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告别民企扩张 房地产行业正式进入央国企接盘时代
5月14日，据普睿研究机构披露，以华润置地、中海、保利为代表的中央国有企业及地方国资平台，正凭借雄厚的资金实力和信用背书，成为化解行业风险与市场托底的“主力军”。种种迹象表明，随着出险房企优质项目加速处置，房地产市场的竞争格局与资源分配逻辑正经历深刻重塑。近期，深圳世茂深港国际中心项目的“易主”为这
超36万方贵阳天瀑金融城批前公示 杨氏家族房企势头露端倪
5月13日，贵阳市自然资源和规划局发布《关于天瀑金融城项目建设工程规划许可行政审批批前公示》，标志着该项目进入规划审批的关键阶段。根据公示内容，天瀑金融城项目位于白云区数博大道西侧、嘉园二号路南侧。项目主要经济指标显示，其净用地面积为65875.70平方米，总计容建筑面积为365899.18平方米，建筑密度为24.90%，绿地率为35.00%，容积率为5.55，规划机动车停车位2770个。值得关注
贵阳花溪山水间项目取得现售许可 14套住宅即将入市
5月13日，据贵阳市住建局消息，贵州溪湖房地产开发有限公司开发的“山水间”项目（贵阳花溪区孟溪路52号），于当日取得商品房现售许可证，标志着该项目部分住宅房源正式具备上市销售条件。据筑房网公示信息显示，该项目本次获批的现售许可证编号为“花溪2026筑商房现售准字第03号”。获批房源位于1号楼，建筑层数为12层。在房源具体指标方面，本次获批的住宅房源共计14套，总建筑面积为2010.7平方米。公示信
贵阳美的璟悦风华连获两张预售证 累计入市住宅236套
5月13日，据贵阳市住建局消息，美的置业旗下贵阳美承房地产开发有限公司开发的“美的璟悦风华”项目（贵阳经开区轴承厂区域棚户区改造项目15号地块），于当日连续获得两张商品房现售许可证，标志着该项目部分住宅及商业房源正式取得上市销售资格。据筑房网公示信息显示，本次获批的两张预售证分别为“经开2026筑商现售准字第010号”与“经开2026筑商现售准字第011号”。两证虽同日核发，但在具体的楼栋分布及面
上证指数创近11年新高 释放房地产市场企稳回暖积极信号
5月13日，据易居研究院发布的最新研究报告显示，上证指数收于4225点，创下近11年来新高，这一里程碑式的突破不仅标志着资本市场的活跃，更向房地产市场传递了明确的积极信号，为当下处于恢复期和市场底部的房地产业构成了重要的外部支撑。报告分析指出，股市作为宏观经济的“晴雨表”，其持续走强通常领先于实体经济回暖。本轮A股成交额连续多日维持在3万亿元以上高位，产生了显著的“财富效应”。这种居民家庭资产负债
贵阳投控置业开展花漾云岩项目A地块交付样板间联合验收
5月13日，据贵阳产控集团消息，贵阳产控集团旗下贵阳投控置业公司组织各部门，对花漾云岩项目A地块交付样板间开展联合验收工作，旨在确保项目高标准、高品质落地，切实呈现项目的匠心质感与人文温度。据了解，本次联合验收过程中，各部门各司其职、协同联动。项目部统筹现场实测实量与工艺核查；监理单位全程把关施工合
新鲜出炉！2026中国物业服务上市公司TOP10研究报告发布
2025年至今，物业服务板块整体呈现震荡上行走势，行业规模化扩张空间逐步收窄，市场竞争格局持续加剧，全行业已迈入理性经营、稳健发展的全新阶段。在此背景下，优秀上市物业服务企业持续筑牢服务运营根基，塑造品牌核心竞争力，优化优质业态与核心市场的拓展布局；同时着力培育并做强核心优势业务赛道，深度挖掘具备成熟运营体系的盈利增长点，推动行业朝着现代化运营、深层次革新的方向稳步迈进。板块市值震荡上行，央国企表
