上演邻里情

星光璀璨，余音绕梁，动人的表演不只绽放在专业舞台，也可能就在你身边。9月，以“身边未知的美好”为主题的3场朴里节盛会分别在贵阳印象城、万科金域华府以及首钢贵州之光三个场地举行。舞台上，物业工作人员、街道住户以及小区业主们自行筹备的舞蹈、合唱、相声、脱口秀、魔术，乐队表演等节目精彩纷呈，邻居们相聚一堂，散去“班味”，共度美好之夜。据悉，朴里节是万科物业为回馈业主、促进邻里和谐，推动社区文化建设的全国

重磅！央行降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例

9月24日，中国人民银行行长潘功胜在国新办发布会上宣布，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。此外，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。

维权曝光

中海地产坚持高质量发展战略，深耕城市运营领域

9月24日，据中指研究院消息，中海地产始终坚持高质量发展战略，深耕城市运营领域，专注打造以写字楼与购物中心为核心，长租公寓、酒店、物流及产业园、养老等为要素的不动产资产管理平台，业务模式独特稳健，高质量发展积厚成势，多措并举构建规模与效率平衡发展。2024年上半年，中海地产商业物业收入继续保持较快增

维权曝光

美好生活“心”趋势品质好房首选美的置业

在生活需求不断升级的今天，人们对居所的考量早已从单一的居住需求演变成对高品质生活的美好追求。美的置业布局房地产行业20载，从打造好产品到提供好生活，以“看得见的品质生活”为理念，从“精心做产品、认真做服务、用心做口碑”三大维度，回应您对家的美好期待。好品牌值得信赖承袭50余载实业积淀，凭借充裕现金

誉鹭湖高定大师班造极下一代成品改善

以大师的审美，表达世界。在产品的打造上，誉鹭湖不遗余力力邀著名大师团队，以当代设计元素，凝练世界高奢酒店气韵与贵州在地人文情境，在观山湖芯地块，天生贵胄的土地上，锻造一座收藏自然与艺术的藏品之作。联袂大师团队臻萃一座成品改善奢宅勾勒岁月的建筑大师——上海尤安建筑设计股份有限公司x艺术园境，自在游心，雕琢静谧的园林大师——笛东规划设计（北京）股份有限公司。时间涨落历久弥新有生命力的建筑，无惧岁月

40个大中城市住宅用地成交197万平土地出让金164亿元

9月23日，据中指研究院消息，40城土地出让金177亿元，40个大中城市住宅用地成交197万平方米，土地出让金164亿元。其中，广州收金逾50亿领衔，杭州居第二位达近46亿元，其余TOP10城市中出让金普遍在20亿元以下。

上周楼市交易整体环比下降二线城市整体环比上涨

9月23日，据中指研究院消息，上周楼市整体环比下降，降幅为6.29%，同比下降，降幅44.69%。其中，一线城市成交面积整体环比下降27.0%，同比下降63.2%。分城市来看，北上广深4城市均为环比下降，其中上海环比降幅最大，为31.3%；深圳降幅最小，为16.6%。同比来看，整体同比仍下降，北京降幅最大，为75.6%。二线代表城市整体成交面积环比上涨10.3%。分城市来看，济南环比上涨幅度最大，

投控·观山怡璟|品质生活肇启新篇直饮水签约仪式圆满举行

理想居住生活的标准，一半在于建筑的品质，一半在于健康生活的贴心服务与人文关怀。9月21日，观山怡璟与贵阳水务直饮水签约仪式圆满举行。这标志着观山怡璟项目直饮水入户正式官宣落地，今后双方将同心聚力推进直饮水入户进程，树立健康人居典范。携手并进共筑美好未来随着市场与居民需求的不断演变，健康成为人们生活

第三座光和业主食堂落地贵阳铁建城！美味生活正式开启

家应该是什么样子?对于新时代的居者而言或许没有标准答案，但在中国铁建贵州光和社区，“如诗生活”构成了社区的核心。如何能让业主住得更幸福，邻里间如何更亲密？美好生活是人居建筑与生活氛围相辅相成的，我们提出了“光和+”品牌资产运营大模型，从业主的生活体验和精神需求出发，充分运用社区公共配套设施，串联业主“艺、食、体、行、养”方方面面，通过品牌化管理运营，为业主提供全龄化、高品质生活模式，让社区的每一寸

