楼市速递资讯
金地管理荣获2024商办代建管理卓越表现TOP1
6月20日，据金地管理宣传海报消息，其荣获2024商办代建管理卓越表现TOP1。据了解，金地管理是金地集团创立的专属经营代建业务的品牌，总部位于深圳，专注于为全国范围客户提供全过程房地产开发管理服务，开展商业代建、政府代建、资本代建三大代建业务，提供项目管理和顾问咨询等多元服务。其中，商业代建为央企、国企、中小房企、产业企业等各类委托方的销售型房地产项目或持有型不动产项目，提供全过程开发管理服务，
从顺势而为到锐意进取 管家服务未来发展方向
6月18日，中指物业研究官微发布《从顺势而为到锐意进取，管家服务未来发展方向（上篇）》，文章从品质筑基和战略支撑两方面进行描述。品质筑基：关注群体需求，注重个体差异当前，物业管理行业发展正在从以往高速扩规模阶段向高质量发展阶段过渡，企业深刻认识到行业的本质仍然是服务，因此更加重视客户需求，持续强化服务品质建设，以提升企业竞争力。物业管家作为物业企业里最为核心的一线服务人员，承载着企业服务品质建设和
西安迎来新商业综合体时代 新增六大商业将在下半年开业
6月19日，据西安本地宝官微消息，西安新增六大商业将在下半年开业，其中包括龙湖西安未央天街、万象城、西安王府井国际港丝路购物中心、高新区体育之窗·NMC中心、曲江MetaPark(漫塔街区)、曲江京东MALL。其中，龙湖西安未央天街项目位于西安团结安置及配套项目DK3商业地块，景云路以东、众德路以西、仁宇路以北、仁里路以南。作为团结片区配套商业，建筑面积超过15万㎡，总投资10亿元。项目定位为“城
深耕广拓代建领域 金地管理成功中标多个优质项目
6月19日，据金地管理方面消息，金地管理在代建领域深耕广拓，不断得到行业认可，并于近日相继在全国成功中标多个优质项目。其中包括签约深圳罗湖联合大厦项目全过程代建服务、成功中标南京市英飞源华东研发基地建设项目、广东地理科技创新中心代建项目、中标东莞松山湖科学城智慧城一期代建项目及东莞松山湖科学城智慧城二期代建管理服务项目。此外，金地管理携手金地商置华东区域成功中标杭州贝壳圣都【新居住生活方式体验中心
1-5月房地产开发投资同比降10.1% 连续3个月降幅收窄
6月18日，据中指研究院消息，1-5月房地产开发投资额同比下降10.1%；房屋新开工面积同比下降24.2%，连续3个月降幅收窄。（2014年至今房地产和住宅累计开发投资及其同比增速）数据显示，2024年1-5月，全国房地产开发投资额为4.1万亿元，同比下降10.1%；5月单月，全国房地产开发投资额为9704亿元，同比下降11.0%。其中，住宅开发投资额为3.1万亿元，同比下降10.6%，占房地产开
设立3000亿元保障性住房再贷款后22城落地 将持续扩容
6月17日，据克尔瑞物管官微消息，央行有关负责人提出设立的3000亿元保障性住房再贷款后已有22城落地，后续城市数量预计还将持续扩容。5月17日，国务院政策例行吹风会上，央行有关负责人提出将设立3000亿元保障性住房再贷款，利率1.75%，期限1年，可展期4次，发放对象包括国开行、邮政储蓄银行等21家全国性银行。人民银行按照贷款本金的60%发放再贷款，可带动银行贷款5000亿元，支持地方国有企业以
西安关于加强住建领域高温天气“五严禁、五必须”安全防范工作的通知
6月14日，西安住建官微发布关于加强住建领域高温天气“五严禁、五必须”安全防范工作的通知。近期，陕西省、西安市各领域接连发生安全事故，教训惨痛。当前全市住建领域已进入夏季高温施工阶段，安全生产形势严峻复杂、不容乐观。为深刻汲取事故教训，举一反三，切实抓好高温天气安全防范工作，坚决遏制安全事故发生，现制定住建领域高温天气“五严禁、五必须”安全防范工作措施，请各单位务必结合工作职责，认真抓好贯彻落实。
3191万元！陕西鼎新绿色智能生态公司摘得西安西咸新区地块