2026中国房地产开发上市公司TOP10榜单发布 保利发展位居榜首
5月12日，中指研究院发布《2026中国房地产开发上市公司TOP10研究报告》显示，2025年房地产上市公司面临深度调整压力，但行业格局重塑加速，运营服务能力突出的企业展现出更强韧性。报告显示，2025年房地产上市公司经营规模持续收缩，总资产连续四年负增长，降幅同比扩大；存货和货币资金加速下滑。盈利能力方面，行业营收连续两年下降近两成，净利润连续四年为负，超六成企业亏损。同时，未出险企业流动性压力
融汇·湖城一品｜提前交付见实力，品质升级见初心
在房地产市场充满不确定性的当下，融汇·湖城一品选择用行动说话。一期提前半年交付（490户），二期提前五个月交付（832户）——这不是简单的数字，而是融汇地产对业主选择与信任最实在的回应。从园林到乐园每一处都在做加法交付不止是交房子，更是交生活。融汇·湖城一品在一期园林中，不仅提升了主题感和绿化层次，
克而瑞：40城新房成交环比降23% 京杭宁等城市保持同比增长
5月12日，据克而瑞地产研究周报显示，在“五一”假期冲高效应消退及月末周期性回落影响下，2026年第18周全国重点40城新建商品住宅成交面积录得217万平方米，环比下降23%，同比下降13%。从各能级城市表现来看，市场热度出现显著分化。一线城市因上海、深圳成交大幅缩水，导致整体同环比跌幅领先，分别达
盈利房企占比不足三成 上市房企累计确认存货跌价损失近万亿
5月12日，据克而瑞监最新测数据显示，随着房地产市场持续处于调整期，2025年典型上市房企盈利能力继续承压，全年累计确认存货跌价损失高达2927亿元，同比大幅攀升69%。至此，自2021年以来，典型房企近五年累计确认的存货跌价损失已逼近万亿元大关。普睿地产研究报告指出，受历史高位获取的高地价项目持续
量价齐升态势确立 中国楼市步入温和复苏新周期
5月11日，据易居研究院监测数据显示，2026年5月以来，全国房地产市场结构性回暖特征进一步明朗。本轮复苏以一二线核心城市为主导，在交易规模、增长质量及持续性方面均展现出超预期韧性，标志着我国楼市正由“点状回暖”稳步转向“全面性回暖”。监测数据显示，刚刚过去的“五一”假期（5月1日—5日），全国重点城市二手住宅成交量同比增速超过20%，部分城市增速甚至突破50%。进入4月，核心城市交易热度率先迈入
贵阳新房供应放量成交回落 投控甲秀摘得销售金额榜冠军
5月11日，据铭腾机构发布最新市场周报显示，受“五一”假期效应消退影响，贵阳商品住宅市场呈现出供应放量、成交回落的态势，市场交易仍以刚需及刚改产品为主导。报告指出，上周（5月4日—5月10日）贵阳商品住宅新增供应10.77万平方米，合计883套；成交面积为6.41万平方米，合计537套。虽然成交量较
全国居住价格同比下降0.2% 租赁市场呈现企稳迹象
5月11日，据国家统计局发布的4月份居民消费价格指数（CPI）数据显示，我国居民消费价格温和上涨，其中居住类价格同比呈现微降态势，但租赁房房租环比降幅收窄，市场初显企稳迹象。具体来看，4月份全国居民消费价格同比上涨1.2%，环比上涨0.3%。在各大类商品和服务中，居住价格同比下降0.2%，环比则下降
一季度土地出让收入降幅收窄 市场企稳基础持续夯实
5月9日，据财政部最新公布数据显示，2026年一季度全国国有土地使用权出让收入完成5176亿元，同比下降24.4%。虽然降幅较上年同期有所扩大，但较去年全年降幅已明显收窄，土地市场呈现边际改善迹象。据易居研究院分析，一季度数据的波动主要受入库滞后性及去年同期基数较高等因素影响。实际上，今年以来重点城市土地交易质量显著提升，核心一二线城市优质宅地频频引发市场关注，有效发挥了托底作用。当前土地市场正加
