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贵阳二环四路城市带建设再推进甘荫塘板块控规批前公示

10月22日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《贵阳市二环四路城市带控制性详细规划》甘荫塘板块甘荫塘03-24T3（调1）地块控规动态维护的批前公示。公示显示，甘荫塘03-24T3(调1)地块位于南明区甘荫塘小街与花溪大道交叉口西南方向。该地块规划为居住用地，用地面积11.31公顷，容积率4

城楼网2025-10-22

桥隧比超50%！贵阳环城高速扩容工程进入实质性推进阶段

10月21日，据贵州省交通运输厅消息，贵阳市环城高速扩容工程已于今年6月启动建设，目前项目已进入施工招标与控制性工程实质性推进阶段，标志着这一重大基础设施项目取得关键进展。据了解，该工程最新推进动态显著。2025年8月29日，项目发布了涉及南明区、花溪区及龙里县等区域的涉爆工程专项服务招标公告。同年9月22日，项目控制性工程的施工图设计获得省交通运输厅批复，明确孟关隧道、上板枢纽互通等作为先期开工

多城新房价格同比上涨市场筑底信号渐明

10月21日，据国家统计局数据显示，9月份全国房地产市场呈现积极变化，新房价格同比上涨城市数量增至8个，为2025年以来最多，市场筑底回升态势逐步清晰。据悉，上海、杭州、成都、太原、乌鲁木齐、南宁、宜昌和三亚等8个城市新房价格同比上涨，其中南宁、宜昌、三亚由跌转涨。值得注意的是，本月同比上涨城市数量近一年来首次超过环比上涨城市数量，沈阳房价也实现止跌。同时，各线城市商品住宅价格同比降幅持续收窄，一

10月22日29城81宗地块挂牌截止其中涉宅用地40宗

10月21日，据中指研究院土地情报百城土拍监测数据显示，2025年10月22日29城81宗地块挂牌截止，其中涉宅用地40宗。

刘化龙一线调研保利置业山东公司督导检查安全生产工作

10月21日，据保利置业官微消息，保利集团党委书记、董事长刘化龙于近日率队赴保利置业山东公司进行提质增效工作专题调研，并开展座谈交流。据了解，刘化龙一行深入项目一线，先后考察了保利置业山东公司多个重点在建在售项目，详细了解山东公司整体经营发展情况，督导检查安全生产工作情况。此外，保利集团公司副总会计师、战略投资中心负责同志，保利置业负责同志参加调研。

贵安新区上海师大附属学校首届中考斩获705分佳绩学区楼盘学府世家即将开放

10月21日，据贵安新区学府世家宣传海报消息，创办不足两年的上海师范大学贵安附属学校在2025年中考中表现惊艳，最高分达705分，成为本届中考的一匹“黑马”。这一成绩迅速引发社会对区域教育资源的广泛关注。紧邻该校的楼盘“学府世家”借此契机强调项目为“首座学府系著作”，主打“下楼即达上海师大附属学校，12年全龄教育一步到位”的教育配套优势，并宣布售楼部即将开放。该项目由贵安新区嘉康园区管理服务有限公

信用债发行规模同比增长近九成资本市场活动活跃

10月21日，中指研究院最新发布9月融资月报，报告显示，信用债发行规模同比增长超三成，资本市场活动活跃。融资概况：9月单月融资规模同比增长，信用债发行规模增长中指研究院监测，2025年9月房地产行业债券融资总额为561.0亿元，同比增长31.0%。从融资结构来看，房地产行业信用债融资322.0亿元，同比增长89.5%，占比57.4%；海外债融资11.4亿元，占比2.0%；ABS融资227.7亿元，

维权曝光

前三季度经济平稳增长房地产领域现积极信号

10月21日，据国家统计局数据显示，尽管房地产领域主要指标同比降幅有所扩大，但9月份单月数据已显现止跌回稳的积极迹象。据了解，2025年前三季度我国国民经济运行总体平稳，国内生产总值（GDP）同比增长5.2%。今年以来，全国房地产市场仍处于调整阶段。前三季度，商品房销售面积同比下降5.5%，销售金

贵阳云岩区改茶加油站项目规划许可进入批前公示阶段

10月21日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布了“改茶加油站”项目建设工程规划许可行政审批的批前公示，征询公众意见。该项目位于云岩区黔灵镇改茶村，紧邻贵黄路北侧、规划同城大道西侧，由贵州贵西贵园新能源有限公司负责建设。该加油站的规划建设将有助于完善三马片区基础配套设施，提升区域能源供给服务水平。