6月14日，据西安市公共资源交易中心消息，陕西鼎新绿色智能生态公司以总价3191万元摘得西安西咸新区地块。据了解，陕西鼎新绿色智能生态有限公司成立于2023年12月27日，由合肥景荣汇科汽车零部件有限公司和秦鼎（香港）控股有限公司共同投资注册。其中合肥景荣汇科汽车零部件有限公司投资7000万元占股70%，秦鼎（香港）控股有限公司投资3000万元占股30%。
西安再次入选！2024新一线城市魅力排行榜出炉
6月14日，据《2024“新一线城市魅力排行榜”》，西安再次入选新一线城市，在15个新一线城市中排名第六，在一线城市及新一线城市总排名中位列前10名。据了解，该排行榜主要依据商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、新经济竞争力、未来可塑性五个方面来评估城市的。其中，商业资源集聚度西安位列第10，城市枢纽性西安位列第6，城市人活跃度西安位列第11，新经济竞争力西安位列第11，未来可塑性西安排名第1
5月中标9个项目 房企代建加速品牌化与战略化
6月13日，中指研究院发布5月代建月报，报告显示，房企代建加速品牌化与战略化。（2024年5月典型代建企业新签项目一览）5月新签代建项目包括绿城管理、远洋建管、联发集团、新城控股等多企业新签约多个代建项目。通过对公开市场房地产代建招投标信息进行监测，招标方面，共37条相关信息，其中，学校物业11条，占比30%，依旧为占比较高的代建业态。从近期监测来看，学校改扩建、高等院校宿舍楼舍代建机遇保持稳定。
佳期如许 园境始开|西安高科·枫林九里|檀阅里以大美实景呈现生活愿景
时间为笔，美好倾呈。近日，高科·枫林九里|檀阅里实景园林示范区&精装样板间翩然展映。一次宽境生活的展示，一场震撼感官的盛会，为当日到场的来宾真实呈现了一场瑰丽叠织的生活图景。启·全新篇章园林示范区揭幕 领导寄语映美好开园入画，檀启新篇。活动当日，20余家媒体朋友、行业嘉宾莅临见证。高科地产副总经理李立在现场发表致辞，他表示，24.4平方公里的丝路软件城生长着最丰盛的西安，这是一块值得高科地
4.16亿元！招商蛇口西安项目端午热销 累计来访2311组
6月12日，招商蛇口西安公司发布一组宣传海报，端午期间，其在售项目总来访2311组，总认购119套，热销4.16亿元。据了解，在进驻西安的10年时间中，从招商依云曲江，到高新区品质标杆招商臻观府、招商臻境，再到大西安国际水岸旁的招商央玺、招商西安序，以及跟随城市北跨发展的招商雍澜湾，见证城市化进程发展的招商局丝路中心也迎来了总部级商业办公企业全面进驻，这些项目无不体现招商蛇口在与城共建过程中的品质
20城住宅销售面积下降24.0% 二手房成交下降6.0%
6月11日，根据中指数据，新房方面，6月第二周（6.3-6.9）重点20城商品住宅销售面积环比下降24.0%，同比下降24.3%，6月以来高基数效应明显转弱，同比降幅有所收窄，但市场调整压力仍在。二手房方面，上周（6.3-6.9）重点城市二手房成交套数环比下降6.0%，同比增长5.7%，表现好于新房。
西安万科端午不负热望 累计到访超3000组 成交2.1亿元
6月11日，西安万科发布宣传海报，端午期间，其西安全项目累计到访3000+组，成交144套共计2.1亿元。据了解，2008年，万科进入西安，深耕12载，项目覆盖了高新、曲江、经开、浐灞、长安、城西、西咸新区、大城南等多个区域，已服务业主超过12万余人，成为了西安拥有业主基数最大的一家房地产企业。从单一住宅产品到覆盖住宅、商业、写字楼、公寓等，实现了西安多元业务的稳步发展，并以西安为中心，不断向外扩
明确“去库存”，新一轮支持政策或将逐渐开启
