置顶楼市速递贵阳白云下半年多盘同台：刚需、轻改善、公园派全维开卷
置顶行业观察1-8月中国房企拿地榜出炉 百强总额同比降17.8%降幅连收六月
中指研究院最新发布的《2026年1-8月中国房企投资拿地榜》显示，今年前8月全国重点房企拿地总额虽同比仍处下降通道，但降幅已连续六月收窄，核心城市优质地块竞拍热度延续，土地市场呈现“点状高热、分化加剧”格局。
置顶行业观察8月百城房价出炉：新房环比微涨0.15%，二手房环比跌0.45%
中指研究院9月1日发布《中国房地产指数系统百城价格指数报告（2026年8月）》显示，8月全国房地产市场呈现“新房微涨、二手下跌、租赁持平偏强”的分化格局。
新闻资讯资讯
贵阳美的璟悦风华规划变更公示 调减楼栋层数 总户数减至1380户
此次规划许可变更批前公示的发布，意味着这一承载老轴承厂工业记忆、集住宅商业与文创配套于一体的大型智慧人居社区，在后续建设细节上迎来新一轮官方审视与公众监督，项目开发动态再度引发市场关注。
花溪区马铃乡地块详细规划公示 保障集镇饮水安全助力乡村振兴
近日，贵阳市自然资源和规划局发布《花溪区马铃乡ML-01-01独立地块详细规划》批前公示，面向社会广泛征求社会意见。
贵阳花溪青岩镇贵璜完全中学扩建迎新进展 F29等地块控规优化调整公示
拟调整地块位于花溪区青岩镇油杉路南侧，现状为贵璜完全中学，用地面积6.30公顷（合94.5亩）。
观山湖金融城芯再添滨湖改善作品 投控·甲秀以国企匠造重塑湖居美学
这里，建筑不再是钢筋水泥的堆砌，而是国企匠造对“家在公园里，公园在家里”这一湖居美学的重新定义。当城市湖居资源愈发难得，观山湖金融城片区迎来一处低密改善新作，在繁华商务氛围中营造出闹中取静的人文气场，形成“繁华与人文共生”的居住语境。
历史性变革，房地产进入新阶段！
从此以后，中国房地产旧的发展模式谢幕，以存量时代为背景、以高质量发展为导向的房地产发展新模式正加速构建。
贵阳东都云湖天境：走过夏的躁动，初秋的湖岸湿润而安宁
夏末的风还带着几分燥热，而湖畔的秋意，已悄然漫过堤岸。
贵阳商品住宅周成交8.08万方 高科金融城9号8765万元居榜首
据监测数据显示，上周商品住宅新增供应8.19万方，合计709套；成交8.08万方，合计668套；成交均价8999元/㎡，环比下降7%。
证监会发文，房地产开发融资方式变了
从政策脉络看，这是我国房地产融资模式从主体信用依赖转向项目化、市场化、多元化融资的关键一步，也是证监会落实加快构建房地产发展新模式、推动房地产高质量发展决策部署的具体举措。
历史性突破！个人住房贷款年限延至最长40年，开发贷同步改革
房地产开发贷款期限应与项目建设、销售周期相匹配，覆盖项目开工到竣工备案全过程。预售项目贷款期限原则上不超过3年，最长不超过5年；个人住房贷款期限最长不超过40年，金额不得超过拟购买住房的评估价值。
中指快评|住房销售制度改革来了，影响有多大？
本次政策是落实加快构建房地产发展新模式的具体举措，政策出台意味着改革和完善商品房基础制度已经进入实质性落地阶段，筑牢房地产高质量发展根基。
北京大力优化楼市政策，市场稳了？
本次新政从优化限购政策、完善房屋赠与政策、加大公积金支持力度方面支持合理住房需求，本次政策优化力度较大，北京限购政策已至近年来最宽松阶段
民营房企经历深度调整 行业格局生变
8月6日，据普睿数智最新数据显示，房地产行业经历深刻重构，民营房企从昔日绝对主角逐步退潮，央国企逆势扩张成为新特征。曾几何时，民企凭借灵活机制与高效周转模式主导市场。2020年，全口径金额前100房企中民营企业多达72家，被视为行业存在感最高点。然而2021年“三道红线”等政策落地，“高负债、高杠杆
龙湖在贵阳｜深耕九载 持续兑现理想人居
龙湖入黔九载，已累计交付超13000户家庭，以持续稳定的交付兑现，获得业主与市场的广泛认可。从景粼天著到舜山府，从领峯到观萃，每一次交付都是一次承诺的兑现，也是龙湖深耕贵阳的坚实注脚。7月30日，龙湖・领峯、龙湖・景粼天著两大项目同步交付，也是贵阳龙湖上半年集中交付的全面落地。集中交付兑现力印证市场
2026年1-7月中国房企销售业绩解析
1-7月100家房企销售额降幅较1-6月收窄0.6个百分点，连续五个月收窄
政治局会议定调房地产，这次有什么不一样？
中共中央政治局召开会议，分析研究当前经济形势，部署下半年经济工作。会议对房地产市场做出重要定调。
贵阳经开金竹板块龙湖山河甲秀6地块调规
8月27日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布贵阳经济技术开发区金竹单元JK-06-05、06等6个地块（即龙湖·山河甲秀所在控规单元）控制性详细规划优化调整批前公示。公示显示，本次调整地块位于经开区金竹片区、花溪区溪北片区，东临甲秀南路、西抵贵阳经济技术学校、南靠天河潭大道、北至金竹社区。该区域
