新闻资讯

观山东唯一精装地暖现房推售万科都会印象实景园林盛装以待

近日，贵阳万科·都会印象凭借“观山东片区唯一精装送地暖”的稀缺品质推出89-127㎡海派复式洋房，其TOD公园住区的规划理念，为贵阳精英家庭提供了一个“即买即住即享”的安心之选，引发市场高度关注。为回馈市场，万科·都会印象特推出“品质礼”和“限量礼”。前者强调了其作为区域唯一精装地暖房的产品力，后者

城楼网2025-11-18

贵阳首开紫郡新获预售证推出30套住宅龙洞堡百万方森态大盘持续上新

11月17日，据筑房网消息，龙洞堡片区木头寨G(10)20、21、22地块G17-G51栋（推广案名：首开紫郡）新获一张预售证，G17至G22、G28、G38至G43、G47、G51栋共计30套住宅入市，住宅建筑面积7903.4m²。据了解，首开紫郡的开发企业贵阳首开龙泰房地产开发有限公司是北京首都开发股份有限公司（即首开地产）下属企业。首开地产是一家拥有30多年开发经验的大型国有房地产上市企业，

贵阳景融观雲里新获预售证推出360套住宅定位“超维改善奢宅”

11月17日，据筑房网消息，贵阳景融观雲里建设项目新获一张预售证，4#、5#、6#、S1-2#楼共计360套住宅和22套商业入市。其中住宅建筑面积37107m²，商业建筑面积1492.64m²。作为贵阳超维改善奢宅的标杆，观雲里秉承“生活被认真对待，这就是改善的意义”的营造法则，集合四位设计大师的智慧，率先提出“空间、关系、文明”三个维度的改善标准，为贵阳的奢宅市场锚定了超维改善的新起点。景融控股

贵阳乌当区挂牌两宗二类工业用地总起始价约8311万元

11月17日，据贵阳市公共资源交易中心消息，贵阳市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让乌当区2（幅）地块的国有土地使用权。公告显示，编号为52011220250025出让地块位于东风镇洛湾村，出让面积为55590.57㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤40%，建筑限高=60米，土地规划用途为二类工业用地，保证金835万元，起始价4169.2928万元。编号为52011220250027出让地块位于东风镇

展望2026：市场盘整中蓄力行业步入“止跌回稳”与高质量发展新阶段

11月17日，中指研究院最新发布题为《盘整中蓄力，破局中前行：2026年楼市展望与“十五五”新机遇》的行业报告。该报告于11月14日在北京举办的“2026中国房地产市场趋势及投资策略闭门研讨会”上正式对外解读。报告指出，当前房地产市场整体处于“止跌回稳”过程中，展望2026年，政策预计将持续优化以稳定市场，同时行业将加速向高质量发展模式转型，“十五五”期间住房需求仍具支撑，改善性需求将成为核心增长

贵阳东都云湖天境美学样板间二次盛放再掀热潮全城争藏

一席天境藏品，重启高阶人居想象；一次美学盛宴，再度颠覆城市向往。东都·云湖天境美学样板间继首次开放引爆全城后，万众期待下二次盛放，再度成为城市焦点，人潮涌动的现场，不绝于耳的赞叹，无一不印证着这座现象级红盘的持久魅力。人气再燃热势不减印证标杆实力周末的东都·云湖天境营销中心，再度上演了一场人气爆棚的盛宴。自清晨起，前来品鉴的客户便络绎不绝，沙盘区、洽谈区、样板间入口处处人头瓒动。每一位置业顾问身边

一场关于生活高度的盛宴开阳乾麟龙观宸产品发布会圆满落幕

11月15日，乾麟龙观宸产品发布盛典于开阳威尔顿酒店盛大启幕。在悠扬的小提琴声中，宾朋云集，现场嘉宾共赴一场关于城市与理想的对话。伴随签到入场，氛围音乐与影像交织，一幅关于美好人居的序章缓缓展开。主场｜以远见，致未来伴随开场舞《扬帆起航》的律动，现场光影流转、气势磅礴，象征着乾麟集团新篇章的正式启航。项目领导登台致辞，以战略眼光回望土地价值，以诚意之作敬献时代峰层。观宸，不止是一座建筑，更是一种生

贵阳高新区一宗商住用地挂牌出让起始价约4.87亿元

11月17日，据贵阳市公共资源交易中心消息，贵阳市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。公告显示，编号为52011520250014出让地块位于高新区金阳园区内，东邻湖滨路、南邻阳关大道、西邻规划道路、北邻上坝山路，出让面积为56252.93㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤22%，35≤绿化率，土地规划用途为普通商品住房用地，保证金9735万元，起始价48659万元。

起始价5710万！贵阳挂牌一宗公用设施用地，面积约9637平方米

11月17日，据贵阳市公共资源交易中心消息，贵阳市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。公告显示，编号为52011120250094出让地块位于小孟街道陈亮村，开发大道西侧，出让面积为9637.04㎡，容积率≤0.5，建筑密度≤40%，20≤绿化率，建筑限高≤15米，土地规划用途为公用设施营业网点用地，保证金1145万元，起始价5710万元。