贵阳金茂观山湖观宸院高定样板间实景开放以垂直庭院重构高端生活范式

近日，金茂·观山湖旗下高端产品系作品——观宸院167㎡高定样板间已正式实景开放。项目创新性提出“垂直庭院”生活理念，通过首层花园、中层庭院、顶层露台的三重立体空间设计，实现“层层有花园，户户有庭院”的居住愿景，为高端市场提供了革新性的产品解决方案。据了解，观宸院的“垂直庭院”设计，是对传统平面院墅的突破性升级。首层私密花园营造归家仪式感与家族欢聚场域；中层过渡庭院作为连接建筑与自然的“绿意客厅”，

三季度全国土地市场降温宅地成交面积降幅扩大至13.2%

10月20日，中指研究最新发布专题《三季度土地市场有所降温，四季度市场将如何演绎？》。今年以来房企拿地持续聚焦核心城市，叠加核心城市推地节奏前置并加大优质地块供应力度，带动前三季度300城住宅用地出让金同比增长12%，但成交面积仍下降8%。三季度以来，随着一二线核心城市优质地块推出节奏放缓，土地市场有所降温，三季度300城住宅用地平均溢价率降至5.8%，成交面积及出让金同比分别下降13%和10%。

央国企聚焦核心城市四中全会为“十五五”房地产定调

10月20日，中指研究院最新发布《1-9月全国新房销售降幅有所扩大，二十届四中全会今日召开》。需求方面，1-9月全国新建商品房销售面积6.58亿平米，同比下降5.5%；供应方面，新开工降幅小幅收窄，开发投资额降幅继续扩大；资金来源方面，1-9月，房企到位资金7.23万亿元，同比下降8.4%。政策动态9月11日，国务院批复同意10个地区要素市场化配置综合改革试点实施方案，各地区在土地要素市场化配置中

地方稳楼市政策频次阶段性回落公积金优化持续发挥主导作用

10月20日，据克而瑞统计数据显示，受国庆中秋假期影响，近两周地方层面稳楼市政策发布频次明显下降，政策结构随之调整，优化公积金类措施再度成为各地稳定市场的主要发力点。数据显示，近两周稳楼市政策发布频次处于低位，其中公积金优化类政策占比回升至首位。此类政策在提取条件、贷款额度、使用范围等方面具备较大弹性，为当前阶段地方微调调控的重要工具。与此同时，税费减免、购房补贴类政策发布频次有所减少，支持“好房

前三季度新增规模同比增逾三成代建赛道显逆周期韧性

10月20日，据克而瑞调研机构数据，全国前三季度代建新增规模TOP20企业合计新增签约建筑面积达15771万平方米，同比增长31%，行业集中度进一步提升。从数据来看，头部企业扩张意愿强烈，已有6家企业年内新增代建规模突破1000万平方米，较去年同期显著增加。其中，绿城管理以超2700万平方米的新拓规模位居榜首，约为第二名的两倍，领先优势突出。从梯队分布看，行业内部竞争加剧，分化态势明显。新增规模在

贵阳中铁阅山湖越麓璟苑20#楼无界观景尊席应市加推

10月20日，据贵阳中铁阅山湖宣传海报消息，其越麓璟苑热势加推项目20#楼。据悉，本次加推的楼栋主打建筑面积约115㎡的“爆款”户型，凭借其“无界观景”的产品优势，旨在为市场改善型客群提供优选的公园森居舒宅。作为阅山湖板块的升级之作，越麓璟苑自面市以来便凭借其品牌实力与产品力受到市场关注。项目坐拥优

记录美好共鉴云湖|东都·云湖天境经纪人短视频大赛圆满落幕

镜头定格湖居雅韵，创意传递品质匠心。东都・云湖天境“记录美好共鉴云湖”经纪人短视频大赛已圆满落幕。大赛启动后，百余位合作分销经纪人迅速响应，化身 “湖居生活推荐官”，以专业视角深挖项目魅力：有人蹲守清晨的17亩原生湖畔，用镜头捕捉薄雾漫过湖面的诗意；有人走进园林示范区，展现乔木、灌木与草坪层次交织

贵阳花漾云岩“9年优学”筑基三马项目配套小学签约在即

10月17日，据贵阳投控花漾云岩宣传海报消息，项目迎来重大教育利好，由云岩区教育局、上海交大教育集团及贵阳投控置业三方共同参与的配套小学项目签约仪式即将举行，标志着区域教育资源配置迈上新台阶，以“9年优学”为核心，为三马片区发展筑基。据悉，该项目将配建一所9年一贯制公立学校，整合先进教育资源，旨在打造区域教育新高地，为城市未来育才奠基。此次政校企三方的强强联合，不仅提升了项目自身的价值内涵，更将对

贵州以“数字引擎”换道超车贵安学府世家住宅项目即将亮相

10月17日，贵安学府世家发布“传统增长模式见顶，贵州如何换道超车？”主题海报，面对发展新课题，贵州正以贵安大数据科创城为支点，通过清晰的产业规划、政策红利加持和高端人才聚集，力图以“数字引擎”重构全省产业格局，打造高质量发展全新赛道。贵安大数据科创城作为全省经济转型的核心引擎，其建设进展备受瞩目。据悉，首座“学府系”著作已正式落子科创城核心住宅区，其售楼部即将开放，标志着该区域产城融合迈出关键一

