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广深6月新房、二手房成交环比均增
7月2日，根据中指研究院监测数据显示，2024年6月，广州新建商品住宅成交7623套，环比增长47.76%；成交面积83.48万㎡，环比增长49.02%。中指研究院华南分院研究主管陈雪强认为，当前广州各方面的购房政策已较为宽松，无论是限购政策，还是信贷政策等均是一线城市中最为宽松。广州楼市在新政利好带动下，市场购房氛围已有所转变，无论是到访量还是成交量均有一定的回升，市场热度短期内明显提升，尤其在
1-6月中国物业服务企业微信视频号TOP30榜单公布
7月2日，中指研究院发布2024年1-6月中国物业服务企业微信视频号TOP30。2024年1-6月，30家物业服务企业微信视频号点赞量和转发量共计189.1万次，TOP30企业微信视频号点赞量和转发量平均约6.3万次，其中排名前三的微信视频号分别为彩生活服务集团/彩之云、建业物业/建业新生活、电建物业，点赞量和转发量合计超过13万次。
2024上半年房地产市场总结与趋势展望
中指研究院分析师孟新增先生在7月1日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对2024上半年房地产市场总结与下半年趋势展望做出分享：近期房地产市场情况房价：6月，二手房价格连续26个月下跌，6月环比下跌0.73%，100个城市环比均下跌。百城新房价格受改善项目入市带动，环比上涨0.15%，但涨幅收窄。销售：新房方面，上半年重点100城新房销售面积同比降幅约40%，6月同比下降约20%，降幅较
3天4盘齐开！中海地产以282亿登顶中国地产销售榜第一
近日，中海地产于6月27日、28日、29日3天4盘齐开，以销售额282亿位居中国地产销售榜第一。其中，位于北京的中海京华玖序开盘销售62亿，位于上海的中海领邸玖序66亿开盘售罄，及中海顺昌玖里&恒昌玖里54亿告罄，位于深圳的中海深湾玖序开盘销售100.2亿。中海今年之所以能够打造出如此众多的精彩场面，最为关键的要素在于拥有雄厚的资金作为坚实基础。据了解，在上海的2个项目中，中海领邸玖序于2
2024年1-6月TOP100企业拿地总额3801亿元 同比下降35.8%
近日，中指研究院发布2024年1-6月中国房地产企业权益拿地金额与面积TOP100。2024年1-6月，TOP100企业拿地总额3801亿元，同比下降35.8%，相较1-5月降幅继续扩大。4-5月，土拍政策频出，房地产企业也在积极适应并调整战略。一方面，对于优势地区的优质地块，房企投资积极性较高，竞争也更加激烈。另一方面，对于性价比不高的地块，房企拿地较为谨慎。土拍分化加剧，也导致房企拿地短期内整
2024年上半年中国房企权益销售业绩TOP100出炉
6月30日，中指研究院发布2024年上半年中国房地产企业权益销售业绩TOP100，中海地产、保利发展和华润置地位列权益销售业绩前三。
榜单发布！千亿房企6家较去年少1家 百亿房企44家减少34家
6月30日，中指研究院发布2024上半年中国房地产企业销售业绩排行榜。数据显示，2024年上半年，TOP100房企销售总额为20834.7亿元，同比下降41.6%，降幅较上月继续收窄3.8个百分比。其中TOP100房企6月单月销售额同比下降19.55%，环比增长26.05%，均较五月份有所好转。典型企业如绿城中国、中建壹品、兴耀房产集团等销售增长强劲。销售额超千亿房企6家，较去年同期减少1家，百亿
6月百城二手房价格继续下跌 国常会再提“去库存”