东都·云湖天境丨超值「质」造99㎡爆款三房，首置也能一步到位！
城市不断生长，人居理想也在迭代。对于当代青年置业者而言，房子早已不止是容身之所，更是生活态度与品质追求的体现。东都·云湖天境深研城市新锐家庭的居住需求，以建面约99㎡「质价比」高能户型，回应市场对“小面积、大享受”的期待。入市以来，人气持续走高，成为主城湖居红盘中的实力派，热势难以复制。在百平内户型设计日趋同质化的当下，东都·云湖天境却以一处99㎡空间，带来超乎想象的居住革新，让首置亦能从容尽兴。
悦湖公园城｜于贵安核芯区，以百万方公园大城作答时代人居
从“数据高地”到“宜居新城”贵安新区的价值跃迁，正等待一个关键的人居作品来注解贵安新区，早已不是蓝图上的概念。作为承载“西部地区重要经济增长极”使命的国家级新区，这里已聚集27个大型数据中心，算力总规模突破165EFLOPS，智算占比超98%，是全国智算能力最强的区域之一。2025年直管区生产总值达484.52亿元，产业势能持续迸发。然而，当产业高地已然成型，一个更深层的命题随之浮出水面:为新区发
租赁市场“小阳春”退潮 企业规模格局趋于稳定
5月9日，据中指院监测数据显示，伴随季节性效应逐步减退，2026年4月全国重点城市住房租赁市场需求热度有所下降。数据显示，50城住宅平均租金为33.98元/平方米/月，环比止涨转跌0.05%，同比下跌3.38%；但北上深等核心城市租金仍保持上涨态势。企业层面，头部规模格局保持稳定。万科泊寓以1784
楼市政策密集落地 多维度协同发力提振市场信心
近期，中央定调“努力稳定房地产市场”后，多地密集出台配套新政，打出政策“组合拳”。据中指研究院监测，截至5月6日，已有近30个地市发布相关政策，从需求激活、供给优化、存量盘活等多维度协同发力，着力促进房地产市场平稳健康发展。在激活需求侧方面，优化限制性政策成为突破口。以深圳为例，4月底新政允许符合条件的非户籍居民家庭增购1套商品住房，购房门槛显著降低，外地客户占比明显提升。同时，多城大幅提高公积金
4月下旬流通领域生产资料价格变动 黑色金属领涨
5月7日，中国统计信息服务中心与卓创资讯联合发布的数据，2026年4月下旬，全国流通领域9大类50种重要生产资料市场价格监测数据显示，与4月中旬相比，市场整体呈现分化态势，超半数品种价格出现回落。具体来看，在监测的50种重要生产资料中，21种产品价格实现上涨，25种产品价格下降，4种持平。价格上涨的
互联网大厂“重资产自持”升温 产业与城市发展新逻辑浮现
近期，以字节跳动、京东为首的互联网科技企业在重点城市掀起新一轮“拿地潮”。这并非单纯的房地产投资行为，而是标志着行业资产战略的根本性转变——从“轻资产租赁”向“重资产自持”的运营模式升级。据易居研究院梳理，2025年至2026年4月期间，互联网企业在核心城市的物业投资明显提速。本轮拿地呈现出“高自持
政策效应显现 五一重点城市楼市成交现结构性回暖
5月7日，据普睿研究机构统计，随着近期从中央到地方密集出台的稳楼市政策逐步落地，房地产市场预期正在发生积极变化。刚刚过去的“五一”小长假（5月1日至5日），重点城市楼市成交呈现出明显的结构性回暖特征，政策加持成为推动部分城市成交量回升的核心动力。自中央政治局会议定调“努力稳定房地产市场”以来，多地积
1-4月TOP100房企销售额降幅连续两月收窄