6月11日，据中指研究院官微消息，全国房地产业明确“去库存”，新一轮支持政策或将逐渐开启。与4.30中央政治局会议提到的“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”相比，本次会议明确指出要“去库存”，信号更为积极，“继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施”“对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路，又要稳妥把握、扎实推进”，意味着相关措施正在研究储备过程中，从整体基调上可以看
经营性业务营收增速较快 利润贡献度凸显
6月7日，据中指研究院官微消息，在新形势下，房企实施轻重并举发展策略，构建新发展模式，重点发力经营性业务。典型房企开发业务与经营性业务在2018年至2023年之间整体均保持增长态势，其中经营性业务增速快于开发业务。从业务规模看，典型房企开发业务营收2018年至2023年之间年复合增长率约为14.6%，而经营业务营收在2018年至2023年之间年复合增长率达到21.0%，增速比开发业务高出6.4个百
登记飘红！西安鼎流红盘重磅登场 进阶改善机遇错过难再
首房1.5成，二套房2.5成，随着首付政策刷新历史新低，楼市迎来了史上第六次购房机遇。但从置业者的角度出发，购房机遇固然难得，但在住房不炒，房子回归居住属性的背景下，如何选房，仍是一个需要殚心竭虑做筛选排除的过程。但在西安，却有这样的一个楼盘引无数置业者竞相到访——龙湖君成序稀缺的主城位置+产品硬核实力，精准集中了追求居住价值的消费者，加上与品质成反比的价格，价格公示后再度引爆了一城置业热情。接下
重点城市新增土地项目数80个 新增住宅项目14个
6月6日，据中指物业研究官微消息，全国重点城市新增土地项目数80个，规划建筑面积267.50万平。其中，新增住宅项目14个，商业办公项目11个，工业项目44个，其他类项目11个。
2024以来央国企仍是拿地主力占比达54%
6月5日，据中指研究院消息发布的近期房地产市场情况，2024以来央国企仍是拿地主力，占比达54%。价格方面，5月百城新房价格环比涨幅收窄至0.25%；二手房价格下跌，5月环比跌幅收窄。销售方面，新房5月同比降幅有所收窄，新政显效仍需时间。二手房5月以来市场保持一定活跃度，重点城市成交套数同比小幅下降，表现好于新房。重点城市方面，新政落地后，一线城市市场情绪明显回升，北京、上海、深圳5月以来二手房成
2024年5月中国物业服务企业抖音视频号TOP5
6月4日，据中指物业研究官微消息，中指研究院对中国物业服务企业品牌传播信息进行监测，针对企业微信公众号、微信视频号和抖音号进行专项研究，发布“2024年5月中国物业服务企业品牌传播TOP50”。2024年5月，5家物业服务企业抖音视频号点赞量和转发量共计4.6万次，金地智慧服务尤其突出，抖音视频号点赞量和转发量超1.6万次。
2024年1-5月西安房地产企业销售业绩排行榜出炉
6月4日，中指研究院发布2024年1-5月西安房地产企业销售业绩排行榜。“限购解除+上调公积金额度+首付降低+取消商贷下限”，五月西安楼市政策接连发力，为激发市场购买力提供不断利好。“一揽子”政策落地对市场情绪带动明显，不但多个新盘到访量、二手房带看量出现回升，部分楼盘成交也有所回暖。随着近期多项房地产政策落地实施，市场也有望加快筑底企稳。
2024年1-5月中国房地产企业销售业绩排行榜出炉
5月31日，中指研究院发布2024年1-5月中国房地产企业销售业绩排行榜。数据显示，TOP100房企5月单月销售额环比增长4.95%。业绩方面，TOP100房企销售总额为16184.5亿元，同比降幅连续四个月收窄。2024年1-5月，TOP100房企销售总额为16184.5亿元，同比下降但降幅较上月继续收窄。5月份，典型企业如绿城中国、中建壹品等销售增长强劲。阵营数量方面，百亿以上销售额企业33家
澜廷启境|西派系迭代作品实景倾呈 重新定义创新港生活新场景