贵阳金茂·观山湖城市综合体项目四标段部分住宅通过交付审核

9月20日，据贵阳市住房和城乡建设局消息，金茂·观山湖城市综合体项目四标段(E3#、E5#、E6#住宅)通过交付备案审核。据了解，金茂观山湖是央企金茂在贵阳的第一个产品，项目位于观山湖南侧，数博大道和北京西路交叉东北角，与云岩区交界，通往老城区较近。楼盘体量不小，有高层、洋房以及叠拼别墅，总户数达3568户。在景观设计上，该项目携手国际园林景观团队山水比德，同步城市山水造园理念，筑写现代都市之境，

贵阳恩祥万科观山甲第部分楼栋通过交付备案审核

9月20日，据贵阳市住房和城乡建设局消息，恩祥万科观山甲第1#、10#、11#、12#、19#楼通过交付备案审核，即将交付使用。据了解，恩祥万科观山甲第由万科和恩祥集团联合拿地，万科操盘开发。总建筑面积213468.31平方米，总建筑面积213468.31平方米，容积率2.50，绿地率35.20%，建筑密度21.98%。项目修建17栋楼，其中10栋住宅楼，住宅楼最高层数33层，高度98.35米，最

把生活做成度假！贵阳铁建城光和业主食堂暖心开业

人间烟火气，最抚凡人心。9月20日，贵阳铁建城光和业主食堂正式开业运营。这是中国铁建地产履行央企社会责任，在贵州区域所开发项目运营的第三个业主食堂，也是打造高质量“15分钟生活圈”和全龄化宜居社区配套升级之作。据介绍，贵阳铁建城光和业主食堂位于铁建城御文组团，建筑规模约530㎡，在整体设计上，通过对空间环境与功能特性的研究，围绕人和空间关系的属性，打造符合社区特色的美味空间；在硬件配置上，它打破常

金科收到12份意向重整报名材料涉及17家企业

9月20日，据中指研究院监测，金科发布关于管理人公开招募和遴选重整投资人的进展公告，截至8月16日，金科共收到12家意向重整投资人主体提交的正式报名材料，合计涉及17家企业。其中，意向重整投资人包括中金资本联合体（3家公司）、长城国富置业、四川资本市场纾困发展证券投资基金合伙企业（有限合伙）、招商平安资管、中国对外经济贸易信托、上海厚加健康科技联合体（3家公司）、义乌天象旅文科技、重庆科睿佳信息技

华润置地土地收购聚焦核心城市

9月20日，据中指研究院监测，在企业并购上，华润置地土地收购聚焦核心城市。2024年1-8月，华润置地挂牌与处置所处资产，同时获得多幅优质地块，权益拿地金额159亿元，稳居行业前列，其中位于北京、广州、杭州、成都和武汉等核心一二线城市的拿地金额占比接近80%。在8月末举办的2024年上半年业绩会上，华润置地管理层表示，2024年全口径销售方面华润置地要力争行业前四。这些优质地块预计将为华润置地业绩

3.86亿元！贵州桥梁集团成功进军新能源市场

近日，贵州桥梁集团市场开拓火热“标”升，与中国电建集团贵阳勘测设计研究院组成联合体，成功中标修文双堡风电场项目，中标金额3.86亿元，施工工期12个月。据悉，该项目是贵州桥梁集团取得电力工程施工总承包二级资质后中标的首个新能源项目，标志着集团在新能源领域市场开拓实现“零”的突破，是集团在“做精主业提质量、做强产业优存量、培育新业拓增量”发展方向中迈出的坚实一步，为后续承揽新能源项目积累了宝贵经验。

贵阳恩祥仁大甲第新获预售证 S3号楼14套商业即将入市

9月20日，据筑房网消息，贵阳云岩区恩祥教育新城项目恩祥仁大甲第新获一张预售证，S3号楼14套商业即将入市，建筑面积608.57m²。据了解，恩祥仁大甲第项目位于云岩区三马杨惠街道办事处，北临附小南路，南紧靠贵黄路，东至金阳南路，西至规划道路。由贵州新恩祥睿泽置业有限公司拿地开发，签约引入万科物业。

万事兴龙月满中秋|万达同心社中秋盛宴完美收官

“湖上升明月，美好共此时。”这个中秋假期，贵阳万达生态城·同心社策划了一系列满富趣味的中秋活动，相聚万达，用当代与传统完美交织的精彩诗篇，打开生活的想象。让每一位业主和客户，都能感受到中秋佳节的关怀与喜悦。月圆时刻，让我们共赴一场新颖、开放而富有创意的中秋盛会。中秋佳节游园会浓浓关怀暖人心九月的贵