金科股份完成司法重整换届新董事会亮相开启转型新征程

10月16日，金科股份（*ST金科，000656.SZ）完成第十二届董事会换届选举，标志着中国房地产行业有史以来最大规模司法重整案基本落地。新董事会由9名成员组成，涵盖地产开发、资产管理、股权投资等领域的资深专家。据了解，新任董事长兼总裁郭伟此前曾任信达地产总经理，具有丰富的不良资产处置经验。董事会还选举王晓晴为副董事长，周达为联席总裁。从新董事会来看，成员背景多元，非独立董事包括郭伟、王晓晴、李

2025年9月十大城市二手房房价地图出炉

10月17日，中指研究院最新发布《2025年9月十大城市二手房房价地图》。9月，二手房交易活跃度有所回升，其中北上深新政效应持续，二手房成交量同环比均保持增长，其他核心城市二手房成交也有所修复，但“以价换量”现象延续。北京：9月二手房市场活跃度明显提升，成交套数同环比增长近20%，价格跌幅略有扩大9月北京二手房市场活跃度明显提升，成交量同环比增幅均近20%，但价格仍承压。成交方面，在新政带动下，9

贵阳双龙航空港一宗宅地挂牌起始价逾2.2亿元

10月17日，据贵阳市公共资源交易中心消息，贵阳市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。公告显示，编号为52010220250025出让地块位于贵州双龙航空港经济区，金戈路南侧、建设大道北侧、龙腾路与小碧西路之间区域，出让面积为29228.65㎡，1.0≤容积率≤2.5，建

贵阳誉鹭湖C8号楼尊藏房源加推主打“C位”稀缺品质

近日，位于贵阳观山湖区黔灵山路与同城大道交汇处的誉鹭湖项目宣布其市场瞩目的C8号楼正式启动限量竞藏，以“C位，从来站定前排”的自信姿态，为高端改善客户带来新一轮的稀缺房源选择。据悉，本次加推的C8号楼产品类型丰富，涵盖建筑面积约143㎡-170㎡的艺术洋房，以及约139㎡-173㎡的超流体大平层。产品设计旨在满足购房者对空间尺度与生活美学的更高追求，主打“尊藏品”的稀缺价值与核心地段优势。据了解，

贵州信安府置业8780万元揽下清镇市两宗优质商住地块

10月16日，据贵阳市公共资源交易中心消息，清镇市成功出让两宗普通商品住房用地,其他商业服务业用地，成交总价8780万元，均被贵州信安府置业有限公司摘得。公告显示，编号为52018120250021和52018120250022出让地块均位于清镇市青龙山街道办事处凉水井村境内，土地用途为普通商品住房用地,其他商业服务业用地。其中，52018120250021地块出让面积为15180㎡，成交总价50

贵阳修文县挂牌出让一宗零售商业用地起始价1475万元

10月16日，据贵阳市公共资源交易中心消息，贵阳修文县自然资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。公告显示，编号为52012320250014出让地块位于修文县景阳街道和新村境内，出让面积为2808.75㎡，容积率≤1.0，建筑密度≤30%，绿化率≤30，土地规划用途为零售商业用地，保证金295万元，起始价1475万元。

贵阳即将启动观白活力中心项目涉及19.46万方共3076户

10月16日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布“贵阳市白云区观白活力中心房地产开发项目”行政审批批前公示，标志着该项目前期规划工作取得重要进展，即将进入审批阶段。据公示信息，该项目申报单位为贵阳城泰置业有限公司，本次申报类别为建设工程规划设计方案审查及《建设工程规划许可证》。目前，项目的具体规划方案正由贵阳市自然资源和规划局进行审批经办。具体经济技术指标如下图：

维权曝光

前三季度全国法拍房市场规模收缩成交均价同比减10.8%

10月16日，中指研究院最新发布中指法拍数据报告，报告显示，前三季度全国法拍房市场规模收缩，成交均价同比减10.8%。2025年三季度中指法拍数据监测：355城法拍房交易走势中指法拍数据库监测，截止9月底，2025年前三季度全国法拍市场挂拍各类法拍房源数量54.7万套（交易截止拍品，参考数据说明），

贵阳观山湖区一地块规划调整居住用地变工业用地

10月16日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于《观山湖区现代产业园控制性详细规划_—01-08-06、01-09-04地块规划条件调整》的公示。公示显示，本次调整地块位于贵阳市观山湖区现代产业园西部，涉及01-08-06、01-09-04两个控规地块。地块南临湖林支线，西接清镇市。本次拟调整