7月1日，据中国房地产指数系统调查数据显示，2024年6月，百城二手住宅平均价格为14762元/平方米，环比下跌0.73%，跌幅较5月扩大0.03个百分点，已连续26个月环比下跌；同比跌幅为6.25%。据中国房地产指数系统百城价格指数，2024年上半年，业主“以价换量”带动百城二手房价格累计下跌3.61%，跌幅较2023年下半年扩大0.87个百分点。受改善型楼盘入市影响，百城新房价格累计结构性上涨
7月1日18城53宗地块挂牌截止，其中涉宅用地34宗
6月28日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，7月1日18城53宗地块挂牌截止，其中涉宅用地34宗。数据显示，广州市1宗、长沙市6宗、成都市2宗、西安市11宗，涉及住宅用地及商业办公用地及综合用地。
上半年约180省市县出台政策超360条 二季度各地政策保持较高频次
6月28日，根据中指监测，2024年上半年全国有约180省市（县）出台政策超360条，二季度各地政策保持较高频次。具体来看，一线城市在限购、限贷、公积金贷款等方面均有政策优化，限购方面，北上广深政策举措主要集中在降低购房个税/社保年限、支持多孩家庭购房、优化非核心区限购等方面，除广州取消120平方米以上限购外，北上深核心区域仍保持严格限购。限贷方面，5.17政策后北上广深均下调了首付比例和房贷利率
万科集团迎来第十届工程师节
6月28日，据万科集团宣传海报消息，其昨日迎来第十届工程师节。据了解，在万科，工程师有属于他们的节日。每年的6月27日是万科“工程师节”，不仅体现万科对工程师的独特关怀，也代表了工程师沉甸甸的使命与担当。正是有他们的默默奉献与匠心筑造，才铸就了万科对工程质量的信心。独特的工程师文化，孕育出万科工程师们最具个性的代表名片——“四个标准”、“五种性格”、“六个行为”。其中，“四个标准”即“横平竖直、毫
1-5月房地产开发投资额同比下降10.1%，降幅仍较大
6月27日，据中指研究院消息，1-5月房地产开发投资额同比下降10.1%，降幅仍较大。（2014年至2024年5月房地产和住宅累计开发投资及其同比增速）房地产开发投资额同比降幅连续扩大，整体表现仍偏弱。2024年1-5月，全国房地产开发投资额为4.1万亿元，同比下降10.1%。其中，住宅开发投资额为3.1万亿元，同比下降10.6%，占房地产开发投资的比重为75.9%。
上半年全国300城住宅用地供求规模同比降幅均超30%
6月27日，据中指研究院消息，上半年，全国300城住宅用地供求规模同比降幅均超30%。进入二季度，由于优质地块较少，叠加房企拿地意愿尚未修复，多数土地以底价成交，市场情绪低于一季度。土拍规则继续优化，上海于6月取消了土拍溢价率10%的上限要求，北京上调了部分地块溢价率上限。拿地企业方面，核心城市拿地主力仍是央国企，福州、郑州地方国资占比仍较高。
行业观察|北京楼市新政变化对比，市场回升可期！
6月26日，北京住建委、央行北京分行、金融监管总局北京分局、北京公积金中心等部门联合下发关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。具体内容如下：（6月26日北京购房政策变化对比）一、调整本市商业性个人住房贷款有关政策。（1）购买首套住房。最低首付款比例调整为不低于20%，贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减45个基点，调整后5年期以上房贷利率下限目前为3.5%；（2
中交地产10盘联动 年中再放促销政策
6月27日，据中交地产消息，秉持着对城市、对业主的热爱，中交地产中交地产10盘联动，年中再放促销政策，以多重钜惠倾情回馈每一位家人。
四大一线城市集体明牌！继上深广之后北京出台楼市新政