5月6日，据中指研究院发布2026年1-4月中国房企销售业绩解析显示，TOP100房企销售总额达9004.5亿元，同比降幅较1-3月缩小3.8个百分点，连续两个月收窄；4月单月销售额同比降幅较3月缩小14.5个百分点。头部房企增长动能强劲，保利发展、中海地产、华润置地等销售额同比显著提升。分析指出，这类企业2025年拿地高度聚焦北上广深及强二线城市，前期储备货源精准匹配核心市场需求，支撑销售韧性。
【中指快评】2026年1-4月房企经营业绩解读
中指研究院研究主管王琳女士在2026年5月6日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对2026年1-4月房企经营业绩进行解读。2026年1-4月，TOP100房企销售总额为9004.5亿元，同比降幅较1-3月缩小了3.8个百分点，连续两个月缩窄。前段时间，部分重点城市出台放松限购、购房补贴、
【中指快评】近期房地产市场形势&趋势展望
中指研究院高级分析师孟新增先生在2026年5月6日下午的“中指市场形势及企业研究成果分享会”中，对近期房地产市场进行归纳总结，并对后续市场走势作出前瞻，以下为主要观点：一、近期房地产政策回顾● 中央层面：4月28日政治局会议时隔一年再提“房地产”，并继续将房地产置于“防范化解重点领域风险”框架下，表
中指院：1-4月TOP100房企拿地同比降46.7% 央国企主导核心城市土拍
5月6日，据中指研究院发布2026年1-4月全国房地产企业拿地TOP100数据显示，TOP100房企拿地总额1923.1亿元，同比下降46.7%，降幅较上月收窄2.7个百分点。从拿地主体看，央国企仍为绝对主力，越秀地产、华润置地、保利发展新增货值分别以819亿元、520亿元、269亿元位列前三。民企
4月百城房价分化 新房微涨二手房跌幅扩大
5月6日，据中指研究院发布2026年4月百城价格指数显示，全国房地产市场呈分化态势：新建住宅价格环比微涨，二手住宅价格跌幅扩大，租赁市场随季节性效应减退小幅回落。（2026年4月百城新建住宅价格指数表）4月百城新建住宅平均价格17129元/平方米，环比上涨0.08%、同比上涨2.18%；23城环比上
买房必看！2026年观山湖区四大高性价比楼盘盘点，这样选不踩坑！
均价1.2万+的观山湖，这四个楼盘兼顾了自住舒适与资产保值，看懂了你就是行家。在贵阳，说到买房，观山湖区几乎是绕不开的选择。作为全市的行政、金融、商业与交通核心，这里的配套成熟度和房产保值性，确实让其他区域难以匹敌。2026年3月，观山湖新房均价已稳步升至约12228元/㎡。这个数字背后，是无数刚需、刚改和改善家庭用脚投票的结果。但区域内部板块分化明显，不同预算和需求的购房者，到底该怎么选？今天咱
4月土地市场观察：成交规模环比回落，核心城市优质宅地“缩量升温”
4月30日，据克而瑞监测显示，2026年4月，受供需节奏季节性变化影响，全国土地市场成交规模环比有所回落，但核心城市优质宅地供应提速，土拍热度指标明显升温，呈现“缩量升温”的态势。从供求两端看，截至4月25日，全国土地供应建筑面积为3283万平方米，环比下降34%，同比下降36%；成交建筑面积为2187万平方米，环比下降34%，同比下降36%。尽管整体规模收缩，但市场热度如期回升。当月平均溢价率录
央行：3月末房地产贷款余额51.7万亿 一季度贷款延续放缓态势
4月30日，据中国人民银行最新发布的《2026年一季度金融机构贷款投向统计报告》显示，3月末房地产贷款余额51.7万亿元，一季度房地产贷款延续放缓态势。报告显示，一季度我国金融对实体经济支持力度稳固，贷款总量保持合理增长，资金结构呈现“脱虚向实”、向重点领域倾斜的鲜明特征。报告显示，截至3月末，金融机构人民币各项贷款余额达280.51万亿元，同比增长5.7%，一季度共增加8.6万亿元。其中，企事业