多部门各地协同发力稳楼市政策密集出台

11月17日，据中指院数据监测显示，11月10日至16日，多部门及多地围绕房地产市场平稳健康发展密集出台一系列政策措施，涵盖宏观政策导向与地方精准调控。在宏观层面，央行强调实施适度宽松的货币政策，并着力推动保障性住房再贷款等政策落地，助力构建房地产发展新模式。财政部明确将提高财政政策效能，支持提振消

维权曝光

谢谢你，把未来生活交给我们｜静静来信004

你好呀，我是静静。这是我写给你的第四封信。昨天，是观雲里特别重要的一天。项目第一次开盘，有几十个家庭选择了这里。说实话，当我看到一份份签名，心里有一种难以形容的震动——观雲里，终于有了第一批真正的“家人”。不是访客、不是路过者、不是意向客户，而是,愿意把未来托付给我们、愿意和我们一起把生活变好的那群

恒大物业称潜在交易处于初步阶段尚未达成任何协议

恒大物业集团11月14日发布公告，披露其潜在交易的最新进展。公告指出，目前该项交易仍处于初步阶段。公司清盘人表示，已邀请选定的投标人查阅公司进一步资料，并要求其在2025年11月底前提交经更新的非约束性意向要约。清盘人同时将审阅期间可能收到的任何额外非约束性意向要约。公告强调，清盘人与潜在投标人尚未

1-10月房地产市场延续调整态势政策发力构建新发展模式

11月14日，中指研究院发布研究文章称，1-10月我国房地产市场延续调整态势，多地针对“好房子”建设落地优化政策。需求方面，1-10月全国新建商品房销售面积7.2亿平米，同比下降6.8%。供应方面，1-10月房地产开发投资额同比下降14.7%。资金来源方面，1-10月，房企到位资金7.89万亿元，同比下降9.7%政策动态10月28日，《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》正式

观山湖十年不遇「湖居标杆」东都云湖天境绝版低密墅居

在观山湖楼市同质化竞争日益激烈的当下，东都·云湖天境以“湖居+低密”的差异化定位脱颖而出。项目坐拥观山湖板块稀缺的17亩原生云月湖资源，以仅1.87的超低容积率，打造总建筑面积约30万方的低密湖居典范，成为追求品质生活家庭的重点关注对象。金融城东终极封藏！十年难遇顶豪改善住区，此后再无东都·云湖天境所在的小龙滩片区是观山东进战略的核心区域，连接金融城、高新区与老城区。从项目出发，经林城东路西行，过

贵阳白云区挂牌一宗商务金融用地起始价2727万元

11月14日，据贵阳市公共资源交易中心消息，贵阳市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。公告显示，编号为52011320250039出让地块位于白云区艳山红镇，数博大道西侧，金融西路北侧，出让面积为4333.4㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤50%，20≤绿化率，建筑限高≤24.0米，土地规划用途为商务金融用地，保证金550万元，起始价2727万元。

贵阳挂牌出让三宗宅地总起始价超13亿元

11月14日，据贵阳市公共资源交易中心消息，贵阳市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3（幅）地块的国有土地使用权。公告显示，编号为52011320250062出让地块位于高新区沙文园区，东邻同城大道、南邻创百街、西邻金城南路、北邻创纬路，出让面积为76711.86㎡，容积率≤2.5，建筑密度≤22%，35.0≤绿化率，土地规划用途为普通商品住房用地，保证金8105万元，起始价40501万元。编号为

当“文明”被Slogan绑架，观雲里如何让它“落地”贵阳？

长久以来，“文明”是一个“悬浮”在贵阳上空的词汇。它被写在标语上、挂在路灯上，出现在所有“高大上”的场合，唯独没有出现在“日常”里。它更像是一种“表演式”的倡导，一种“PPT”里的美好。当一个词被“捧”得太高，它就离生活太远。直到观雲里出现。它做了一件“逆行”的事：它没有去“倡导”文明，它选择“实践

维权曝光

法拍房市场延续活跃态势 10月成交规模稳中有升

11月14日，据克而瑞数据显示，全国典型城市10月法拍房市场成交活跃度维持高位，多项指标呈现稳健增长。根据CRIC数据，10月典型城市法拍房共成交5169套，环比增长3%，同比增长8%，成交规模已连续三个月维持在5000套以上水平。同期，成交总金额达到59亿元，环比上升4%，市场热度可见一斑。从竞拍

10月居民购房意愿再创新低超八成计划延迟

11月13日，中指研究院最新发布《2025年10月居民置业意愿调查报告》。受访者集中在主力购房人群样本分布在主力购房年龄段、主力能级城市：从城市能级和年龄分布来看，受访者中，绝大部分是在二线和三四线城市工作的青年，主要集中于85后-95后，年龄约为27-41岁，是目前购房、置换需求的主力军。样本分布在30个省份约262个城市：从样本省份分布来看，受访者分布在30个省份，福建、重庆、广东、贵州、北京