6月7日，北京住建委、央行北京分行、金融监管总局北京分局、北京公积金中心等部门联合下发关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。《通知》内容主要包括调整本市商业性个人住房贷款有关政策，调整住房公积金个人住房贷款最低首付款比例，支持多子女家庭改善性住房需求，调整本市新发放公积金个人住房贷款最低首付款比例，组织开展住房“以旧换新”活动。此前，上海、深圳、广州相继发布救市政策，降首付、降利率、发
华润营销变革！线下强化案场转化、线上强化获客能力
6也26日，据中指研究院消息，华润营销变革，其营销系统改革的主要特点包括强一线模式、线下强化案场转化、线上强化获客能力。（权限下放自下而上转型模式）强一线模式：华润置地的业务模式聚焦区域深耕与城市运营，项目一线承担更多职能，从而实现线上线下一体化。其一，将线上营销的职能放在项目上，如直播、新媒体、资源投放等工作都由项目策划承担，而区域中台只成立专项支持小组提供专业赋能。其二，打通全渠道模式，将自渠
广州中交紫薇听澜一期630交付 美好生活即将开启
6月30日，广州中交·紫薇听澜一期即将交付，共同开启新的生活篇章。据了解，作为中交地产在博罗落地的首个作品，中交·紫薇听澜融合了中交的国匠精神、大道情怀、美学建筑、极致品质与人文精神。中交·紫薇听澜择址贵脉，伫立于博罗东江畔，坐拥双高速、双高铁、双轻轨，临惠博大道城市主干动脉，开车瞬达博罗中心城区、惠州江北CBD，成熟多维路网，四通八达畅行全城。博罗中学中洲实验学校、北大附属实验学校幼儿园、博罗中
保利发展7亿斩获广州年内首宗溢价地，溢价率8.5%
6月25日，广州荔湾区鹤洞路以南AF040134地块成交出让，地块起始价6.4492亿元，宗地面积1.29万㎡，其中出让宗地面积1.07万㎡。据了解，该地块位于荔湾区鹤洞路以南，地块编号为AF040134，属于二类居住用地（R2），使用权出让年限为70年，计算容积率建筑面积2.58万㎡。共有保利、绿城、贝好家3家房企参与竞拍，经过12轮竞价，由广东保利城市发展有限公司以总价6.9992亿摘得，成交
住房城乡建设部要求布局均衡、配套合理的城市公园体系
近日，住房城乡建设部组织编制了《口袋公园建设指南（试行）》（以下简称《指南》），于日前印发。据了解，该《指南》适用于城市内口袋公园规划、设计、建设和管理工作，供各地结合实际参照执行。《指南》明确，口袋公园是面向公众开放、规模较小、形式多样、具有一定游憩功能的公园绿化活动场地，面积一般在400平方米~1万平方米之间，具有选址灵活、简洁实用、环境友好等特点。《指南》提出，口袋公园建设遵循“因地制宜、便
最新！超85城表态支持住房“以旧换新” 促进一二手市场联动
根据中指研究院监测，截至6月23日，全国已有超85城表态支持住房“以旧换新”，促进一二手市场联动，其中南京、郑州推进力度相对较大，国企收旧换新的效果正逐渐显现。随着更多城市参与“以旧换新”，新房、二手房市场联动或更加顺畅。
美的置业宣布剥离房地产开发业务 重心转移到轻资产模式
近日，美的置业宣布计划对其房地产开发及销售业务（房开业务）进行内部重组，即将房地产开发业务从上市公司业务中剥离，将重心转移到轻资产模式，专注经营性业务，包括物业管理、商业物业投资与运营以及房地产科技。主要原因如下：一是，美的集团在经营开发业务时须承担沉重负担及债务以支持其房开业务。把房开业务从本集团剥离将可减少本集团的负债和与房地产开发业务的重资产属性相关的信用风险，并为股东提供变现其在本公司部分
1-5月30代表城市中21城市120平以上产品成交套数占比上升
6月24日，中指研究院发布5月住宅产品月报，报告显示，与2023年1-5月相比，2024年1-5月30个代表城市中，有21个城市120平以上产品成交套数占比上升。（2024年1-5月30个代表城市各面积段住宅销售套数占比）
1-5月全国各类法拍房源累计32.4万套 成交约6.4万套