5月告白季，全城心动时，伴随5月初夏的热烈渐盛，中国铁建·西派澜廷全城派送花束活动的热势举办。也拉开了城市艺术生活馆开放仪式的序幕。岁月，不负美好期待，时光，终为匠心加冕。5月26日上午九点，万众倾仰，沸势如潮，在众多客户、媒体大咖、西派系粉丝等来宾的期待下，中国铁建·西派澜廷城市艺术生活馆正式开放，一座城市的目光，尽聚于此。历时经久，逐光而上。亮相即为惊艳，登场自成焦点，一场别开生面的城市大境跃
火力全开！龙湖青云阙瞳芯生活全速兑现中
近期，西安高新区集中投用50个市政基础设施项目，这些项目主要分布在丝路科学城、丝路软件城两大高能级片区，涵盖道路交通、市政配套、人居环境三个方面，将进一步完善区域公共配套体系，提升城市发展品质能级，让高质量发展更有成色。作为全国唯一“双中心”核心承载区，高新CID资源高度浓聚，聚集新能源汽车和电子信息两个千亿级产业集群，多个专业化载体逐一落地，市政基础设施项目也集中投用，“三年出形象”目标得以全面
十年探索实践 东原让长效社群打法化作营销利器
不久前，由中国企业评价协会、清华大学房地产研究所、北京中指信息技术研究院主办，北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组承办的“2024中国房地产百强企业研究成果发布会暨第二十一届中国房地产百强企业家论坛”在北京隆重召开。会议发布了2024中国房地产百强企业研究最新成果，东原集团斩获 “2024中国房地产政府代建运营优秀企业”。东原通过对空间的运营和用户精细化管理，让空间价值重构为
5.17新政落地10天后，房地产市场回暖了么？
5月28日，中指研究院最新发布《5.17新政落地10天后，房地产市场回暖了么？》专题。5月17日，全国切实做好保交房工作视频会议召开，监管部门接连落地多项举措，包括降低首付比例下限、取消首套和二套房贷利率下限、降低公积金贷款利率、设立3000亿元保障性住房再贷款支持各地收购房企已建成未出售的商品房等。“一揽子”政策落地对市场情绪带动明显，多个城市新房访盘量、二手房带看量出现回升，但由于网签数据存在
央企匠筑！西安保利阅云台107-143平新品推售
近日，西安保利阅云台建面约107-143平新品推售，均价15000元/平。据了解，保利阅云台位于长安区常宁大街西安财经大学南侧，处于大学城板块南端，南临滈河，北临西安财经大学，东临常宁大街。共占地约400亩，分为3个地块陆续开发，三个地块围绕地铁2号线分布，是城南首个百万方地铁大盘。其建筑风格是以现代为主，极具现代都市感的建筑外立面线条干练简洁，兼具几何变化韵律玻璃材质及整体色彩，建筑立面采用现代
1-4月30代表城市中22城120平以上产品成交套数占比上升
5月24日，中指研究院发布4月住宅产品月报。报告显示，与2023年1-4月相比，2024年1-4月30个代表城市中，有22个城市120平以上产品成交套数占比上升。（2024年1-4月30个代表城市各面积段住宅销售套数占比）
数据监测|一季度355城法拍房交易走势
5月23日，据中指法拍数据库监测，2024年一季度，全国法拍市场挂拍各类法拍房拍品数量累计21.9万套，累计成交拍品数量约3.8万套，整体清仓率17.3%，较上一年降低2.3个百分点。同时，累计拍次29.15万次，成交3.8万次，成交率13.1%。拍品成交折价率74.14%，平均成交拍次1.62次，成交平均时长24天。（2022年—2024年3月全国355城法拍市场挂拍、交易趋势）其中，3月份新增
中铁建物业荣获2024中国物业服务综合实力百强TOP14
近日，“守正待时 共赴美好”2024中国物业综合实力百强企业研究发布会在合肥隆重举行。会议现场，汇聚行业内外专家学者、各地方物协嘉宾、企业高管、明星企业代表，共同探讨中国物业管理行业可持续发展之道，共同描绘行业长远发展新图景。会上发布了《2024中国物业百强企业研究报告》，同期重磅发布“2024中国物业服务综合实力百强企业”“2024中国物业高品质服务力百强企业”“2024中国物业国有企业50强”