贵阳景丽玉府项目规划调整公示 涉1#、7#等多栋建筑
8月27日，据贵阳市自然资源和规划局消息，其发布关于朝阳洞路114号地块景丽玉府项目建设工程项目建设工程规划许可行政审批批前公示。公示显示，此次主要对1#、7#、8#、9#、公租房、S1#、S3#、S4#区域进行调整。项目总用地54828㎡，计容用地51656㎡，总建面约24.71万㎡，容积率3.5
与「湖」黔行丨龙湖解码贵阳旅居新范式
【导语】暑运首月，贵阳北站发送旅客355.8万人次，龙洞堡机场单日旅客吞吐量突破8.3万人次。当“清凉”成为稀缺资源，贵阳不再只是匆匆过客的驿站，而是全国旅居者眼中的“第二居所”。近日，龙湖“与湖黔行”全国客户体验之旅收官，让全国客户更深一步体验到真正的贵阳旅居生活，也更加了解到龙湖是如何因地制宜做
湖南省直公积金新政落地 青年人才额度“余额脱钩+1.5倍”成最大看点
8月25日，湖南省直住房资金管理中心印发《关于贯彻落实〈湖南省进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施〉的实施细则》，自当日起正式施行。与成都新政“首付15%+利息补贴”侧重降成本不同，湖南本轮把力气主要花在提高贷款额度、拓宽提取场景和放开家庭互助上，其中青年人才贷款政策的调整力度最大。青年人才贷款
贵阳天瀑观山府获预售许可 高新区新盘入市
8月26日，据筑房网消息，[高新区]2026筑商房预售准字第117号于8月25日核发，贵州天瀑置业有限公司开发的天瀑观山府项目（1#、S2#、S3#、S5#、S6#、S8#、S9#楼）获预售许可。本次批准预售住宅126套、建筑面积16044.32平方米，商业66套、建筑面积1894.72平方米。据了
全国房贷贴息政策加速落地：按贷款、按利息、公转商贴息三轨并行
根据中指不完全统计，2026年以来，全国已有超20地出台或优化住房贷款贴息相关政策，近期上海、成都先后落地新政，针对性给予住房贷款贴息，上海侧重“以旧换新”补贴，按贷款总额的1%补贴，成都则给予公积金贷款利息补贴。总结来看，当前已落地政策的贴息方式主要可分为三类，分别是按贷款金额比例贴息、按还款利息
全国房贷贴息政策加速落地：按贷款、按利息、公转商贴息三轨并行
根据中指不完全统计，2026年以来，全国已有超20地出台或优化住房贷款贴息相关政策，近期上海、成都先后落地新政，针对性给予住房贷款贴息，上海侧重“以旧换新”补贴，按贷款总额的1%补贴，成都则给予公积金贷款利息补贴。总结来看，当前已落地政策的贴息方式主要可分为三类，分别是按贷款金额比例贴息、按还款利息
全国房贷贴息政策加速落地：按贷款、按利息、公转商贴息三轨并行
根据中指不完全统计，2026年以来，全国已有超20地出台或优化住房贷款贴息相关政策，近期上海、成都先后落地新政，针对性给予住房贷款贴息，上海侧重“以旧换新”补贴，按贷款总额的1%补贴，成都则给予公积金贷款利息补贴。总结来看，当前已落地政策的贴息方式主要可分为三类，分别是按贷款金额比例贴息、按还款利息
内外兼修！洋浦・頭号山教育配套升级，中庭园林提前兑现
眼见为实，兑现为证。深耕贵阳的洋浦地产再迎两大重磅利好——外部教育配套迎来实质性升级，原贵阳市第十四中学划转十八中教育集团，内部中庭三大主题园景提前对外开放，教育利好与产品实景双向落地，让购房者对理想家的期待，转化为可看、可感的现实支撑。十四中划转十八中教育集团构筑全周期优质教育矩阵随着南明区持续深
国管公积金政策优化对齐北京新政 首套双缴存家庭最高可贷340万元
8月25日，据中央国家机关住房资金管理中心消息，其于8月20日发布《关于优化中央国家机关住房公积金政策的通知》，自8月8日起施行。国管公积金政策在贷款额度、套数认定、带押过户、装修提取等方面与北京8月7日楼市新政全面对齐，中央国家机关及在京单位缴存职工置业成本将进一步降低。贷款额度大幅提升。单人缴存
承诺有声 万家安心｜朗玥书华×贝壳圣都8大承诺共创震撼发布
8月25日上午，朗玥书华×贝壳圣都“8大承诺共创发布会”在凯悦酒店圆满举行，贝壳圣都、贝壳店东、地产大V、媒体嘉宾及业主代表等共聚一堂，共同见证一份关于“安心”的郑重宣言。一份承诺，关乎一个家庭的安心长期以来，房地产市场不缺承诺，缺的是敢把承诺一条一条写下来、讲出去、兑现到底的开发商。这件事情，恩祥
成都出台“进一步优化促进房地产市场平稳健康发展”新政
8月25日，成都市住房和城乡建设局等4部门发布《进一步优化促进房地产市场平稳健康发展相关政策措施的通知》（以下简称《通知》），从优化供给促进供需平衡、支持住房消费满足多元需求、分类施策盘活存量资源等方面优化房地产政策措施。1、供给端：控增量、优结构、强配套核心逻辑：贯彻落实中央"控增量、去库存、优供