6月24日，据中指法拍市场监测报告，2024年1-5月，全国法拍市场挂拍各类法拍房源累计32.4万套，累计成交约6.4万套，整体清仓率19.8%，较上一年同比增加0.2个百分点。（2022年—2024年5月全国355城法拍市场挂拍、成交趋势）同时，累计拍次49.5万次，成交6.5万次，成交率13.2%。拍品成交折价率74.7%，平均成交拍次1.9次。
广州中海大境开盘热销7.2亿 环幕盛景央座7栋加推
6月21日，据广州中海大境宣传海报消息，其开盘热销7.2亿，同时环幕盛景央座7栋加推。据了解，中海大境项目位于广州核心位置，一举成为高端买家的新宠。项目不仅坐拥城市中轴线的黄金地段，还紧邻1100公顷的海珠湿地公园，让住户享受到城市中心繁华与自然生态的双重优势。中海大境的户型设计针对高端市场，提供了从120平方米以上的多种面积选择，每个户型都致力于优化采光与景观视角，力求将居住舒适度和生活品质推向
利好！标普上调中国海外发展评级 将向国际资本市场传递积极信号
6月20日，标普将中国海外发展有限公司(China Overseas Land & Investment Limited简称“中国海外发展”00688.HK)的长期发行人信用评级由“BBB+”上调至“A-”，并将该公司未偿高级无抵押票据的长期发行评级由“BBB+”上调至“A-”。 同时标普将其现有中期票据计划的评级上调至“A-”。第一，标普上调中海评级，表明国际机构对我国房地产行业发展的预
住房城乡建设部要求县级以上城市收购已建成存量房作保障房
6月21日，据住房城乡建设部消息，住房城乡建设部召开收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议。会上，住房城乡建设部明确表示，各地要推动县级以上城市有力有序有效开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。住房城乡建设部表示，市县根据本地区房地产市场情况，综合考虑保障性住房实际需求、商品房市场库存水平等因素，按照“政府主导、市场化运作”的思路，自主决策、自愿参与。要坚持以需定购，准确摸清需求，细
中央打出政策组合拳助力楼市去库存、稳市场
6月21日，克尔瑞发布全国房地产政策变动监测报告，报告显示，中央打出政策组合拳助力楼市去库存、稳市场。2024年5月，我国房地产政策松绑再掀高潮。中央层面，下调首套及二套住房最低首付比例、下调个人住房公积金贷款利率、全国层面取消首套和二套住房贷款利率政策下限、支持地方政府和地方国企收购存量商品房用作保障性住房等利好政策连发，助力房地产市场修复和楼市去库存。地方层面，本月地方出台房地产调控政策98条
头部房企战略再调整 把产品力与服务力上升为战略高度
6月21日，中指研究院发布《头部房企提升产品力的秘籍》一文，文章显示，头部房企战略再调整，把产品力与服务力上升为战略高度。（2023年房产头部企业产品战略情况）2023年，房地产头部企业均在年报中提及将产品力和服务力作为公司重要战略支撑，设立独立产品研发中心，精研客群需求，匠心打造产品，提升产品品质；同时，物业板块独立上市，亦能更好的发挥服务作用，提升服务口碑。如中海地产持续以客户为中心，注重和洞
润建股份参展2024广州国际应急安全博览会圆满收官
近日，备受瞩目的2024广州国际应急安全博览会在广州·广交会展馆落下帷幕。为期三天的展会聚焦全球安全应急领域的尖端技术与解决方案，吸引了来自世界各地的优秀企业、专家和行业领袖共襄盛举。润建股份作为本次展会的参展企业，携公司智慧城市、安全管理等领域数智产品精彩亮相，全面展示公司在应急安全管理领域前沿技术和创新解决方案，吸引众多应急相关政府部门、现场专家、行业客户及媒体等莅临指导交流，展位现场人头攒动