万科云岩先进社区：当生活的「确定、便捷与成长」，都在锦上兰台如实兑现

买房这件事，藏着当代人对生活最朴素的期待：不想为“规划画饼”焦虑，渴望“买了就能住”的踏实；不想被通勤、采买消耗时间，向往高效便捷；更不想让日子一成不变，期待社区能生长出新鲜的生活质感。万科深耕云岩13年，以「先进社区」为蓝本打造的锦上兰台，恰好戳中了这些期待——它不是单一楼盘的堆砌，而是一个集置业安全（确定性）、生活便捷（时效性）、方式进步（先进性）于一体的成熟生活场。在这里，所有对美好的想象

前10月重点城市二手房成交稳中有进表现优于新房

11月13日，据克而瑞最新数据显示，2025年1—10月，全国30个重点城市二手房市场累计成交面积同比上升6%，表现优于同期新房市场（累计同比下降7%），整体保持相对稳健态势。从月度走势看，二手房成交在3月迎来“小阳春”，单月成交面积达2218万平方米，为2021年以来单月第三高。此后成交规模逐步回调，至10月当月成交1469万平方米，环比下降12%，下半年以来回落较为明显。综合一二手房市场来看，

贵阳高新区月亮湾单元规划公示 10公顷用地划分为两宗一类工业用地

11月13日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）-高新组团月亮湾单元GX-03-01-12地块》批前公示。公示显示，GX-03-01-12地块位于高新组团月亮湾单元，创纬路与科产路交叉口东南侧，地块总净用地面积约10公顷。结合高新区“两主一特”产业定位，本次细则地块位于高新区电子信息制造板块，结合产业发展用地需求，将本次细则地块划分为2个子地块，促进产业落地。

贵阳观山组团高新单元规划调整新增1.57公顷住宅用地

11月13日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《中心城区控制性详细规划（细则）—观山组团高新单元GS-12-06地块优化调整》批前公示。公示显示，GS-12-06地块位于观山组团中部，属控规高新单元，东至同城大道、南至黔灵山路、西至下坝山路、北至都匀路，地块面积21.81顷。主要地块规划情况1、落实GS-12-06-03地块内市级文物保护单位卢焘墓最新的保护范围和建设控制地带，文物保护范围

龙湖贵阳“地产+体育”新作亮相电竞小镇64套住宅入市

11月13日，据筑房网消息，贵阳市观山湖区电竞小镇项目新获一张预售证，D-7号楼64套住宅入市，建筑面积12360.88m²。项目选址位于观山湖区核心发展区域，具体在贵遵路以东、林城东路以南，地处交通便利的城市重要轴线旁，区位优势显著。资料显示，负责开发建设“贵阳市观山湖电竞小镇项目”的贵阳龙湖度势文化产业发展有限公司，其投资背景正式浮出水面。该公司由两大行业巨头共同出资设立，展现了“地产开发”与

贵阳再度出让22宗地总起始价超39亿兰草坝地块单宗超10亿元

11月13日，据贵阳市公共资源交易中心公告，全市于11月12日集中挂牌出让22宗地块，总起始价超39亿元。此次大规模、多类型的地块入市，覆盖住宅、商业、工业及物流仓储等多种用途，为明年的城市发展和经济建设奠定了坚实的土地基础。本次集中供地呈现出明显的区域分化与功能导向，主要亮点可归纳如下：清镇市此次

贵阳景融观雲里获两张预售证新推200套住宅入市

11月13日，据筑房网消息，贵阳景融观雲里建设项目新获两张预售证，7#、8#、9#、18#、19#楼共计200套住宅入市。作为贵阳超维改善奢宅的标杆，观雲里秉承“生活被认真对待，这就是改善的意义”的营造法则，集合四位设计大师的智慧，率先提出“空间、关系、文明”三个维度的改善标准，为贵阳的奢宅市场锚定

不负一城期待！凯佳地产「理想家」品牌发布会圆满结束

一席关于家的美好畅想，一次与未来的温暖相约。11月7日下午，凯佳地产品牌发布会于贵阳国际生态会议中心宴会厅璀璨启幕，众多嘉宾与媒体朋友齐聚一堂，共同见证了凯佳地产全新力作的首次正式亮相。一场关于理想生活的启航发布会开始，房协会长袁红女士首先上台致辞。她在发言中对凯佳地产坚守品质、重视承诺的开发理念表示了肯定，并指出，将产品规划扎实落地、保障业主安心置业，是行业健康发展的核心方向，期待凯佳地产为市场

城楼网2025-11-12

贵阳凯佳里仁境营销中心11月15日开放主推108-140㎡高赠阔居

11月12日，据贵阳凯佳·里仁境宣传海报消息，其营销中心正式进入开放倒计时3天，将于11月15日盛大开放，届时将正式对外展示项目首期建面约108-140㎡的“百变空间高赠阔居”产品。据了解，凯佳·里仁境雄踞观山湖中央商务区，这里是城市行政与商圈的汇聚。交通上，地铁2号线双站（诚信路站&枫林路站）环伺，一站直达林城西路换乘站，多条公交线路交织，立体路网畅达全城，让业主出行更从容，轻松接驳都市

城楼网2025-11-12